Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 3085 m² που βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, με ανεμπόδιστη θέα στα βουνά. Το οικόπεδο παρέχει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας ιδιωτικής κατοικίας σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις αναψυχής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, αυτό το οικόπεδο των 3085 m² προσφέρει μια σημαντική έκταση γης σε τιμή εκκίνησης €450.000. Το Altura 160, που βρίσκεται επίσης στο Benahavís, προσφέρει διαμερίσματα από €499.000, υποδεικνύοντας μια διαφορετική προσφορά στην αγορά. Το Fuente Lirios, στο ίδιο δήμο, έχει τιμές εκκίνησης από €400.000, πιθανώς για μικρότερα οικόπεδα ή ακίνητα. Το Acqua Gardens στην κοντινή Estepona ξεκινά από €418.800, πιθανώς για διαμερίσματα ή νεόδμητες κατοικίες. Αυτό το οικόπεδο διακρίνεται από την εστίασή του στην ιδιωτικότητα, την θέα στο βουνό και την ευκαιρία προσαρμοσμένης κατασκευής, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς κατοίκηση ή διαμερίσματα που προσφέρονται αλλού. Η τιμή του το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία για αγορά οικοπέδου στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και την τοποθεσία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 174 μέτρων, μακριά από την ακτή αλλά σε λογική απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η θέση του στο Benahavís, ένα γραφικό ορεινό χωριό, προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη βίλα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες.
Ως οικόπεδο, το ακίνητο προσφέρεται για την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Η ύπαρξη άδειας δόμησης διευκολύνει τη διαδικασία ανάπτυξης, επιτρέποντας την έναρξη του κατασκευαστικού έργου χωρίς καθυστερήσεις. Η παράδοση αφορά στην ολοκλήρωση της νέας κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεσα διαθέσιμη κατοικία, καθώς απαιτείται κατασκευή. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές ή ανέσεις όπως πισίνα ή κήπο. Η εγγύτητα στην ακτή είναι περιορισμένη, με την κύρια εστίαση να είναι σε ορεινό περιβάλλον.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή, προσαρμόζοντας κάθε πτυχή στις προτιμήσεις τους. Ανήκει σε άτομα που αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, μακριά από τη φασαρία, αλλά θέλουν να παραμείνουν σε λογική απόσταση από τις ανέσεις της πόλης και τις ακτές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη, γνωρίζοντας ότι η οικοδόμηση μιας βίλας μπορεί να προσφέρει καλή απόδοση, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ύπαρξη άδειας δόμησης απλοποιεί τη διαδικασία για όσους θέλουν να ξεκινήσουν γρήγορα.
Ως οικόπεδο, η 'ποιότητα φινιρίσματος' δεν αφορά υπάρχουσες κατασκευές, αλλά τις δυνατότητες που προσφέρει η γη. Το οικόπεδο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, έτοιμο για δόμηση. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, εξασφαλίζοντας τις βασικές υποδομές για την κατασκευή. Ο προσανατολισμός προς Ανατολή και Νοτιοανατολικά υπόσχεται καλό φυσικό φωτισμό και ηλιακή έκθεση για τη μελλοντική κατοικία. Η τοποθεσία του 'Mountain Pueblo' και οι 'Open mountain views' προσδίδουν αξία και αισθητική στην τελική κατασκευή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €450.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο, προσφέροντας μια αποκλειστική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, μόνο το καθαρό οικόπεδο, γεγονός που καθιστά την τιμή της γης τον κύριο παράγοντα κόστους για πιθανούς αγοραστές.
Το Benahavís χαρακτηρίζεται ως ένα γοητευτικό ορεινό χωριό, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με άμεση πρόσβαση σε μια πλούσια γαστρονομική σκηνή, όπως αποδεικνύεται από τα 14 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Παρά την αγροτική του γοητεία, η εγγύτητά του σε 3 τράπεζες, 4 καφέ και 1 φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η ετήσια μέση θερμοκρασία 18.3°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας το χρόνο υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η καθημερινή ζωή στο Benahavís περιστρέφεται γύρω από έναν ήρεμο, ρυθμό χωριού, παρά την τουριστική του ελκυστικότητα με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, αν και οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 1 γραμμή και 1 στάση. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Δημοτικό Κλειστό Γυμναστήριο (0.6 km) και οι Δημοτικές Πισίνες (1.0 km), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Benahavís, ενός ορεινού χωριού, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η θέση του υπογραμμίζει την απόσταση από τη θάλασσα, αλλά την εγγύτητά του σε διάφορες πόλεις και φυσικά τοπία, προσφέροντας μια μοναδική προοπτική στην περιοχή.
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητά του σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (σε απόσταση περίπου 8.7 χλμ από τον Puerto Banús) και η Estepona (περίπου 7.1 χλμ από Supercharger Estepona) το καθιστά ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία του βουνού και τη ζωντάνια της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στο Benahavís, αν και βρίσκεται σε ορεινή περιοχή, είναι εφικτή. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 49 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6.9 χιλιόμετρα. Η αγορά είναι προσβάσιμη στα 4.0 χιλιόμετρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Zagaleta Country Club απέχει μόλις 1.9 χιλιόμετρα, με άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για δραστηριότητες στη φύση. Ο επίσημος 'κολυμβητικός' μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η λοφώδης τοπογραφία προσφέρει ενδιαφέρουσες ευκαιρίες για ανάπτυξη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Benahavís είναι ένα ορεινό χωριό, η εγγύτητά του στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν μόλις 7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες ευκαιρίες γκολφ, με γήπεδα όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, προσβάσιμων σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμο. Η εγγύτητά του σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (σε απόσταση περίπου 8.7 χλμ από τον Puerto Banús) και η Estepona (περίπου 7.1 χλμ από Supercharger Estepona) το καθιστά ιδανική βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία του βουνού και τη ζωντάνια της ακτογραμμής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
