关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳哈维斯山区的内陆位置，享有俯瞰马尔贝利亚湾的优越位置。物业距离最近的城镇中心有数公里距离，处于一个宁静的乡村环境中，被自然景观环绕。周边有多个顶级高尔夫球场，包括La Zagaleta、Marbella Club和El Higueral高尔夫球场。
这座别墅适合寻求私密性、宽敞空间和高品质设施的住户。12间卧室的布局适合大家庭或多代同堂居住。丰富的户外生活空间、游泳池和多功能娱乐区域满足户外休闲需求。私人车库可容纳多达12辆汽车，满足大规模停车需求。
该别墅已于2021年完成建设，属于现成物业，无需等待建造期。建筑采用现代设计和高品质材料，配备最新的智能家居技术、太阳能板和空气热能系统，确保能源效率。所有设施和系统已经完成安装并可供使用。
该物业不适合寻求步行可达城市生活设施的住户。物业位置较为偏远，需要私家车进行日常出行。贝纳哈维斯地区公共交通选择有限，可能不适合无车家庭。冬季山区气温可能较低，与沿海地区相比气候差异明显。
Ref: VL012806
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合寻求大型私密住宅的高净值家庭。对于经常招待客人或需要员工住宿的家庭，12间卧室和16间浴室的布局提供了充足的住宿空间。高尔夫爱好者将受益于与多个顶级高尔夫俱乐部的 proximity。该物业也适合那些在西班牙寻找第二居所的人，他们希望将度假与投资结合起来，因为贝纳哈维斯地区拥有稳定的租赁市场。对于寻求从繁忙城市生活过渡到更为宁静的环境但又不想远离设施和服务的家庭来说，这是一个理想选择。
别墅采用了高品质的建筑材料和现代技术。所有浴室都配备了豪华设施，包括按摩浴缸和多隔间淋浴区。厨房采用开放式设计，配备高端电器和额外的烹饪区域，包括户外厨房设施。地板使用优质石材和木材，确保耐久性和美观。双层玻璃窗提供良好的隔热和隔音效果。别墅配备了智能家居系统，允许居民控制照明、温度和安全功能。可持续功能包括太阳能板和空气热能系统，减少了能源消耗。游泳池采用加热技术，延长了使用季节。整个建筑的细节处理体现了对品质和功能的关注。
该别墅的起价为14,985,000欧元，反映了其大面积土地、豪华装修和贝纳哈维斯优越位置的定位。在贝纳哈维斯地区，类似规模和位置的独立别墅价格通常在1000万至1500万欧元之间。与该地区的可比较项目相比，如Villa Maximus（起价11,900,000欧元），该物业处于高端市场区间。
这座别墅提供了一个结合乡村宁静与周边设施的平衡生活方式。早晨，居民可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏地中海的阳光。白天，可前往附近的高尔夫球场打球，或在私人泳池区放松。傍晚，可在家中影院享受电影，或在配备酒吧的娱乐区招待客人。贝纳哈维斯小镇提供基础购物和餐饮选择，而更广泛的服务则需要前往马尔贝利亚或埃斯特波纳。别墅的位置使居民能够享受山区的宁静，同时距离海岸线和繁忙的度假胜地仅短途车程。
别墅位于贝纳哈维斯，这是一个介于马尔贝利亚、埃斯特波纳和龙达之间的山区小镇。距离马尔贝利亚约14公里，那里有14万居民提供广泛的购物、餐饮和服务设施。埃斯特波纳位于西侧约15公里处，提供额外的城镇设施。基本生活服务如超市和药房在4公里范围内，而医院设施则在6.7公里处。教育选择包括一所当地小学和国际学校，后者在5.8公里处。该地区以高尔夫设施闻名，有多个世界级球场在短距离内。别墅的山区位置意味着生活节奏比沿海城镇更为轻松，居民可以享受更为宁静的环境，同时仍能方便地访问更广泛的设施。
该地图展示了别墅在贝纳哈维斯地区的位置，以及与周边重要设施的关系。物业位于山区地带，向南可看到地中海海岸。地图上标记了附近的高尔夫球场、主要道路和城镇中心，帮助理解该物业相对于区域基础设施的位置。
贝纳哈维斯位于太阳海岸地区的西部，处于马尔贝利亚和埃斯特波纳之间的内陆位置。距离区域中心马尔贝利亚约14公里，那里是该地区的主要商业和旅游中心。埃斯特波纳位于西侧约15公里处，是一个不断发展的沿海城镇。贝纳哈维斯属于马尔贝利亚都市区的一部分，但保持了其作为独立村庄的特性，拥有自己的市政服务和地方特色。该地区的位置使其既靠近繁忙的沿海设施，又能享受山区环境的宁静。
别墅距离最近的沙滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe海滩。这些是地中海沿岸的沙质海滩，提供夏季游泳和水上活动。马尔贝利亚市中心和著名的Puerto Banús港口码头位于约14公里处，提供高端购物、餐饮和夜生活选择。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场，位于约51公里处，驾车约45分钟车程。此外，直布罗陀机场位于约49公里处。高尔夫设施特别丰富，La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）都在短距离内。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区海拔123米，享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季平均温度约为26°C，而冬季则为12°C左右，提供温和的季节变化。该地区每年约有300个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节可持续4个月，期间海水温度维持在20°C以上。别墅的朝南朝向最大化了阳光照射，特别是在冬季月份。山区位置带来轻微的海拔优势，在夏季提供比沿海地区更凉爽的温度。空气干燥度适中，全年湿度水平舒适，特别是与更北方的欧洲地区相比。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳哈维斯附近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里。这些是未经开发的自然海滩，提供相对安静的海滨体验，与更东边的拥挤度假区形成对比。虽然这些海滩没有蓝旗认证，但它们保持了良好的水质和自然状态。该地区真正的休闲优势在于其高尔夫设施，La Zagaleta、Marbella Club和El Higueral等顶级球场都在短距离内。此外，当地体育中心如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）提供各种运动设施。对于喜欢户外活动的人来说，附近有多个观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里），提供远足和欣赏风景的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯位于太阳海岸地区的西部，处于马尔贝利亚和埃斯特波纳之间的内陆位置。距离区域中心马尔贝利亚约14公里，那里是该地区的主要商业和旅游中心。埃斯特波纳位于西侧约15公里处，是一个不断发展的沿海城镇。贝纳哈维斯属于马尔贝利亚都市区的一部分，但保持了其作为独立村庄的特性，拥有自己的市政服务和地方特色。该地区的位置使其既靠近繁忙的沿海设施，又能享受山区环境的宁静。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在太阳海岸西部地区的豪宅市场中，贝纳哈维斯因其山区位置和高尔夫设施而享有特殊地位。与沿海地区如马尔贝利亚和埃斯特波纳相比，贝纳哈维斯提供了更为私密和宁静的环境，同时仍能方便地访问沿海设施。该地区的别墅价格通常高于埃斯特波纳的类似物业，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），但与马尔贝利亚黄金地段的相当物业相比则具有竞争力。贝纳哈维斯的物业通常拥有更大的土地面积和更高的隐私度，这与马尔贝利亚更为紧凑的住宅区形成对比。在比较本地项目时，如Villa Maximus（起价11,900,000欧元），该物业的价格反映了其优越的地理位置和相对更新的建筑状态。总体而言，贝纳哈维斯代表了一个平衡点，结合了太阳海岸的便利性与内陆乡村的宁静。
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