Продается участок площадью 3085 м² в Бенахависе (Benahavís Pueblo), провинция Малага. Этот участок с открытым видом на горы расположен в тихой сельской местности и предлагает уникальную инвестиционную возможность. На участок получено разрешение на строительство виллы, что значительно упрощает процесс реализации вашего проекта. Удобный доступ хорошо интегрирован в городскую дорожную сеть.
Район Бенахависа, известный своими полями для гольфа и спокойной сельской местностью, предлагает этот участок площадью 3085 м² по цене 450 000 евро, предоставляя потенциальным покупателям возможность построить дом по индивидуальному проекту в этом районе. По сравнению с другими аналогичными проектами участков, такими как Altura 160 (от 499 000 евро) и Fuente Lirios (от 400 000 евро), этот участок имеет конкурентоспособную цену. Хотя Acqua Gardens расположен в Эстепоне (от 418 800 евро) и ближе к пляжу, участок в Бенахависе предлагает более спокойную горную атмосферу. Привлекательность участка заключается в наличии разрешения на строительство, что дает покупателям возможность начать процесс строительства. Близость к нескольким известным полям для гольфа, таким как Ла-Сагалета (1,9 км) и Марбелья Клуб Гольф Резорт (2,6 км), делает этот участок стратегически выгодным для любителей гольфа. Общий объем сделок с недвижимостью в регионе (2 299) свидетельствует об активном рынке. Сам Бенахавис, хотя и является относительно небольшим городом (9 472 жителя), обладает значительным туристическим потенциалом (24 отеля, 11 154 койко-места), что может способствовать потенциальной арендной стоимости участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Бенахависе, горной деревне в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится примерно в 7 км от побережья, предлагая спокойную сельскую обстановку, но при этом сохраняя доступ к прибрежным удобствам.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Площадь 3085 м² и наличие разрешения на строительство предоставляют широкие возможности для создания дома мечты. Открытый вид на горы добавляет привлекательности будущему дому.
На участок получено разрешение на строительство виллы. Хотя конкретные сроки строительства или предполагаемая дата завершения не указаны, наличие разрешения значительно упрощает процесс планирования и начала строительных работ.
Данный объект представляет собой земельный участок без существующей застройки. Не включает установленную внутреннюю отделку или мебель. Дизайн бассейна или сада не предусмотрен и требует отдельного планирования и строительства.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты в самом сердце Андалусии. Он подходит для тех, кто ценит спокойную сельскую местность, но при этом хочет быть близко к пляжам и городским удобствам. Наличие разрешения на строительство делает его идеальным для покупателей, желающих быстро начать строительный процесс. Это особенно привлекательно для инвесторов, стремящихся создать дом, отвечающий их конкретным потребностям и стилю. Любители активного отдыха и гольфа найдут это место идеальным, учитывая близость к нескольким известным полям для гольфа и различным спортивным сооружениям. Если вы ищете место, которое предлагает спокойствие, природную красоту и широкий спектр удобств, то этот участок в Бенахависе, отличный выбор.
Поскольку объект представляет собой земельный участок, детали отделки или материалов существующей застройки не предоставляются. Однако состояние участка оценивается как «Отличное», что свидетельствует о его хорошем состоянии и пригодности для строительства. Площадь участка 3085 м² обеспечивает достаточно места для планирования и строительства просторного дома. Ориентация на восток и юго-восток позволяет оптимизировать естественное освещение. Расположение участка на высоте 174 метра над уровнем моря открывает живописные виды на горы. Наличие разрешения на строительство и подключение к таким коммуникациям, как электричество и питьевая вода, создает прочную основу для предстоящего строительного проекта.
Цена данного участка составляет 450 000 евро. Это отдельный участок площадью 3085 м². Цена отражает его расположение в популярном районе Бенахависа и преимущество наличия разрешения на строительство. Поскольку это земельный участок, варианты с разным количеством спален или ванных комнат не предоставляются, так как это будет определено будущим покупателем в соответствии с его предпочтениями в дизайне. Цена в 450 000 евро делает этот участок привлекательным предложением для тех, кто ищет возможность построить дом по индивидуальному заказу в Андалусии.
Бенахавис, очаровательная горная деревня Андалусии в провинции Малага, предлагает спокойный образ жизни, находясь при этом недалеко от побережья. Район известен своими потрясающими видами на горы и деревенским шармом, предоставляя жителям убежище от городской суеты. Несмотря на свое расположение вдали от моря, он находится всего в нескольких километрах от пляжей, что обеспечивает легкий доступ к солнцу и морю. Район хорошо обеспечен удобствами, включая рестораны, магазины, школы и медицинские центры, что гарантирует удобство повседневной жизни. Сам Бенахавис обладает традиционным испанским очарованием с узкими улочками и белыми домами, а также известен своими престижными ресторанами. Мягкий климат в течение всего года со средней температурой от 11°C до 26°C и более чем 3800 часов солнечного света в год идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. В районе также находится 25 спортивных сооружений и множество полей для гольфа, отвечающих потребностям любителей спорта.
Жизнь в Бенахависе означает наслаждение спокойным, но удобным образом жизни. Эта деревня находится всего в 7 км от побережья, что обеспечивает легкий доступ к пляжам, таким как Плайя-дель-Саладильо (примерно в 6,9 км). Основные объекты инфраструктуры находятся в пределах досягаемости: супермаркет в 4 км, аптека в 362 метрах и больница в 6,7 км. Для покупателей недвижимости это место предлагает убежище от городской суеты, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. В окрестностях деревни расположены 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банка, удовлетворяющих социальные и повседневные потребности. Наличие образовательных учреждений (13 начальных и 11 средних школ) и медицинских центров (2) дополнительно повышает привлекательность района для проживания. В районе имеется 25 спортивных объектов, включая спортивные центры и муниципальные бассейны, способствующие активному образу жизни. Смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио (0,5 км) и Мирадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (1,0 км), предлагают потрясающие виды, а пристань Пуэрто-Велате (8,7 км) обеспечивает доступ к морским развлечениям.
Участок расположен в Бенахависе, горной деревне в провинции Малага, всего в 7 км от побережья. Его расположение в глубине страны обеспечивает спокойную сельскую обстановку, при этом сохраняя доступ к удобствам прибрежных городов, таких как Марбелья и Эстепона.
Участок расположен в городе Бенахавис, провинция Малага, Андалусия. Он стратегически расположен в живописной горной местности между известными городами Марбелья, Эстепона и Ронда. Расстояние до побережья составляет около 7 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Сам Бенахавис, это деревня, известная своей природной красотой и спокойной атмосферой, при этом она выгодно отличается близостью к основным транспортным магистралям и городским центрам. Этот регион, являющийся частью Коста-дель-Соль, славится своей солнечной погодой, полями для гольфа и пляжами, предлагая жителям средиземноморский образ жизни.
Участок имеет удобное расположение, примерно в 48 км от аэропорта Малаги (AGP). Расстояние до пляжа Плайя-дель-Саладильо составляет 6,9 км, до Плайя-Исдабе, 7,0 км. Для ежедневных поездок необходим личный автомобиль, так как услуги общественного транспорта ограничены (1 автобусный маршрут, 1 автобусная остановка). Тем не менее, район предлагает удобные условия: супермаркет находится в 4 км, а больница, в 6,7 км. Любители гольфа оценят близость нескольких известных полей, включая Ла-Сагалета (1,9 км), Марбелья Клуб Гольф Резорт (2,6 км) и Эль-Игуэраль Гольф (3,1 км). Зарядная станция для электромобилей находится всего в 296 метрах, а аптека, в 362 метрах, что обеспечивает максимальное удобство для жителей.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, достигающей 26°C в летние месяцы. Он может похвастаться обильным солнечным светом: более 3846 солнечных часов в год, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится до 4 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, этот район предлагает прохладный горный воздух, а площадь участка в 3085 м² обеспечивает достаточно места для планирования садов и открытых пространств. Расположение в холмистой местности в окружении природных красот, но в то же время недалеко от побережья (около 7 км), позволяет наслаждаться морскими бризами, избегая при этом прямого воздействия прибрежной жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине острова, Бенахавис находится недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к лучшим пляжам региона. Плайя-дель-Саладильо находится примерно в 6,9 км, а Плайя-Исдабе, примерно в 7,0 км, предлагая прекрасные возможности для отдыха и принятия солнечных ванн. Для любителей гольфа этот район является раем: здесь расположены несколько полей мирового класса, включая Ла-Сагалета (1,9 км), Марбелья Клуб Гольф Резорт (2,6 км) и Эль-Игуэраль Гольф (3,1 км). Кроме того, в районе есть развитая спортивная инфраструктура, такая как Пабеллон Муниципаль де Депортес (0,6 км) и Муниципальные бассейны (1,0 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и фитнеса. Смотровые площадки, такие как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио (0,5 км), открывают захватывающие виды, а такие достопримечательности, как Пуэрто-Велате (2,5 км), также предлагают возможности для исследования.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Участок расположен в городе Бенахавис, провинция Малага, Андалусия. Он стратегически расположен в живописной горной местности между известными городами Марбелья, Эстепона и Ронда. Расстояние до побережья составляет около 7 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и достопримечательностям Коста-дель-Соль. Сам Бенахавис, это деревня, известная своей природной красотой и спокойной атмосферой, при этом она выгодно отличается близостью к основным транспортным магистралям и городским центрам. Этот регион, являющийся частью Коста-дель-Соль, славится своей солнечной погодой, полями для гольфа и пляжами, предлагая жителям средиземноморский образ жизни.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
