Tämä 3085 m² tontti Benahavísissa, Málagan maakunnassa, tarjoaa maaseudullisen ja rauhallisen sijainnin vuoristonäkymillä. Se sijaitsee sisämaassa, mutta on silti hyvin saavutettavissa. Erityispiirteenä on mahdollisuus rakentaa huvila, mikä helpottaa projektisi toteuttamista. Ajotie on hyvin kehittynyt ja integroituu saumattomasti kaupunkien tieverkkoon. Sijainti yhdistää yksityisyyden ja läheisyyden kaikkiin tarvittaviin palveluihin.
Verrattuna muihin Benahavísin ja lähialueiden tontteihin, kuten 'Altura 160' (alkaen 499 000 €) ja 'Fuente Lirios' (alkaen 400 000 €), tämä 450 000 € tarjous sijoittuu keski- tai yläsegmenttiin. Vaikka 'Fuente Lirios' on edullisempi, 'Altura 160' saattaa tarjota samanlaista tai korkeampaa eksklusiivisuutta. Kauempana sijaitsevat kohteet, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €), vetoavat eri kohderyhmään, joka haluaa asua lähempänä merta. Tämä Benahavísin tontti hyötyy korotetusta sijainnistaan ja läheisyydestään eksklusiivisiin golfkeskuksiin, mikä lisää sen arvoa pelkkää tonttialaa suuremmaksi. Olemassa oleva rakennuslupa on merkittävä etu verrattuna rakentamattomiin tontteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin maaseutumaisella ja rauhallisella alueella, joka on viehättävä vuoristokylä Marbellan ja Esteponan välissä. Se tarjoaa korotetun sijainnin ja näkymät ympäröivään luontoon. Läheisyys golfkentille, samalla kun säilytetään tietty etäisyys rannikosta, leimaa tätä sijaintia.
Ostajille, jotka aikovat rakentaa räätälöidyn asunnon, tämä tontti tarjoaa tarvittavan pinta-alan ja sijainnin. Se sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, luontoyhteyttä ja samalla hyvää saavutettavuutta kaupunkien palveluihin.
Tontti tarjotaan rakennusmaana ja mahdollistaa uuden huvilan suunnittelun ja rakentamisen. Rakennuslupa on tukeva tekijä rakentamisen aloittamiselle. Varsinainen rakennusvaihe riippuu ostajan yksilöllisistä suunnittelu- ja lupaprosesseista.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa rakennusta tai valmista kiinteistöä. Se on suunniteltu uudisrakentamiseen, ja ostaja vastaa huvilan suunnittelusta, lupien hankinnasta ja rakentamisesta. Ympäröivä rakennuskanta ja kylän läheisyys on myös otettava huomioon.
Tämä rakennuskohde sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä valmistetun huvilan omien ideoidensa mukaan, rauhallisessa mutta silti hyvin liitetyssä ympäristössä. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua, arvostavat luontoa ja yksityisyyttä, mutta samalla nauttivat läheisyydestä golfkentille ja kaupungin palveluihin. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka suunnittelevat kehityspotentiaalia omaavaa projektia halutulla Andalusian alueella. Rauhallinen sijainti, kaukana hälinästä, mutta vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja Marbellasta, vetoaa niihin, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja palveluiden saatavuuden välillä.
Koska kyseessä on rakennuskohde, painopiste on tulevien rakennusprojektien potentiaalissa. Kuvaus 'Erinomainen' ominaisuuksien yhteydessä viittaa tontin hyvään kuntoon, mahdollisesti topografian tai olemassa olevan infrastruktuurin, kuten sähkö- ja juomavesiliitäntöjen, suhteen. Ostajalla on vapaus valita rakennettavan huvilan materiaalit ja viimeistely yksityiskohdat omien laatustandardiensa mukaisesti. Tontin itä- ja kaakkoissuuntainen orientaatio tarjoaa potentiaalia luonnonvalon optimaaliseen hyödyntämiseen ja energiatehokkuuteen uudessa rakennuksessa.
Rakennuskohde Benahavísissa on saatavilla hintaan 450 000 €. Tämä hinta koskee koko 3085 m² tonttialuetta. Koska kyseessä on yksittäinen tontti, ei ole porrastettua saatavuutta tai eri hintaluokkia yksiköille. Hinta on katsottava 'alkaen'-hinnaksi, joka sisältää tontin luovutuksen nykyisessä kunnossaan ja saatavilla olevalla rakennusluvalla. Suunnittelu-, lupakustannukset ja rakentamiskustannukset on laskettava erikseen.
Benahavís, jota usein kutsutaan Andalusian 'gastronomiseksi kyläksi', tarjoaa sekoituksen perinteistä espanjalaista kyläelämää ja korkeatasoista tunnelmaa. Tontin sijainti, 174 metriä merenpinnan yläpuolella, lupaa lauhkean ilmaston, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on vaikuttavat 3 846 tuntia. Tontti sijaitsee rauhallisessa maaseutumaisessa ympäristössä, mutta läheisyys golfkenttiin, kuten La Zagaleta (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km), houkuttelee golfin ystäviä. Läheisyys supermarketteihin (4,0 km), apteekkeihin (362 m) ja terveyskeskuksiin (6,7 km) takaa päivittäisen mukavuuden. 43 km etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) ja 1,9 km paikallisille urheilulaitoksille, kuten Pabellón Municipal de Deportes, korostavat hyvää saavutettavuutta.
Benahavísin elämä, maaseutumainen vuoristokylä, tarjoaa rauhallisen ilmapiirin. Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset, ovat helposti saavutettavissa 4,0 km:n päässä sijaitsevan supermarketin ansiosta. Lääketieteellinen hoito on turvattu 6,7 km päässä sijaitsevan sairaalan ja 362 metrin päässä olevan apteekin avulla. Läheiset 14 ravintolaa (2 km säteellä) tarjoavat kulinarista monipuolisuutta. 3 846 vuotuista aurinkotuntia ja keskimääräinen 18,3 °C vuosilämpötila edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa, jota tukee 25 urheilutilan ja lukuisten vaellusreittien läheisyys.
Tämä rakennuskohde sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnan kunnassa. Kartta näyttää kohteen sijainnin maaseutumaisella mutta hyvin liitetyllä alueella, korostaen etäisyyksiä rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksiin.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbella ja Estepona rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, varmistaen samalla yhteyden näihin keskuksiin ja Málagan lentokentälle (AGP). Benahavísin alue on tunnettu maisemallisesta kauneudestaan ja sitä pidetään houkuttelevana paikkana korkeatasoiseen asumiseen, erityisesti sen läheisyyden vuoksi maailmanluokan golfkentille.
Benahavísin saavutettavuus varmistetaan rannikkomoottoritien AP-7 läheisyydellä, vaikka itse tontti sijaitsee sisämaassa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 51 km linnuntietä, ja ajomatka on noin 48 km. Rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat saavutettavissa noin 7 km:n etäisyydellä. Golfkentät ovat hyvin saavutettavissa 1,9–3,1 km etäisyyksillä. Julkinen liikenne on saatavilla yhdellä linjalla ja pysäkillä, mutta auto on välttämätön päivittäiseen liikkumiseen. Lähin sähköautojen latauspiste on vain 296 metrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin ilmasto on tyypillisen välimerellinen, leudot talvet (keskim. 11°C) ja lämpimät kesät (jopa 26°C). 3 846 aurinkotunnilla vuodessa alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. 174 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän tuulen ja lieventää kesähelteitä. Tontti sijaitsee luonnonympäristössä, josta on avoin näkymä vuorille. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat noin 7 km:n etäisyydellä ja tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Golfareille alue on paratiisi, jossa on useita tunnettuja kenttiä, kuten La Zagaleta (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km) välittömässä läheisyydessä. Lukuisat urheilukeskukset, mukaan lukien uima-altaat ja kuntosalit, sijaitsevat myös 1 km:n säteellä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbella ja Estepona rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ja maaseutumaisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille, varmistaen samalla yhteyden näihin keskuksiin ja Málagan lentokentälle (AGP). Benahavísin alue on tunnettu maisemallisesta kauneudestaan ja sitä pidetään houkuttelevana paikkana korkeatasoiseen asumiseen, erityisesti sen läheisyyden vuoksi maailmanluokan golfkentille.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
