Ta działka o powierzchni 3085 m² w Benahavís, w prowincji Málaga, oferuje wiejską i spokojną lokalizację z widokiem na góry. Położona w głębi lądu, jest jednak dobrze skomunikowana. Szczególną zaletą jest możliwość budowy willi, co ułatwia realizację projektu. Dojazd jest dobrze rozwinięty i płynnie integruje się z miejską infrastrukturą drogową. Lokalizacja łączy prywatność z bliskością wszystkich niezbędnych usług.
W porównaniu do innych działek w Benahavís i okolicach, takich jak 'Altura 160' (od 499 000 €) i 'Fuente Lirios' (od 400 000 €), ta oferta za 450 000 € plasuje się w średnio-wyższym segmencie. Podczas gdy 'Fuente Lirios' jest bardziej przystępne cenowo, 'Altura 160' może oferować podobny lub wyższy poziom ekskluzywności. Dalsze projekty, takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €), przyciągają inną grupę docelową, która chce mieszkać bliżej morza. Ta konkretna działka w Benahavís korzysta z podwyższonego położenia i bliskości ekskluzywnych ośrodków golfowych, co zwiększa jej wartość poza samą powierzchnią działki. Istniejące pozwolenie na budowę jest znaczącą zaletą w porównaniu do niezagospodarowanych działek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w wiejskiej i spokojnej okolicy Benahavís, malowniczej górskiej miejscowości między Marbellą a Esteponą. Oferuje podwyższone położenie z widokiem na otaczającą przyrodę. Bliskość pól golfowych, przy jednoczesnym zachowaniu pewnej odległości od wybrzeża, charakteryzuje tę lokalizację.
Dla kupujących planujących budowę spersonalizowanej rezydencji, ta działka oferuje niezbędną przestrzeń i lokalizację. Jest odpowiednia dla tych, którzy cenią sobie prywatność, kontakt z naturą, a jednocześnie dobrą dostępność do miejskich udogodnień.
Działka jest oferowana jako teren budowlany, umożliwiając planowanie i budowę nowej willi. Pozwolenie na budowę jest czynnikiem ułatwiającym rozpoczęcie prac. Sama faza budowy będzie zależała od indywidualnych procesów planowania i uzyskiwania pozwoleń przez kupującego.
Ta działka nie oferuje istniejącej zabudowy ani gotowej nieruchomości. Jest przeznaczona pod nową budowę, a kupujący odpowiada za planowanie, uzyskanie pozwoleń i budowę willi. Należy również wziąć pod uwagę otaczającą zabudowę i bliskość miejscowości.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zbudować willę na zamówienie zgodnie z własnymi pomysłami, w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu. Jest idealna dla rodzin szukających długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego, ceniących sobie naturę i prywatność, a jednocześnie doceniających bliskość pól golfowych i miejskich udogodnień. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów planujących projekt o potencjale rozwojowym w poszukiwanym regionie Andaluzji. Spokojna lokalizacja, z dala od zgiełku, ale zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i Marbelli, przyciągnie osoby szukające równowagi między spokojem a dostępem do usług.
Jako teren budowlany, nacisk kładziony jest na potencjał przyszłych projektów budowlanych. Opis 'Doskonały' w kontekście cech sugeruje dobry stan samej działki, potencjalnie pod względem topografii lub istniejącej infrastruktury, takiej jak przyłącza elektryczne i wodociągowe. Kupujący ma swobodę wyboru materiałów i detali wykończeniowych wznoszonej willi według własnych standardów jakości. Orientacja działki na wschód i południowy wschód stwarza potencjał do optymalnego wykorzystania światła dziennego i efektywności energetycznej w nowym budynku.
Działka budowlana w Benahavís jest dostępna w cenie 450 000 €. Cena ta dotyczy całej powierzchni działki wynoszącej 3085 m². Ponieważ jest to pojedyncza działka, nie ma stopniowanej dostępności ani różnych przedziałów cenowych dla jednostek. Cenę należy traktować jako cenę 'od', która obejmuje przekazanie działki w jej obecnym stanie i z dostępnym pozwoleniem na budowę. Dodatkowe koszty związane z planowaniem, pozwoleniami i budową będą musiały być obliczone oddzielnie.
Benahavís, często nazywany andaluzyjską 'wsią gastronomiczną', oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia wiejskiego i ekskluzywnej atmosfery. Położenie działki, 174 metrów nad poziomem morza, obiecuje umiarkowany klimat ze średnimi temperaturami w zakresie 11-26°C i imponującymi 3 846 godzinami słonecznymi rocznie. Działka znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu, ale bliskość pól golfowych, takich jak La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km), przyciąga miłośników golfa. Bliskość supermarketów (4,0 km), aptek (362 m) i ośrodków zdrowia (6,7 km) zapewnia codzienny komfort. Odległość 43 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) i 1,9 km do lokalnych obiektów sportowych, takich jak Pabellón Municipal de Deportes, podkreślają dobre połączenie.
Życie w Benahavís, wiejskiej górskiej miejscowości o wiejskim charakterze, oferuje spokojną atmosferę. Codzienne zakupy są łatwo dostępne dzięki supermarketowi oddalonemu o 4,0 km. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital oddalony o 6,7 km i aptekę o 362 m. 14 restauracji w pobliżu (w promieniu 2 km) oferuje różnorodność kulinarną. 3 846 godzin słonecznych rocznie i średnia roczna temperatura 18,3°C sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, wspieranemu przez bliskość 25 obiektów sportowych i licznych szlaków turystycznych.
Ta działka budowlana znajduje się w Benahavís, gminie w prowincji Málaga. Mapa pokazuje lokalizację działki na obszarze wiejskim, ale dobrze skomunikowanym, podkreślając odległości do plaż, pól golfowych i centrów miejskich.
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej wiejską alternatywę dla bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając połączenie z tymi centrami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze (AGP). Region Benahavís słynie z malowniczego piękna i jest uważany za atrakcyjne miejsce do życia na wysokim poziomie, szczególnie ze względu na bliskość światowej klasy pól golfowych.
Dostępność Benahavís jest zapewniona przez bliskość nadmorskiej autostrady AP-7, chociaż sama działka znajduje się w głębi lądu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 51 km w linii prostej, z czasem podróży około 48 km. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, są dostępne w odległości około 7 km. Pola golfowe są łatwo dostępne, w odległości od 1,9 km do 3,1 km. Transport publiczny jest dostępny z jedną linią i jednym przystankiem, ale samochód jest niezbędny do codziennej mobilności. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 296 m od obiektu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Benahavís jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami (średnio 11°C) i ciepłymi latami (do 26°C). Z 3 846 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Wysokość 174 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i łagodzi letnie upały. Działka znajduje się w naturalnym otoczeniu z otwartym widokiem na góry. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się odpowiednio około 7 km od obiektu i oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. Dla golfistów region jest rajem z wieloma renomowanymi polami, takimi jak La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczne centra sportowe, w tym baseny i siłownie, znajdują się również w promieniu 1 km, oferując różnorodne możliwości rekreacyjne.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w głębi lądu Costa del Sol, pomiędzy nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej wiejską alternatywę dla bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, jednocześnie zapewniając połączenie z tymi centrami i międzynarodowym lotniskiem w Maladze (AGP). Region Benahavís słynie z malowniczego piękna i jest uważany za atrakcyjne miejsce do życia na wysokim poziomie, szczególnie ze względu na bliskość światowej klasy pól golfowych.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
