Ділянка під забудову площею 3085 м² розташована в муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. Цей об'єкт пропонує усамітнення та панорамні види на гори, будучи частиною сільської місцевості. Ділянка знаходиться в межах пішої доступності від центру міста Бенаавіс, що забезпечує комбінацію спокою та зручності. Наявність ліцензії на будівництво вілли спрощує процес реалізації проєкту, а легкий доступ до дороги робить її інтегрованою в міську інфраструктуру.
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями в регіоні Бенаавіс та околицях, можна виділити її унікальне положення. Ділянка Altura 160, що пропонується за 499 000 євро, знаходиться в тій же комуні, але, ймовірно, має інші характеристики, що зумовлюють вищу ціну. Fuente Lirios, з ціною від 400 000 євро, є більш доступним варіантом, але може мати меншу площу або менш привабливе розташування. Acqua Gardens в Естепоні, що стартує від 418 800 євро, є прикладом готових житлових проєктів на узбережжі, що відрізняється від земельної ділянки під забудову в Бенаавіс. Наша пропозиція за 450 000 євро за 3085 м² є привабливою для тих, хто шукає землю для індивідуального проєкту в спокійному, але добре зв'язаному з інфраструктурою місці. Вона пропонує баланс між усамітненням, природною красою та зручністю доступу до міських сервісів, гольф-полів та узбережжя, що є характерним для преміальних зон Коста-дель-Соль, але за ціною, що відображає її статус як ділянки під забудову.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована вглиб країни, в тихому сільському оточенні, ця ділянка пропонує відчуття спокою, віддалене від міської метушні. Водночас, вона знаходиться лише за 4 км від найближчого супермаркету та за 6.7 км від лікарні, забезпечуючи необхідний рівень доступності до послуг.
Ця ділянка підходить для тих, хто прагне збудувати індивідуальний будинок у спокійному середовищі, насолоджуючись природною красою та гірськими краєвидами. Можливість реалізації власного архітектурного проєкту є ключовою перевагою для майбутніх власників.
Об'єкт є ділянкою під забудову, яка потребує будівництва. Наявність ліцензії на будівництво вілли означає, що основні дозвільні процедури можуть бути вже частково вирішені, що прискорює початок будівельних робіт.
Наявність лише 0 спалень і 0 ванних кімнат означає, що це суто земельна ділянка без будь-яких споруд. Відсутність інформації про енергоефективність чи наявність комунікацій (крім електрики та води) в описі проєкту вказує на необхідність додаткових досліджень перед будівництвом.
Ця ділянка ідеально підходить для приватних інвесторів або сімей, які мріють про будівництво будинку за власним проєктом, в оточенні природи, але з легким доступом до міської інфраструктури. Якщо ви цінуєте спокій, гірські пейзажі та можливість персоналізувати своє житло, ця пропозиція може бути цікавою. Наявність ліцензії на будівництво вілли привабить тих, хто хоче мінімізувати бюрократичні процедури та розпочати будівництво якомога швидше. Для любителів гольфу, близькість до кількох престижних полів (в радіусі 3.1 км) робить цю локацію стратегічно вигідною. Однак, враховуючи сільський характер місцевості, обов'язковою умовою для комфортного проживання є наявність автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення безпосередньо до об'єкта не застосовується. Однак, дані про навколишні проєкти та загальний рівень забудови в регіоні Бенаавіс свідчать про високі стандарти. Постачання електрики та питної води до ділянки є базовими комунікаціями, що полегшують початок будівництва. Регіон Коста-дель-Соль загалом відомий використанням якісних матеріалів та сучасних технологій у будівництві, що може слугувати орієнтиром для майбутнього проєкту. Орієнтація ділянки на південний схід (South East) та схід (East) забезпечує гарне природне освітлення протягом дня, що також впливає на комфорт майбутнього житла.
Ця ділянка пропонується за ціною від 450 000 євро. Ця вартість відображає її розташування, розмір (3085 м²) та потенціал для індивідуальної забудови. Хоча конкретні дані про кількість доступних ділянок не надано, ринок нерухомості в Бенаавіс демонструє активність з 2,299 трансакціями, що свідчить про стабільний попит. Порівняння з іншими проєктами, такими як Altura 160 (від 499 000 євро) та Fuente Lirios (від 400 000 євро), показує, що ціна знаходиться в межах ринкового діапазону для подібних об'єктів у цьому районі.
Бенаавіс, відомий як 'їдальня Коста-дель-Соль', пропонує унікальне поєднання автентичного андалузького стилю та сучасної інфраструктури. Ця ділянка розташована в сільській місцевості, але в безпосередній близькості до жвавого містечка. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, порушуваним лише звуками природи, але при цьому залишається зв'язаним з міськими зручностями. Відстань до найближчого супермаркету (4 км) та медичного центру (6.7 км) робить цю локацію практичною для постійного проживання. Водночас, близькість до гольф-клубів, таких як La Zagaleta Country Club (1.9 км), задовольнить любителів активного відпочинку. Помірний клімат з середньою температурою 18.3°C та 3846 сонячними годинами на рік сприяє проведенню часу на свіжому повітрі.
Життя в Бенаавіс пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та доступу до міських зручностей. Ділянка розташована в сільському районі, але всього за 4 км від найближчого супермаркету, що робить щоденні покупки зручними. Медичні послуги також знаходяться неподалік: лікарня розташована за 6.7 км, а аптека, за 362 метри. В радіусі 2 км від центру Бенаавіс знаходиться 14 ресторанів, 1 школа, 3 банки та 4 кафе, що забезпечує різноманітність для дозвілля та обслуговування. Місто Бенаавіс, загальною площею 145 км², є частиною провінції Малага, що надає доступ до ширшої інфраструктури. Хоча громадський транспорт обмежений (1 автобусна лінія та 1 зупинка), наявність EV-зарядної станції за 296 метрів свідчить про розвиток сучасної інфраструктури.
Розташування в Бенаавіс, на півдні Іспанії, надає доступ до багатої культури Андалусії та мальовничих пейзажів. Це гірське село, що знаходиться між прибережними містами, пропонує спокійне середовище з легким доступом до Середземномор'я та його зручностей.
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це положення забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступом до туристичних і культурних центрів. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км, що робить пляжі Коста-дель-Соль легкодоступними. Аеропорт Малага знаходиться за 48 км, забезпечуючи міжнародне сполучення. Розташування вглиб країни, але в безпосередній близькості до прибережних міст, дозволяє насолоджуватися як гірськими пейзажами, так і морським бризом.
Доступ до основних транспортних вузлів та зручностей є ключовим аспектом цієї ділянки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 7 км. Для любителів гольфу, це справжній рай: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course знаходиться всього за 1.9 км, Marbella Club Golf Resort, за 2.6 км, а El Higueral Golf, за 3.1 км. Супермаркет розташований за 4 км, що є цілком прийнятною відстан'ю для щоденних покупок. Місто Естепона знаходиться на відстані приблизно 7 км, а Марбелья, трохи далі. Це означає, що мешканці матимуть доступ до широкого спектру розваг, магазинів та культурних закладів.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3,846, що забезпечує багато можливостей для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча ділянка розташована вглиб країни, висота 174 метри над рівнем моря забезпечує прохолодніший бриз і приємнішу температуру, особливо в літні місяці. Заявлений чотиримісячний період з температурою води вище 20°C вказує на можливість насолоджуватися водними видами спорту в теплу пору року. Схил та висота над рівнем моря можуть впливати на мікроклімат ділянки, забезпечуючи унікальні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця ділянка розташована в 7 км від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, мають довжину близько 7 км, що робить їх придатними для відпочинку та водних видів спорту. Регіон також відомий своїми численними гольф-полями. В радіусі 3.1 км розташовані такі престижні клуби, як La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf. Крім того, в межах 1 км від центру Бенаавіс знаходяться муніципальні спортивні центри та басейни, що пропонують можливості для активного відпочинку. Близькість до Пуерто Банус (8.7 км) відкриває доступ до яхтингу та вечірнього життя.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона, а також історичним містом Ронда. Це положення забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступом до туристичних і культурних центрів. Відстань до узбережжя становить приблизно 7 км, що робить пляжі Коста-дель-Соль легкодоступними. Аеропорт Малага знаходиться за 48 км, забезпечуючи міжнародне сполучення. Розташування вглиб країни, але в безпосередній близькості до прибережних міст, дозволяє насолоджуватися як гірськими пейзажами, так і морським бризом.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
