Denne grund på 3085 m² i Benahavís, provinsen Málaga, tilbyder en landlig og rolig beliggenhed med bjergudsigt. Den ligger inde i landet, men er alligevel godt forbundet. Det særlige ligger i muligheden for at bygge en villa, hvilket letter processen med at realisere dit projekt. Adgangen er veludviklet og integreres problemfrit i den urbane vej-infrastruktur. Beliggenheden kombinerer privatliv med nærhed til alle nødvendige tjenester.
Sammenlignet med andre grunde i Benahavís og omegn som 'Altura 160' (fra €499.000) og 'Fuente Lirios' (fra €400.000), placerer dette tilbud på 450.000 € sig i mellem- til øvre segment. Mens 'Fuente Lirios' er mere prisvenlig, tilbyder 'Altura 160' muligvis lignende eller højere eksklusivitet. Fjernere projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) appellerer til en anden målgruppe, der ønsker at bo tættere på havet. Denne specifikke grund i Benahavís drager fordel af sin forhøjede beliggenhed og nærheden til eksklusive golfresorts, hvilket øger dens værdi ud over selve grundarealet. Den eksisterende byggetilladelse er en betydelig fordel i forhold til ubebyggede parceller.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et landligt og roligt område af Benahavís, en malerisk bjerglandsby mellem Marbella og Estepona. Den tilbyder en forhøjet position med udsigt over den omgivende natur. Nærheden til golfbaner, samtidig med at der er en vis afstand til kysten, kendetegner denne beliggenhed.
For købere, der planlægger at bygge en individuel bolig, tilbyder denne grund den nødvendige plads og beliggenhed. Den er velegnet til dem, der værdsætter privatliv, kontakt med naturen og samtidig god tilgængelighed til byens bekvemmeligheder.
Grunden udbydes som byggegrund og muliggør planlægning og opførelse af en ny villa. Byggetilladelsen er en understøttende faktor for igangsættelse af byggeriet. Selve byggefasen afhænger af køberens individuelle planlægnings- og godkendelsesprocesser.
Denne grund tilbyder ingen eksisterende bebyggelse eller nøglefærdig ejendom. Den er designet til nybyggeri, hvor køberen er ansvarlig for planlægning, byggetilladelse og opførelse af villaen. Omgivende bebyggelse og nærheden til landsbyen skal også tages i betragtning.
Denne byggegrund passer til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa efter egne ideer, i et roligt, men alligevel vel forbundet miljø. Den er ideel for familier, der søger en langsigtet boligløsning, værdsætter natur og privatliv, men alligevel sætter pris på nærheden til golfbaner og byens bekvemmeligheder. Det er også en interessant mulighed for investorer, der planlægger et projekt med udviklingspotentiale i en eftertragtet region af Andalusien. Den rolige beliggenhed, væk fra mylderet, men kun få kilometer fra kysten og Marbella, vil appellere til dem, der søger en balance mellem fred og adgang til tjenester.
Da det er en byggegrund, ligger fokus på potentialet for fremtidige byggeprojekter. Beskrivelsen 'Fremragende' i forbindelse med egenskaberne indikerer en god stand af selve grunden, potentielt hvad angår topografi eller eksisterende infrastruktur som el- og drikkevandsforbindelser. Køberen har frihed til at vælge materialer og finishdetaljer for den villa, der skal bygges, efter egne kvalitetsstandarder. Grundens østlige og sydøstlige orientering giver potentiale for optimal udnyttelse af naturligt lys og energieffektivitet i nybyggeriet.
Byggegrunden i Benahavís er tilgængelig til en pris af 450.000 €. Denne pris gælder for hele grundarealet på 3085 m². Da det er en enkelt grund, er der ingen differentieret tilgængelighed eller forskellige prisklasser for enheder. Prisen skal betragtes som en 'fra'-pris, som inkluderer overdragelse af grunden i dens nuværende stand og med den tilgængelige byggetilladelse. Yderligere omkostninger til planlægning, tilladelser og byggeri skal beregnes separat.
Benahavís, ofte kaldet Andalusiens 'gastronomiske landsby', tilbyder en blanding af traditionelt spansk landsbyliv og eksklusiv atmosfære. Grundens beliggenhed, 174 meter over havets overflade, lover et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og hele 3.846 solskinstimer om året. Grunden ligger i et roligt, landligt miljø, men nærheden til golfbaner som La Zagaleta (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) tiltrækker golfentusiaster. Nærheden til supermarkeder (4,0 km), apoteker (362 m) og sundhedscentre (6,7 km) sikrer daglig komfort. Afstanden på 43 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) og 1,9 km til lokale sportfaciliteter som Pabellón Municipal de Deportes understreger den gode forbindelse.
Livet i Benahavís, en bjerglandsby med landlig karakter, byder på en rolig atmosfære. Daglige gøremål som indkøb er let tilgængelige takket være supermarkedet beliggende 4,0 km væk. Medicinsk behandling sikres af hospitalet 6,7 km væk og apoteket 362 m væk. De 14 restauranter i nærheden (inden for 2 km) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. De 3.846 årlige solskinstimer og den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C fremmer en aktiv udendørs livsstil, understøttet af nærheden til 25 idrætsfaciliteter og talrige vandrestier.
Denne byggegrund ligger i Benahavís, en kommune i provinsen Málaga. Kortet viser grundens placering i et landligt, men vel forbundet område, med fremhævelse af afstande til strande, golfbaner og bymidter.
Benahavís er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Denne position tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den sikrer forbindelse til disse centre og Málaga lufthavn (AGP). Regionen Benahavís er kendt for sin naturskønne skønhed og betragtes som et attraktivt sted for en livsstil i højere luftlag, især på grund af nærheden til førsteklasses golfbaner.
Tilgængeligheden til Benahavís sikres af nærheden til kystmotorvejen AP-7, selvom selve grunden ligger inde i landet. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 51 km i luftlinje, med en køretid på ca. 48 km. Strande som Playa del Saladillo er tilgængelige på ca. 7 km. Golfbaner er let tilgængelige med afstande mellem 1,9 km og 3,1 km. Offentlig transport er tilgængelig med én linje og ét stoppested, men en bil er uundværlig for daglig mobilitet. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger kun 296 m væk.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benahavís er typisk middelhavsklima, med milde vintre (gennemsnit 11°C) og varme somre (op til 26°C). Med 3.846 solskinstimer om året er regionen en af de solrigste i Europa. Højden på 174 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og dæmper sommervarmen. Grunden ligger i et naturområde med frit udsyn over bjergene. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysten og dens strande let tilgængelige. Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger henholdsvis ca. 7 km væk og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er regionen et paradis med adskillige anerkendte baner som La Zagaleta (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Talrige sportscentre, herunder svømmebassiner og fitnesscentre, ligger også inden for en radius af 1 km, hvilket giver varierede fritidsmuligheder.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i indlandet af Costa del Sol, indlejret mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Denne position tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den sikrer forbindelse til disse centre og Málaga lufthavn (AGP). Regionen Benahavís er kendt for sin naturskønne skønhed og betragtes som et attraktivt sted for en livsstil i højere luftlag, især på grund af nærheden til førsteklasses golfbaner.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
