Dit bouwkavel van 3085 m² is gelegen in Benahavís, een rustige gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt een landelijke omgeving met open uitzicht op de bergen, terwijl diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een bouwvrije ligging in het achterland van de Costa del Sol, combineert dit perceel de rust van het Spaanse platteland met de nabijheid van kustgebieden en stedelijke faciliteiten. Het is een locatie die potentie biedt voor de ontwikkeling van een residentieel project.
Dit bouwkavel in Benahavís, geprijsd vanaf €450.000, positioneert zich binnen een specifieke niche van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), die zich ook in Benahavís bevinden, biedt dit perceel een vergelijkbaar instapniveau, waarbij de uiteindelijke bouwkosten nog additioneel zijn. Acqua Gardens in Estepona, met prijzen vanaf €418.800, betreft doorgaans een ander type project, mogelijk appartementen of herenhuizen, wat een directe vergelijking bemoeilijkt. De locatie in Benahavís, bekend om zijn golfresorts en natuur, trekt een ander type koper aan dan bijvoorbeeld de directe kustgebieden. Terwijl Estepona meer strandgericht is en Marbella meer gericht op luxe en stedelijke voorzieningen, biedt Benahavís een rustigere, landelijke levensstijl met behoud van goede bereikbaarheid tot deze faciliteiten. De vraag naar bouwkavels in deze regio is stabiel, mede door de voortdurende interesse in nieuwbouwprojecten die op maat gemaakt kunnen worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het achterland van Benahavís, provincie Málaga, bevindt dit bouwkavel zich in een landelijke setting. De omgeving kenmerkt zich door een rustig dorpskarakter, weg van de directe kustdrukte, maar met behoud van bereikbaarheid tot kustgebieden en voorzieningen. Het perceel profiteert van een natuurlijke omgeving met uitzicht op de omliggende bergen, wat een gevoel van ruimte en sereniteit biedt.
Dit perceel is geschikt voor wie op zoek is naar een eigen ontwikkelingsproject in een natuurlijke omgeving. De grootte van het terrein biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een residentiële woning. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met de rust van de locatie, maakt het aantrekkelijk voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
Dit betreft een bouwkavel dat nog ontwikkeld moet worden. Er is een bouwvergunning aanwezig, wat het proces van villabouw faciliteert. De locatie is bereikbaar via verharde wegen, wat de logistiek voor bouwactiviteiten vereenvoudigt. Verdere planning en realisatie van de bouwplannen zijn de verantwoordelijkheid van de koper.
Het perceel is een bouwkavel, wat betekent dat de volledige ontwikkeling en constructie van een woning door de koper moet worden gerealiseerd. Het is gelegen in een landelijke omgeving, wat impliceert dat specifieke bouwvoorschriften en regelgevingen van de gemeente Benahavís van toepassing zijn. Directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen op loopafstand is niet aanwezig.
Dit bouwkavel is een optie voor kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen in een rustige, landelijke Spaanse setting. Het is geschikt voor investeerders die een project willen ontwikkelen met potentieel voor waardestijging, gebruikmakend van de groeiende populariteit van de regio. Personen die de voorkeur geven aan een leven weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen zoals stranden, golfbanen en steden als Marbella, zullen hier hun draai vinden. De aanwezigheid van een bouwvergunning verlicht de initiële stappen voor wie direct aan de slag wil met de realisatie van een droomvilla in de Andalusische natuur.
De data specifiek over de afwerking van een nog te bouwen woning op dit kavel is momenteel niet beschikbaar. Het betreft een bouwkavel met een oppervlakte van 3085 m². De eigenschappen van het kavel zelf zijn 'Excellent' qua staat. Voorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn beschikbaar, wat de basis legt voor de constructie. De koper is verantwoordelijk voor de selectie van materialen, afwerkingen en de algehele bouwkwaliteit conform de bouwvergunning en lokale voorschriften. Dit biedt de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens en standaard af te werken.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €450.000. De prijs is exclusief de kosten voor de ontwikkeling van de woning. Benahavís is een gemeente die bekend staat om zijn golfbanen en natuurlijke omgeving, en biedt diverse projecten. Vergelijkbare percelen of projecten in de nabije omgeving, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), suggereren een prijsrange die afhankelijk is van locatie, grootte en specifieke kenmerken van het perceel. De beschikbaarheid van bouwgrond in deze regio is beperkt, wat de prijsstelling mede beïnvloedt.
Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die landelijk en rustig is, gelegen tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona. Het dorp zelf, op ongeveer 7 kilometer van de kust, behoudt een authentiek Spaans karakter met een beperkt aantal voorzieningen op korte afstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie is €16.450, wat wijst op een regio met variërende economische profielen. De aanwezigheid van 14 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een lokale gemeenschap met basisvoorzieningen. Met 9.472 inwoners (2025) en een grote oppervlakte (145 km²) is het gebied relatief dunbevolkt, wat bijdraagt aan de rust. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau en het gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C met 3.846 zonuren per jaar duiden op een aangenaam mediterraan klimaat.
Benahavís biedt een levensstijl die zich kenmerkt door de combinatie van een authentiek Spaans dorp en de nabijheid van de Costa del Sol. Het dorp ligt landinwaarts, wat resulteert in een rustigere omgeving dan de directe kustlijn. De omgeving is bergachtig en groen, met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau. De 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C bevorderen buitenactiviteiten. Met 14 restaurants en 4 cafés binnen 2 km zijn basisvoorzieningen voor sociaal leven aanwezig. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een praktisch gevolg van de landelijke ligging.
Dit bouwkavel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, gesitueerd op enige afstand van de kustlijn, maar met goede verbindingen naar de belangrijkste steden en voorzieningen van de Costa del Sol. Het perceel biedt uitzicht op de omliggende bergen en is omgeven door natuur.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt toegang tot de bredere Costa del Sol. Het is een bergachtig dorp dat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustgebieden. De regio Málaga staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De provincie kent 2.299 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. De economische activiteit in de regio, ondanks een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, wordt ondersteund door toerisme en een groeiende vastgoedmarkt.
Dit bouwkavel ligt op circa 48 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP) en 49 km van Gibraltar (GIB), wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers faciliteert. De stranden bij Playa del Saladillo en Playa Isdabe zijn hemelsbreed circa 7 km verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km gelegen, en een apotheek en EV-laadpaal bevinden zich op respectievelijk 362 meter en 296 meter. Het dorp Benahavís zelf biedt 14 restaurants en 3 banken binnen 2 km. Met slechts één OV-lijn en halte in de nabije omgeving, is een auto essentieel voor de meeste verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C over het hele jaar en 3.846 zonuren, wat ruim voldoende is voor buitenactiviteiten. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 174 meter boven zeeniveau, omringd door bergen, biedt een landelijk uitzicht en een omgeving die minder blootgesteld is aan de directe zeewind dan de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op circa 7 km hemelsbreed. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen binnen een straal van 3 km, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). De directe omgeving van Benahavís biedt ook sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportpaviljoen (0.6 km) en zwembaden (1.0 km). De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten en de bergachtige omgeving nodigen uit tot wandelen en verkennen.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de bekende kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt toegang tot de bredere Costa del Sol. Het is een bergachtig dorp dat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustgebieden. De regio Málaga staat bekend om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De provincie kent 2.299 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. De economische activiteit in de regio, ondanks een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie, wordt ondersteund door toerisme en een groeiende vastgoedmarkt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
