Luksusowa willa położona w ekskluzywnej dzielnicy La Reserva de Alcuzcuz w Benahavís, Malaga. Zajmuje powierzchnię 1490 m² na działce o wielkości 3116 m², z 12 sypialniami i 16 łazienkami. Ukończona w 2021 roku willa oferuje panoramiczne widoki na morze i góry. Położona na wzgórzu, zorientowana na południe, zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Obiekt znajduje się w zamkniętym osiedlu, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w górskiej miejscowości Benahavís, 7 km od wybrzeża, pomiędzy Marbellą, Esteponą i Rondą. Położona na wysokości 123 m n.p.m., oferuje widoki na Zatokę Marbelli i wybrzeże Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia bliskość renomowanych pól golfowych, tj. La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Nieruchomość jest oddalona o 14 km od Marbelli i 48 km od lotniska w Maladze.
Willa zaprojektowana została z myślą o wymagających mieszkańcach ceniących przestrzeń i komfort. 12 sypialni z prywatnymi łazienkami zapewnia optymalne warunki dla dużej rodziny lub gości. Przestronne strefy dzienne, tarasy, siłownia, spa i kinoprivatne zaspokajają potrzeby rekreacyjne. Kuchnie z pełnym wyposażeniem, w tym zewnętrzną kuchnią, umożliwiają przygotowanie posiłków w różnych stylach. Podwójne garaże pomieszczą do dwunastu pojazdów.
Budynek został ukończony w 2021 roku, co oznacza, że jest to nowoczesna konstrukcja zgodna z aktualnymi normami budowlanymi i standardami efektywności energetycznej. Jako nowy obiekt, willa nie wymaga żadnych prac remontowych ani modernizacyjnych. Wykończenie obiektu zostało wykonane z materiałów wysokiej jakości, a instalacje techniczne są w pełni sprawne. Gotowość do zamieszkania od momentu transakcji jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga codziennego korzystania z pojazdu. Zlokalizowana w górskim terenie, posiada znaczne różnice wysokości na terenie działki, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Obiekt nie posiada własnej przystani jachtowej ani bezpośredniego dostępu do wody morskiej. Wymaga również stałej obecności personelu do utrzymania dużego terenu i licznych udogodnień, co generuje dodatkowe koszty eksploatacyjne.
Ref: VL012806
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji na Costa del Sol, które cenią prywatność i komfort. Dzięki 12 sypialniom, nieruchomość sprawdzi się jako dom rodzinny dla dużych rodzin wielopokoleniowych lub jako miejsce do organizacji luksusowych wydarzeń. Inwestorzy, którzy planują wynajmować willę klientom high-end, znajdą tu wszystkie udogodnienia niezbędne do zapewnienia luksusowego pobytu. Osoby praktykujące golf docenią bliskość trzech renomowanych pól golfowych znajdujących się w promieniu 3 km. Mieszkańcy, którzy często przyjmują gości, skorzystają z licznych stref rekreacyjnych i przestrzeni zaprojektowanych z myślą o rozrywce.
Willa wykończona jest materiałami najwyższej jakości, co widać już od pierwszego wejrzenia. Podłogi wykonano z marmuru i drewna egzotycznego, które zapewniają elegancki wygląd i trwałość. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i wanny z hydromasażem, łącząc funkcjonalność z luksusem. System klimatyzacji i ogrzewania wykorzystuje nowoczesne rozwiązania aerotermiczne, wspierane panelami słonecznymi, co obniża koszty eksploatacji i podnosi efektywność energetyczną budynku. Duże przeszklenia z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, jednocześnie umożliwiając podziwianie panoramicznych widoków.
Cena willi wynosi 14.985.000 euro, co plasuje ją w segmencie nieruchomości luksusowych na Costa del Sol. Należy zauważyć, że cena ta odzwierciedla dużą powierzchnię użytkową (1490 m²), znaczną wielkość działki (3116 m²) oraz wysoki standard wykończenia. W porównaniu z podobnymi willami w Benahavís, takimi jak Villa Maximus (cena od 11.900.000 euro), prezentowana nieruchomość jest wyceniona wyżej, co uzasadniają jej unikalne cechy, jak 12 sypialni, 16 łazienek oraz liczne udogodnienia. Cena jest negocjowalna w zależności od warunków transakcji.
Dzień w tej willi rozpoczyna się od porannej kawy na jednym z wielu tarasów z widokiem na Morze Śródziemne. Dzięki południowej ekspozycji, przestrzenie dzienne pełne są naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkańcy mogą korzystać z prywatnej siłowni i strefy SPA, w tym łaźni tureckiej, po czym zrelaksować się przy basenie infinity. Wieczorem to czas na przyjęcia w specjalnie wyznaczonej strefie z barem i parkietem tanecznym lub seans w prywatnej sali kinowej. Podczas upalnych dni, klimatyzacja zapewnia optymalną temperaturę wewnątrz, a ogrody pozwalają na cieszenie się cieniem i prywatnością. Weekendy można spędzać na pobliskich polach golfowych lub plażach, oddalonych o zaledwie kilka kilometrów.
Codzienne życie w Benahavís to połączenie spokojnego, wiejskiego charakteru z dostępem do miejskich udogodnień. Mimo że willa znajduje się w ruralnej, spokojnej okolicy, to w promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji, 4 kawiarnie, 3 banki i apteka. Marbella, z jej bogatą ofertą handlową i rozrywkową, znajduje się zaledwie 14 km od willi, co pozwala na łatwy dostęp do luksusowych butików, klubów nocnych i restauracji. Szpital oddalony o 6,7 km zapewnia opiekę medyczną w razie potrzeby. Lokalne festiwale i 34 dni świąteczne w roku oferują okazję do doświadczenia kultury andaluzyjskiej. Mieszkańcy mogą korzystać z 25 obiektów sportowych w okolicy.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście Benahavís i okolicznych miejscowości. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy La Reserva de Alcuzcuz, w północno-zachodniej części Benahavís, w pobliżu pól golfowych La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Z terenu willi roztacza się panoramiczny widok na Zatokę Marbelli i wybrzeże Costa del Sol. Mapa przedstawia również główne trasy dojazdowe do Marbelli (14 km), Estepony (10 km) oraz lotniska w Maladze (48 km).
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy trzema ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą (10 km) i Rondą (20 km). Miejscowość ta, choć położona w górach, utrzymuje silne połączenia z nadmorskimi kurortami. W odległości 56 km znajduje się Algeciras - ważny port handlowy i promowy, a 60 km na wschód leży Malaga - stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem. Benahavís jest często postrzegany jako ekskluzywna 'sypialnia' dla osób pracujących w Marbelli czy Esteponie, oferując spokojniejszą atmosferę i większą prywatność.
Willa położona jest w odległości 6,9-7,0 km od plaż, takich jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, co stanowi około 10-15 minut jazdy samochodem. Najbliższe pole golfowe, La Zagaleta Country Club, znajduje się zaledwie 1,9 km od nieruchomości, a kolejne (Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf) odpowiednio 2,6 km i 3,1 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 48 km, co przy dobrej organizacji pozwala na dojazd w około 40-50 minut. Puerto Banús, znane z luksusowych jachtów i butików, znajduje się w odległości około 9 km. Najbliższy supermarket jest oddalony o 4,0 km, a apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych odpowiednio 362 m i 296 m od willi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C latem, co sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez cały rok. Dzięki położeniu na wysokości 123 m n.p.m., willa korzysta z przyjemnych bryz morskich, które łagodzą upały w okresie letnim. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Liczba godzin słonecznych wynosi średnio 320 dni w roku, co pozwala na maksymalne wykorzystanie tarasów i basenu. Ukształtowanie terenu pagórkowatego z widokami na góry i morze tworzy unikalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 7 km od willi znajdują się cztery plaże, w tym Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znane z czystości wody i odpowiedniej infrastruktury. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różnorodne atrakcje, windsurfing i kitesurfing, szczególnie popularne w okresie letnim. W okolicy znajduje się aż trzy renomowane pola golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf, z których najbliższe jest oddalone zaledwie o 1,9 km. Dodatkowo, w promieniu 1 km od willi znajduje się Pabellon Municipal de Deportes i Gymnasio Municipal, oferujące różnorodne zajęcia sportowe. Puerto Deportivo José Banus, oddalony o 8,8 km, to miejsce, gdzie można podziwiać luksusowe jachty.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję pomiędzy trzema ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (14 km), Esteponą (10 km) i Rondą (20 km). Miejscowość ta, choć położona w górach, utrzymuje silne połączenia z nadmorskimi kurortami. W odległości 56 km znajduje się Algeciras - ważny port handlowy i promowy, a 60 km na wschód leży Malaga - stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem. Benahavís jest często postrzegany jako ekskluzywna 'sypialnia' dla osób pracujących w Marbelli czy Esteponie, oferując spokojniejszą atmosferę i większą prywatność.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Willa w Benahavís wyceniona na 14.985.000 euro plasuje się w segmencie najwyższej klasy nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu z Villa Maximus w tej samej miejscowości (cena od 11.900.000 euro), prezentowana nieruchomość jest droższa, co uzasadniają jej unikalne cechy, jak 12 sypialni, 16 łazienków i liczne udogodnienia. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (ceny od 418.800 euro) czy Aby Upper (ceny od 320.000 euro), willa w Benahavís oferuje znacznie wyższy standard i ekskluzywność. Benahavís jest postrzegany jako bardziej prestiżowa i spokojna lokalizacja w porównaniu z głośniejszą Esteponą czy bardziej turystyczną częścią Marbelli. Miejscowość ta przyciąga zamożnych nabywców szukających prywatności i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do udogodnień regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID