Un teren de 3085 m² în localitatea Benahavís Pueblo, provincia Málaga, este acum disponibil spre vânzare. Acest lot privat, cu vedere deschisă la munte, este situat într-un cadru liniștit, rural, oferind o oportunitate unică de investiție. Terenul are deja autorizație de construire pentru o vilă, ceea ce simplifică semnificativ procesul de realizare a proiectului dumneavoastră. Accesul convenabil asigură o bună integrare în rețeaua rutieră urbană.
Regiunea Benahavís, cunoscută pentru terenurile sale de golf și peisajele sale rurale liniștite, oferă acest teren de 3085 m² la prețul de 450.000 €, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a construi o casă personalizată în zonă. Comparativ cu alte proiecte de terenuri similare, precum Altura 160 (începând de la 499.000 €) și Fuente Lirios (începând de la 400.000 €), acest teren are un preț competitiv. În timp ce Acqua Gardens este situat în Estepona (începând de la 418.800 €) și este mai aproape de plajă, terenul din Benahavís oferă o experiență montană mai liniștită. Atracția terenului constă în existența autorizației de construire, care permite cumpărătorilor să demareze procesul de construcție. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf renumite, precum La Zagaleta (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km), face acest teren strategic pentru pasionații de golf. Volumul total al tranzacțiilor imobiliare din regiune (2.299) indică o piață activă. Orașul Benahavís în sine, deși relativ mic (9.472 locuitori), are o capacitate turistică semnificativă (24 hoteluri, 11.154 paturi), ceea ce ar putea contribui la valoarea potențială de închiriere a terenului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Benahavís, un sat montan din provincia Málaga, între orașele Marbella, Estepona și Ronda. Se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind un mediu rural liniștit, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile de pe litoral.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Cu o suprafață generoasă de 3085 m² și autorizație de construire existentă, oferă o mare flexibilitate pentru a vă realiza viziunea despre casa visurilor. Vederea deschisă la munte adaugă un plus de farmec viitoarei locuințe.
Terenul dispune de autorizație de construire pentru o vilă. Deși nu au fost furnizate detalii despre planurile de construcție sau data estimată de finalizare, această autorizație simplifică considerabil procesul de planificare și demarare a construcției.
Proprietatea este un teren și nu include nicio structură existentă. Nu include finisaje interioare sau mobilier preinstalate. Nu este inclus niciun design de piscină sau grădină, acestea urmând a fi planificate și construite separat, conform preferințelor individuale.
Acest teren este solid pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor în inima Andaluziei. Este potrivit pentru cei care apreciază un mediu rural liniștit, dar doresc să fie aproape de plaje și de facilitățile urbane. Faptul că terenul vine cu autorizație de construire îl face o alegere ideală pentru cumpărătorii care doresc să demareze rapid procesul de construcție. Acest lucru este deosebit de atractiv pentru investitorii care doresc să creeze o casă care să răspundă nevoilor și specificațiilor lor specifice. Pasionații de activități în aer liber și de golf vor găsi acest loc adecvat, având în vedere apropierea de numeroase terenuri de golf renumite și diverse facilități sportive. Dacă sunteți în căutarea unui loc care să vă ofere liniște, frumusețe naturală și o gamă largă de facilități, atunci acest teren din Benahavís merită luat în considerare.
Fiind o proprietate de tip teren, nu sunt oferite detalii despre finisajele sau materialele unei clădiri existente. Cu toate acestea, starea terenului este evaluată ca fiind 'Excelentă', indicând că este bine întreținut și potrivit pentru construcție. Suprafața de 3085 m² oferă spațiu amplu pentru planificarea și construirea unei locuințe spațioase. Dispune de orientare estică și sud-estică, permițând optimizarea luminii naturale. Locația terenului, la 174 metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști montane spectaculoase. Cu autorizația de construire și conectivitatea la utilități precum electricitate și apă potabilă, terenul are o bază solidă pentru proiectul de construcție viitor.
Acest teren este oferit la prețul de 450.000 €. Este un lot individual de 3085 m². Prețul reflectă locația sa în populara zonă Benahavís, precum și avantajul autorizației de construire. Deoarece este un teren, nu sunt oferite opțiuni cu diferite configurații de dormitoare sau băi, acestea urmând a fi determinate de viitorul cumpărător în funcție de preferințele sale de design. La prețul de 450.000 €, acest teren reprezintă o ofertă atractivă pentru persoanele care doresc să construiască o casă personalizată în Andaluzia.
Benahavís, o fermecătoare vilă montană andaluză din provincia Málaga, oferă un stil de viață liniștit, fiind în același timp ușor accesibilă de pe coastă. Regiunea este renumită pentru peisajele montane spectaculoase și farmecul rural, oferind rezidenților un refugiu departe de agitația urbană. În ciuda poziției sale interioare, se află la doar câțiva kilometri de plaje, asigurând acces ușor la soare și mare. Zona este bine dotată cu facilități, inclusiv restaurante, magazine, școli și centre de sănătate, garantând confortul vieții de zi cu zi. Însuși orașul Benahavís emană un farmec spaniol tradițional, cu străduțe înguste și case albe, fiind, de asemenea, recunoscut pentru restaurantele sale de prestigiu. Climatul blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C și peste 3800 de ore de soare pe an, este adecvat pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Regiunea dispune, de asemenea, de 25 de facilități sportive și numeroase terenuri de golf, satisfăcând nevoile pasionaților de sport.
Viața în Benahavís înseamnă a te bucura de un stil de viață liniștit, dar convenabil. Acest sat se află la doar 7 km de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa del Saladillo (la aproximativ 6.9 km). Facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi sunt la îndemână, cu un supermarket la 4 km, o farmacie la 362 metri și un spital la 6.7 km distanță. Pentru cumpărătorii de proprietăți, acest loc oferă un refugiu de la agitația urbană, menținând în același timp o bună conectivitate. Satul este înconjurat de 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci, care satisfac nevoile sociale și cotidiene. Prezența instituțiilor de învățământ (13 școli primare, 11 licee) și a centrelor medicale (2) contribuie la fezabilitatea zonei. Regiunea dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine municipale, promovând un stil de viață activ. Punctele de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) și Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km) oferă priveliști uluitoare, în timp ce porturile de agrement precum Puerto Velado (8.7 km) oferă acces la activități maritime.
Terenul este situat în Benahavís, un sat montan din provincia Málaga, la doar 7 km de coastă. Poziția sa interioară oferă un cadru rural liniștit, păstrând în același timp accesul facil la facilitățile din orașele de coastă precum Marbella și Estepona.
Terenul este situat în localitatea Benahavís, provincia Málaga, Andaluzia. Este poziționat strategic într-o zonă montană pitorească, între orașele renumite Marbella, Estepona și Ronda. Locația se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind acces facil la plajele și atracțiile de pe Costa del Sol. Benahavís în sine este un sat renumit pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită, beneficiind în același timp de proximitatea față de principalele noduri de transport și centrele urbane. Regiunea face parte din Costa del Sol, o zonă celebră pentru vremea însorită, terenurile de golf și plajele sale, oferind un stil de viață mediteranean rezidenților săi.
Terenul este situat convenabil, la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga (AGP). Distanța până la plaja Playa del Saladillo este de 6.9 km, iar până la plaja Playa Isdabe este de 7.0 km. Un automobil personal este esențial pentru deplasările zilnice, deoarece serviciile de transport public sunt limitate (o linie de autobuz, o stație de autobuz). Cu toate acestea, zona oferă facilități convenabile, cu un supermarket la 4.0 km și un spital la 6.7 km. Entuziaștii de golf vor aprecia proximitatea multor terenuri de golf renumite, inclusiv La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 296 metri, iar o farmacie la 362 metri, asigurând confort maxim pentru rezidenți.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C, atingând 26°C în lunile mai calde. Zona se bucură de o abundență de lumina soarelui, cu peste 3.846 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează până la 4 luni, cu temperatura apei depășind de obicei 20°C. Situat la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, acest loc oferă un aer montan răcoros, în timp ce suprafața terenului de 3085 m² oferă spațiu generos pentru amenajarea grădinilor și a spațiilor exterioare. Amplasat într-o zonă deluroasă, înconjurată de frumusețe naturală, apropierea sa de coastă (aproximativ 7 km) înseamnă că beneficiază de briza mării, evitând în același timp influența directă a căldurii de pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ciuda poziției sale interioare, Benahavís este aproape de coastă, oferind acces ușor la unele dintre cele mai bune plaje din regiune. Playa del Saladillo se află la aproximativ 6.9 km, iar Playa Isdabe la aproximativ 7.0 km, oferind oportunități excelente de relaxare și de a te bucura de soare. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). În plus, regiunea dispune de facilități sportive dezvoltate, precum Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și Piscinas Municipales (1.0 km), oferind o varietate de opțiuni de recreere și fitness. Punctele de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) oferă priveliști uluitoare, în timp ce atracții precum Puerto Velado (2.5 km) oferă, de asemenea, oportunități de explorare.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Terenul este situat în localitatea Benahavís, provincia Málaga, Andaluzia. Este poziționat strategic într-o zonă montană pitorească, între orașele renumite Marbella, Estepona și Ronda. Locația se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind acces facil la plajele și atracțiile de pe Costa del Sol. Benahavís în sine este un sat renumit pentru frumusețea sa naturală și atmosfera sa liniștită, beneficiind în același timp de proximitatea față de principalele noduri de transport și centrele urbane. Regiunea face parte din Costa del Sol, o zonă celebră pentru vremea însorită, terenurile de golf și plajele sale, oferind un stil de viață mediteranean rezidenților săi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL295584
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
