Esta parcela de 3085 m² en Benahavís, provincia de Málaga, ofrece una ubicación rural y tranquila con vistas a la montaña. Está situada tierra adentro pero bien comunicada. La particularidad reside en la posibilidad de construir una villa, lo que facilita el proceso de hacer realidad su proyecto. El acceso está bien desarrollado y se integra perfectamente en la infraestructura vial urbana. La ubicación combina privacidad con la proximidad a todos los servicios necesarios.
En comparación con otras parcelas en Benahavís y alrededores como 'Altura 160' (desde 499.000 €) y 'Fuente Lirios' (desde 400.000 €), esta oferta de 450.000 € se sitúa en el segmento medio-alto. Mientras que 'Fuente Lirios' es más asequible, 'Altura 160' podría ofrecer una exclusividad similar o superior. Proyectos más lejanos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) atraen a un público diferente que desea residir más cerca del mar. Esta parcela específica en Benahavís se beneficia de su ubicación elevada y su proximidad a exclusivos resorts de golf, lo que aumenta su valor más allá de la mera superficie. El permiso de construcción existente es una ventaja significativa en comparación con parcelas sin desarrollar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona rural y tranquila de Benahavís, un pintoresco pueblo de montaña entre Marbella y Estepona. Ofrece una posición elevada con vistas a la naturaleza circundante. La proximidad a campos de golf, mientras se mantiene cierta distancia de la costa, caracteriza esta ubicación.
Para compradores que planean construir una residencia personalizada, esta parcela ofrece la superficie y la ubicación necesarias. Es adecuada para aquellos que valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y, al mismo tiempo, una buena accesibilidad a las comodidades urbanas.
La parcela se ofrece como terreno urbanizable, permitiendo la planificación y construcción de una nueva villa. El permiso de construcción es un factor que facilita el inicio de las obras. La fase de construcción en sí dependerá de los procesos individuales de planificación y obtención de permisos del comprador.
Esta parcela no ofrece edificaciones existentes ni una propiedad lista para habitar. Está diseñada para nueva construcción, siendo el comprador responsable de la planificación, obtención de permisos y construcción de la villa. La urbanización circundante y la proximidad al pueblo también deben tenerse en cuenta.
Este terreno urbanizable es adecuado para compradores que desean construir una villa a medida según sus propias ideas, en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para familias que buscan una solución de vivienda a largo plazo, valoran la naturaleza y la privacidad, pero también aprecian la proximidad a campos de golf y servicios urbanos. También es una opción interesante para inversores que planifican un proyecto con potencial de desarrollo en una región codiciada de Andalucía. La ubicación tranquila, lejos del bullicio pero a pocos kilómetros de la costa y Marbella, atraerá a aquellos que buscan un equilibrio entre serenidad y acceso a servicios.
Al ser un terreno urbanizable, el enfoque está en el potencial de futuras construcciones. La descripción 'Excelente' en el contexto de las características sugiere un buen estado del propio terreno, posiblemente en términos de topografía o infraestructura existente como conexiones eléctricas y de agua potable. El comprador tiene la libertad de elegir los materiales y detalles de acabado de la villa a construir según sus propios estándares de calidad. La orientación 'Este' y 'Sureste' del terreno ofrece potencial para un uso óptimo de la luz natural y la eficiencia energética en la nueva construcción.
El terreno urbanizable en Benahavís está disponible por 450.000 €. Este precio se refiere a la superficie total de la parcela de 3085 m². Al tratarse de una única parcela, no existe disponibilidad escalonada ni diferentes rangos de precios por unidades. El precio se considera 'a partir de', incluyendo la entrega del terreno en su estado actual y con el permiso de construcción disponible. Los costes adicionales de planificación, permisos y construcción deberán calcularse por separado.
Benahavís, a menudo llamado el 'pueblo gastronómico' de Andalucía, ofrece una mezcla de vida tradicional de pueblo español y ambiente de alta gama. La ubicación de la parcela, a 174 metros sobre el nivel del mar, promete un clima templado con temperaturas medias de entre 11°C y 26°C y unas impresionantes 3.846 horas de sol al año. La parcela se encuentra en un entorno rural tranquilo, pero la proximidad a campos de golf como La Zagaleta (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) atrae a los amantes del golf. La cercanía a supermercados (4,0 km), farmacias (362 m) y centros de salud (6,7 km) garantiza el confort diario. Los 43 km de distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) y los 1,9 km a las instalaciones deportivas locales como el Pabellón Municipal de Deportes subrayan la buena conectividad.
La vida en Benahavís, un pueblo de montaña con carácter rural, ofrece un ambiente tranquilo. Los recados diarios como las compras son de fácil acceso gracias al supermercado situado a 4,0 km. La atención médica está garantizada por el hospital a 6,7 km y la farmacia a 362 m. Los 14 restaurantes cercanos (a menos de 2 km) ofrecen diversidad culinaria. Las 3.846 horas de sol anuales y la temperatura media de 18,3°C fomentan un estilo de vida activo al aire libre, apoyado por la proximidad de 25 instalaciones deportivas y numerosas rutas de senderismo.
Este terreno urbanizable se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga. El mapa muestra la posición del terreno en una zona rural pero bien comunicada, destacando las distancias a playas, campos de golf y centros urbanos.
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y rural a los lugares costeros más animados, al tiempo que garantiza la conexión con estos centros y el aeropuerto internacional de Málaga (AGP). La región de Benahavís es conocida por su belleza paisajística y se considera un lugar atractivo para una vida de alto nivel, especialmente debido a su proximidad a campos de golf de primera clase.
La accesibilidad a Benahavís está garantizada por la proximidad a la autopista costera AP-7, aunque la parcela en sí se encuentra tierra adentro. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 51 km en línea recta, con un tiempo de viaje de aproximadamente 48 km. Las playas como Playa del Saladillo son accesibles en unos 7 km. Los campos de golf están bien comunicados por distancias que van de 1,9 km a 3,1 km. El transporte público está disponible con una línea y una parada, pero un coche es indispensable para la movilidad diaria. El punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano está a solo 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benahavís es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves (promedio de 11°C) y veranos cálidos (hasta 26°C). Con 3.846 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y modera el calor del verano. La parcela está ubicada en un entorno natural con vistas despejadas a las montañas. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada tierra adentro, la costa y sus playas son de fácil acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a unos 7 km respectivamente y ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, la región es un paraíso con varios campos de renombre como La Zagaleta (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en las inmediaciones. Numerosos centros deportivos, incluyendo piscinas y gimnasios, se encuentran también en un radio de 1 km, ofreciendo variadas opciones de ocio.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta posición ofrece una alternativa más tranquila y rural a los lugares costeros más animados, al tiempo que garantiza la conexión con estos centros y el aeropuerto internacional de Málaga (AGP). La región de Benahavís es conocida por su belleza paisajística y se considera un lugar atractivo para una vida de alto nivel, especialmente debido a su proximidad a campos de golf de primera clase.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL295584
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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