Luxusná vila situovaná v exkluzívnej lokalite La Reserva de Alcuzcuz v Benahavíse, Málaga. Vila sa nachádza na stráni s južnou orientáciou, ktorá zaisťuje panoramatické výhľady na záliv Marbella a Stredozemné more. So zastavanou plochou 1490 m² na pozemku o výmere 3116 m² ponúka maximálne súkromie a kľud, pričom zostáva v blízkosti golfových ihrísk, reštaurácií a služieb v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí Benahavísu, v tichej vidieckej oblasti s kopcovitým terénom. Nachádza sa vo vzdialenosti 14 km od Marbelly a 7 km od pobrežia. Poloha zaisťuje súkromie a pokoj, pričom stále umožňuje prístup k mestským zariadeniam a rekreačným možnostiam v blízkosti.
Vila je navrhnutá pre náročných obyvateľov hľadajúcich priestorné bývanie s vysokým štandardom. S 12 spálňami a 16 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo hostí. Viacnásobné terasy, bazén a wellness priestory zodpovedajú potrebám pre komfortné a luxusné bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 2021, čo znamená, že ide o novú konštrukciu s modernými technológiami a súčasnými štandardmi. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalšej investície do rekonštrukcie alebo modernizácie.
Poloha vo vnútrozemsi vyžaduje automobil pre každodenné presuny, ako je cestovanie do obchodu alebo na pláž. Vzhľadom na kopcovitý terén nemusí byť lokalita vhodná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Vzdialenosť od letiska vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL012806
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich luxusné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu a hostí. Je ideálna pre tých, ktorí si užívajú golf, keďže sa nachádza v blízkosti viacerých golfových rezortov. Ak hľadáte súkromné útočisko s panoramatickými výhľadmi, ale chcete mať zároveň prístup k službám a zábavám v okolitých mestách, táto nemovitosť zodpovedá týmto potrebám. Vhodná je aj pre investorov hľadajúcich vysokokvalitnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s potenciálom zhodnotenia. Pre tých, ktorí plánujú trvalejší pobyt v Španielsku, ponúka komfortné a bezpečné prostredie.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a spracovania. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na detail a použité materiály zahrňujú vysoko kvalitnú keramiku, drevo a sklo. Kúpeľne sú vybavené luxusnými prvkami vrátane vaňových víriviek a moderných sprchovacích kútov. Využité technológie zahŕňajú inteligentný domovný systém, solárne panely, aerotermické kúrenie a dvojité sklenné okná pre energetickú efektivitu. Exteriér zahŕňa vyhrievaný nekonečný bazén, vonkajšiu kuchynku a grilovaciu zónu. Bezpečnosť je zabezpečená uzavretou komunitou a garážou až pre šesť automobilov.
Cena vily je stanovená na €14,985,000, čo odráža jej luxusný charakter, rozsiahly pozemok a vysokú kvalitu vybavenia. Vzhľadom na exkluzivitu lokality La Reserva de Alcuzcuz a limited character podobných nehnuteľností v tejto oblasti, predstavuje tento projekt jednu z najprestížnejších ponúk na trhu v Benahavíse.
Denný režim v tejto vile sa vyznačuje súkromím a komfortom. Ráno si môžete vychutnať kávu na niektorej z terás s výhľadom na more a hory. Popoludní je možné relaxovať pri súkromnom bazéne alebo využiť vybavenú telocvičňu. Pre golfistov je výhodou blízkosť niekoľkých prestížnych golfových klubov. Večer môžete pripraviť jedlo v jednej z kuchýň a vychutnať si ho vonku na terase. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú tichší spôsob života mimo rušných turistických centier, ale stále chcú mať prístup k službám a zábavám.
Okolitá infraštruktúra kombinuje vidiecky charakter s prístupom k mestským zariadeniam. V obci Benahavís (vzdialenej 7 km) sa nachádza základná škola, lekárne, banky a reštaurácie. Najbližšie väčšie nákupné centrá a špecializované služby sú v Marbelle (14 km) a Estepona (5,8 km). Regionálna nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,7 km. Lokalita je dobre napojená na dopravnú sieť, ale vlastné vozidlo je pre každodenný život nevyhnutné. V okolí sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestských športovísk a bazénov.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v oblasti La Reserva de Alcuzcuz v Benahavíse. Vila je situovaná medzi Marbellou na východe a Esteponou na západe, v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových klubov. Vidiecky charakter oblasti je kombinovaný s dobrou dostupnosťou pobrežia a mestských centier.
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi Marbellou (14 km), Esteponou (5,8 km) a Rondou. Ide o horskú obec situovanú 7 km od pobrežia, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Vďaka svojej polohe medzi troma významnými mestami poskytuje obyvateľom tichší spôsob života s jednoduchým prístupom k mestským zariadeniam, plážam a ostatným službám. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prírodným prostredím.
Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe sa nachádzajú približne 7 km od vily, čo predstavuje asi 10-15 minút autom. Prestížne golfové ihriská sú ešte bližšie: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Letisko Malaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 48 km, cesta trvá približne 45-50 minút. Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená 5,8 km. Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza len 296 m od vily.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 123 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Počet slnečných dní je vysoký, s dlhým letom a miernou zimou. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Poloha v kopcovitom teréne zaisťuje príjemné vetry a ochlakovanie v letných mesiacoch, pričom južná orientácia vily maximalizuje slnečný svit počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré ponúkajú klasické stredozemné pobrežné prostredie. Hlavnou rekreačnou príležitosťou v oblasti je golf s tromi prestížnymi golfovými klubmi v dosahu 3 km. Športové možnosti zahŕňajú mestský športový pavilón (0,6 km), mestské gymnázium (0,7 km) a mestské bazény (1,0 km). V okolí sa nachádza 25 športových zariadení. Pre turistiku a výlety do prírody sú k dispozícii vyhliadkové body ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga, medzi Marbellou (14 km), Esteponou (5,8 km) a Rondou. Ide o horskú obec situovanú 7 km od pobrežia, ktorá si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Vďaka svojej polohe medzi troma významnými mestami poskytuje obyvateľom tichší spôsob života s jednoduchým prístupom k mestským zariadeniam, plážam a ostatným službám. Oblasť je známa svojimi golfovými rezortmi a prírodným prostredím.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, táto vila v La Reserva de Alcuzcuz vyniká kombináciou veľkosti, luxusu a polohy. Oproti Villa Maximus v Benahavíse (od €11,900,000) ponúka viaceré spálne, kúpeľne a rozsiahlejšie vonkajšie priestory. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepona (od €418,800 resp. €320,000) sú dostupnejšie, nedosahujú rovnakú úroveň exkluzivity, rozsahu a súkromia. La Reserva de Alcuzcuz je považovaná za jednu z najprestížnejších lokalít v oblasti Benahavís, ktorá kombinuje vidiecky charakter s blízkosťou k pobrežným mestám. Vila v tejto lokalite tak predstavuje kompromis medzi súkromím vidieckeho prostredia a dostupnosťou mestských zariadení, čím sa odlišuje od projektov priamo v mestských centrách alebo pri pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID