Projekt v Benahavísu ponuja zemljišče v velikosti 3085 m², zasnovano za razvoj stanovanjske nepremičnine. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, le kratek sprehod od mestnega središča Benahavísa, znanega po svoji slikoviti lokaciji med gorami in obalo. Območje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo miru, zasebnosti in enostavnega dostopa do lokalnih storitev ter naravnih lepot.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na območju Benahavísa in sosednjih občin, kot sta Estepona in Marbella, se to zemljišče izkaže z izjemno velikostjo in že pridobljenim gradbenim dovoljenjem. Projekti, kot je Fuente Lirios v Benahavísu, se nahajajo v podobnem cenovnem razredu, vendar je velikost parcele lahko različna. V Esteponi, na primer, Acqua Gardens ponuja apartmaje od 418.800 €, kar je drugačen tip nepremičnine. Aby Upper v Esteponi, z izhodiščno ceno 320.000 €, morda predstavlja manjšo parcelo ali drugačen status gradnje. Ta parcela v Benahavísu, s ceno 450.000 €, ponuja redko priložnost za gradnjo na zasebnem območju s pogledom na gore, kar jo loči od bolj zgoščenih območij ob obali. Njeno ruralno, a kljub temu lahko dostopno okolje, z bližino golf igrišč in mestnih storitev, jo uvršča med privlačne naložbe za tiste, ki iščejo mir in prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Benahavísu, tradicionalni andaluzijski vasi. S svojo lego v notranjosti nudi umik od obalne gneče, hkrati pa ohranja ugodno bližino do obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, ter vseh njihovih storitev.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svoji meri. Ponuja zasebnost in prostor za oblikovanje bivalnega okolja, ki ustreza specifičnim potrebam po mirnem življenjskem slogu z dostopom do zelenih površin in rekreativnih dejavnosti.
Projekt predstavlja zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo. Na voljo je gradbeno dovoljenje, kar poenostavlja postopek načrtovanja in izgradnje individualne vile. Investitorji in prihodnji lastniki lahko začnejo s projektiranjem svoje nepremičnine.
Ta naložba se osredotoča izključno na zemljišče kot osnovo za gradnjo. Projekt ne vključuje obstoječe stanovanjske zgradbe, dokončanih notranjih oprem ali vgrajenih storitev, kot so bazeni ali vrtne zasnove. Vse gradbene in dokončevalne dejavnosti so odgovornost kupca.
Ta naložba v zemljišče v Benahavísu je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo lastne rezidence po meri, namesto nakupa dokončane nepremičnine. Idealen je za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial rasti nepremičninskega trga v regiji, ali za posameznike, ki si želijo zasebno vilo z edinstvenim dizajnom in razporeditvijo prostorov, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam. Lahko je namenjeno tudi kot cilj za razvoj luksuzne počitniške hiše, ki jo je mogoče kasneje oddajati v najem. Tisti, ki cenijo mirno, podeželsko okolje, a hkrati zahtevajo enostaven dostop do mestnih storitev, plaž in igrišč za golf, bodo v tej lokaciji našli ustrezno ravnovesje. Lastniki bodo verjetno potrebovali osebno vozilo zaradi narave lokacije.
Projekt se osredotoča na zemljišče samo, kar pomeni, da so materiali in tehnične specifikacije končne nepremičnine v celoti odvisne od prihodnjega načrta gradnje in izbire kupca. Zemljišče je opredeljeno kot odlično stanje, kar nakazuje, da je primerno za gradnjo in verjetno opremljeno z osnovnimi priključki za elektriko in vodo. Prihodnji lastniki imajo popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev, kar omogoča ustvarjanje visokokakovostne, personalizirane vile v skladu z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti in trajnosti, če se tako odločijo.
Cena za to zemljišče v Benahavísu znaša 450.000 €. Ta cena odraža velikost parcele in potencial za razvoj edinstvene nepremičnine v prestižni lokaciji. Območje okoli Benahavísa je znano po svojih luksuznih vilah in golf igriščih, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Trenutno je na voljo eno zemljišče te velikosti. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na natančno lego, velikost in bližino ključnih dejavnikov, kot so plaže ali golf igrišča.
Benahavís je vasica, ki jo obdajajo zelena pobočja, znana kot "vrt Andaluzije". Lokacija tega zemljišča ponuja mirno okolje, oddaljeno od vsakdanjega vrveža, vendar še vedno dovolj blizu, da lahko uživate v lokalni kulturi in ugodnostih. Gre za območje, kjer se sodobno udobje srečuje z rustikalnim šarmom. Dnevni ritem je zaznamovan s počitkom, obdan z naravo, z možnostmi za zgodnje jutranje sprehode ali poznejše večere v eni od številnih restavracij v vasi. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za prosti čas, kar ustvarja prijetno bivalno okolje za tiste, ki cenijo mir in naravo, a ne želijo biti popolnoma izolirani.
Benahavís, znano kot „najlepša vasica v Andaluziji“, ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. Nahaja se v gorati pokrajini, le nekaj kilometrov od Sredozemskega morja, kar omogoča uživanje v obeh svetovih: mir gorskega okolja in živahnost obale. V vasi je na voljo 14 restavracij, 1 šola, lekarna in 3 banke, kar zagotavlja osnovne storitve v bližini. Skupna površina občine je 145 km², kar nakazuje na obsežno, a hkrati gosto poseljeno območje v samem jedru. Z 9.472 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) vas ohranja domačnost, medtem ko je okoliška regija dinamična in ponuja številne možnosti za rekreacijo in kulturne dejavnosti.
Ta parcela se nahaja v občini Benahavís, znani po svoji idilični gorati legi in bližini priljubljenih obalnih letovišč na Costa del Sol. Položaj omogoča uživanje v miru ruralnega okolja, medtem ko so obala in mestne dobrine lahko dostopne.
Benahavís je strateško postavljen med obalnimi mesti Estepona in Marbella ter zgodovinskim mestom Ronda v notranjosti. Oddaljenost 7 km od obale omogoča, da je to gorovje vasica, ki ponuja mir, a je kljub temu blizu živahnih obalnih destinacij. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh svetov: umirjenega življenja v naravi ter dostopa do luksuznih trgovin, restavracij in plaž, ki jih ponujajo sosednja mesta.
Zemljišče je oddaljeno 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Do plaž, kot je Playa del Saladillo, je približno 7 km. V radiju 4 km je na voljo supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). V neposredni bližini (do 300 m) so na voljo polnilnice za električna vozila in lekarna, kar povečuje udobje vsakdanjega življenja. Ključno je, da je za premikanje po tem bolj razpršenem območju priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavísa se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 17,8 °C. To omogoča, da je povprečno 320 sončnih dni na leto, kar je idealno za aktivnosti na prostem. Z 123 metri nadmorske višine ponuja lokacija prijetno svežino v primerjavi s tesno obalnimi območji, hkrati pa omogoča dostop do morja. Plavalna sezona z vodo, ki presega 20 °C, traja približno štiri mesece, kar je značilno za to območje. Relief je hribovit, kar lahko vpliva na zasnovo zgradbe, a hkrati ponuja čudovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, je obala z nekaterimi od najbolj priljubljenih plaž na Costi del Sol lahko dostopna. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Regija Benahavís je izjemno znana po svojih vrhunskih golf igriščih. V bližini so štiri uveljavljena igrišča, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov, kot sta Pabellon Municipal de Deportes in Gymnasio Municipal, ki sta oddaljena manj kot kilometer. Število športnih objektov v širšem območju presega 25, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško postavljen med obalnimi mesti Estepona in Marbella ter zgodovinskim mestom Ronda v notranjosti. Oddaljenost 7 km od obale omogoča, da je to gorovje vasica, ki ponuja mir, a je kljub temu blizu živahnih obalnih destinacij. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh svetov: umirjenega življenja v naravi ter dostopa do luksuznih trgovin, restavracij in plaž, ki jih ponujajo sosednja mesta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
