Denna tomt på 3085 m² i Benahavís, provinsen Málaga, erbjuder ett lantligt och lugnt läge med utsikt över bergen. Den ligger inåt landet men är ändå väl ansluten. Det speciella ligger i möjligheten att bygga en villa, vilket underlättar byggprocessen. Infarten är välutbyggd och integreras sömlöst i den urbana väginfrastrukturen. Läget kombinerar avskildhet med närhet till alla nödvändiga tjänster.
Jämfört med andra tomter i Benahavís och omgivningar som 'Altura 160' (från 499 000 €) och 'Fuente Lirios' (från 400 000 €) positionerar sig detta erbjudande för 450 000 € i mellan till övre segmentet. Medan 'Fuente Lirios' är mer prisvärd, erbjuder 'Altura 160' möjligen liknande eller högre exklusivitet. Längre bort belägna projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) tilltalar en annan målgrupp som vill bo närmare havet. Denna specifika tomt i Benahavís drar nytta av sitt upphöjda läge och närheten till exklusiva golfresorter, vilket ökar dess värde utöver den rena tomtytan. Det befintliga bygglovet är en betydande fördel jämfört med obebyggda tomter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett lantligt och lugnt område av Benahavís, en pittoresk bergsby mellan Marbella och Estepona. Den erbjuder ett upphöjt läge med utsikt över den omgivande naturen. Närheten till golfbanor, samtidigt som man har visst avstånd till kusten, präglar detta läge.
För köpare som planerar att bygga en skräddarsydd bostad, erbjuder denna tomt den nödvändiga ytan och platsen. Den lämpar sig för dem som värdesätter avskildhet, kontakt med naturen och samtidigt god tillgänglighet till stadens bekvämligheter.
Tomten erbjuds som byggnadsmark och möjliggör planering och uppförande av en ny villa. Bygglovet är en stödjande faktor för byggstarten. Själva byggfasen beror på köparens individuella planerings- och godkännandeprocesser.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bebyggelse eller nyckelfärdig fastighet. Den är avsedd för nybyggnation, där köparen ansvarar för planering, bygglov och uppförande av villan. Omgivande bebyggelse och närheten till byn måste också beaktas.
Denna byggnadsmark passar köpare som vill uppföra en skräddarsydd villa enligt egna idéer, i en lugn men ändå väl ansluten miljö. Den är idealisk för familjer som söker en långsiktig boendelösning och värdesätter natur och avskildhet, men ändå uppskattar närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter. Den är också ett intressant alternativ för investerare som planerar ett projekt med utvecklingspotential i en eftertraktad region i Andalusien. Det lugna läget, bort från stadens brus men bara några kilometer från kusten och Marbella, tilltalar dem som söker en balans mellan lugn och tillgång till service.
Eftersom det är en byggnadsmark ligger fokus på potentialen för framtida byggprojekt. Beskrivningen 'Utmärkt' i samband med egenskaperna tyder på ett gott skick på själva tomten, möjligen vad gäller topografi eller befintlig infrastruktur som el- och dricksvattenanslutningar. Köparen har friheten att välja material och ytbehandlingsdetaljer för den villa som ska byggas enligt sina egna kvalitetsstandarder. Tomtens östliga och sydostliga orientering ger potential för optimal användning av naturligt ljus och energieffektivitet i nybyggnationen.
Byggnadsmarken i Benahavís finns tillgänglig för 450 000 €. Detta pris avser hela tomtytan på 3085 m². Eftersom det är en enskild tomt finns ingen differentierad tillgänglighet eller olika prisklasser för enheter. Priset är att betrakta som 'från'-pris, vilket inkluderar överlåtelse av tomten i dess nuvarande skick och med tillgängligt bygglov. Ytterligare kostnader för planering, bygglov och uppförande måste beräknas separat.
Benahavís, ofta kallat Andalusiens 'gastronomiska by', erbjuder en blandning av traditionellt spanskt byliv och exklusiv atmosfär. Tomtens läge, 174 meter över havet, utlovar ett tempererat klimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C och imponerande 3 846 soltimmar per år. Tomten ligger i en lugn, lantlig miljö, men närheten till golfbanor som La Zagaleta (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) lockar golfentusiaster. Närheten till stormarknader (4,0 km), apotek (362 m) och vårdcentraler (6,7 km) garanterar daglig bekvämlighet. Avståndet på 43 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) och 1,9 km till lokala sportanläggningar som Pabellón Municipal de Deportes understryker den goda anslutningen.
Livet i Benahavís, en bergsby med lantlig karaktär, erbjuder en lugn atmosfär. Dagliga ärenden som inköp är lättillgängliga tack vare stormarknaden som ligger 4,0 km bort. Medicinsk vård garanteras av sjukhuset 6,7 km bort och apoteket 362 m bort. De 14 restaurangerna i närheten (inom 2 km) erbjuder kulinarisk variation. De 3 846 årliga soltimmarna och den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C främjar en aktiv livsstil utomhus, vilket stöds av närheten till 25 idrottsanläggningar och många vandringsleder.
Denna byggnadsmark ligger i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga. Kartan visar tomtens läge i ett lantligt men väl anslutet område, med markering av avstånd till stränder, golfbanor och stadskärnor.
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till de livligare kustorterna, samtidigt som det säkerställer anslutning till dessa centra och Málaga flygplats (AGP). Regionen Benahavís är känd för sin natursköna skönhet och anses vara en attraktiv plats för exklusivt boende, särskilt på grund av närheten till golfbanor i världsklass.
Tillgängligheten till Benahavís garanteras av närheten till kustmotorvägen AP-7, även om tomten i sig ligger inåt landet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 51 km fågelvägen, med en restid på ca 48 km. Stränder som Playa del Saladillo nås på cirka 7 km. Golfbanorna är väl tillgängliga med avstånd mellan 1,9 km och 3,1 km. Kollektivtrafik finns med en linje och en hållplats, men en bil är nödvändig för daglig rörlighet. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger endast 296 m bort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Benahavís är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar (snitt 11°C) och varma somrar (upp till 26°C). Med 3 846 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Höjden på 174 meter över havet säkerställer en behaglig bris och mildrar sommarvärmen. Tomten ligger i en naturlig miljö med fri utsikt över bergen. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är kusten och dess stränder lättillgängliga. Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger cirka 7 km bort respektive och erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. För golfare är regionen ett paradis med flera välkända banor som La Zagaleta (1,9 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i omedelbar närhet. Talrika idrottsanläggningar, inklusive simbassänger och gym, finns också inom en radie av 1 km, vilket erbjuder varierade fritidsmöjligheter.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Marbella och Estepona. Detta läge erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till de livligare kustorterna, samtidigt som det säkerställer anslutning till dessa centra och Málaga flygplats (AGP). Regionen Benahavís är känd för sin natursköna skönhet och anses vara en attraktiv plats för exklusivt boende, särskilt på grund av närheten till golfbanor i världsklass.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
