Розкішна вілла розташована в ексклюзивному районі Ла-Резерва-де-Алькускуз, Бенагавіс, Малага. Площа будівлі становить 1490 м² на ділянці 3116 м². Вілла має 12 спалень та 16 ванних кімнат. Об'єкт був завершений у 2021 році. Вілла розташована на пагорбі з південною орієнтацією, що забезпечує панорамні види на затоку Марбелья та Середземноморське узбережжя. Район відомий своєю близькістю до полів для гольфу, включаючи клуб Ла-Загалета.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в сільській місцевості Бенагавіса, в гірському районі між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Вона розташована на висоті 123 метри над рівнем моря, приблизно в 7 км від узбережжя. Це внутрішнє розташування забезпечує спокійну атмосферу з одночасним доступом до узбережжя та міських послуг. Автомобіль є необхідним для переміщення.
Вілла відповідає потребам великих сімей або тих, хто потребує значного житлового простору. 12 спалень з власними ванними кімнатами забезпечують приватність для всіх мешканців та гостей. Наявність обладнаного спортивного залу, спа-зони, кінозалу та кухонь на різних поверхнях відповідає вимогам сучасного способу життя. Велика кількість терас дозволяє насолоджуватися навколишнім середовищем.
Об'єкт був завершений у 2021 році, що означає, що вілла має сучасні характеристики та матеріали. Стан будівлі відповідає стандартам нового будівництва з усіма сучасними зручностями, включаючи технології розумного будинку, клімат-контроль та енергоефективні рішення, такі як сонячні панелі та аеротермальні системи. Будинок готовий до негайного заселення.
Вілла не підходить для тих, хто шукає невелику квартиру з низькими витратами на обслуговування. Сільське розташування вимагає наявності автомобіля для щоденних поїздок. Проект не забезпечує безпосереднього доступу до пляжу пішки. Відсутність високорозвиненої системи громадського транспорту обмежує можливість пересування без особистого транспорту.
Ref: VL012806
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для великих сімей, які шукають основне місце проживання в південній Іспанії з високим рівнем комфорту та приватності. Вона також відповідає потребам заможних покупців, які бажають мати резиденцію для регулярних відвідин Коста-дель-Соль з можливістмю приймати численних гостей. Для ентузіастів гольфу, близькість до трьох престижних гольф-клубів робить цей об'єкт привабливим вибором. Багатоповерхова структура з кількома кухнями та житловими зонами робить віллу придатною для кількох поколінь однієї сім'ї або для тих, хто потребує проживання з обслуговуючим персоналом. Готовність до заселення та сучасний стан будівлі роблять її придатною для тих, хто не хоче чекати на завершення будівництва чи займатися ремонтом. Ця вілла також може розглядатися як інвестиція в сегмент преміальної нерухомості в одному з найбільш стабільних регіонів Іспанії.
Вілла побудована з використанням сучасних технологій та матеріалів преміум-класу. Система клімат-контролю включає кондиціонування та камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Склопакети з подвійним склінням сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Електричні жалюзі дозволяють ефективно керувати освітленням та приватністю. Система "розумний будинок" інтегрує різноманітні функції управління. Сонячні панелі та аеротермальні системи забезпечують енергоефективність, що відповідає сучасним екологічним стандартам. Ванні кімнери обладнані сучасними душовими кабінами та гідромасажними ваннами. Кухні мають високоякісну фурнітуру та обладнання. Тераси з відкритими та закритими зонами виконані з довговічних матеріалів, стійких до погодних умов. Басейн з підігрівом та безмежним краєм виконаний з сучасних матеріалів, що забезпечують довговічність та естетичний вигляд. Вся конструкція відповідає сучасним будівельним нормам та стандартам якості.
Ціна вілли становить €14,985,000, що відображає її розмір, якість будівництва та локацію в ексклюзивному районі Бенагавіса. Висока ціна обумовлена великим житловим простором (1490 м²), значною земельною ділянкою (3116 м²) та преміальними характеристиками, включаючи приватний басейн, сучасні зручності та панорамні види. У порівнянні з іншими об'єктами в цьому ж районі, як-от Villa Maximus (від €11,900,000), ця вілла пропонує більше житлової площі та краще розташування відносно полів для гольфу. Ціна включає готовий до заселення об'єкт без необхідності додаткових інвестицій у ремонт чи модернізацію.
Це простір, де сільська спокій поєднується з розкішним способом життя. Зранку мешканці можуть насолоджуватися ранковою кавою на терасах з видом на гори, після чого зайнятися спортом у власному тренажерному залі. Після обіду можливий відпочинок біля басейну чи в спа-зоні. Ввечері вілла пропонує різні зони для відпочинку та прийому гостей, включаючи кінозал та танцмайданчик. Протягом тижня мешканці можуть відвідати сусідні поля для гольфу, що знаходяться в межах 3 км, або поїхати до Марбельї (14 км) за покупками чи до ресторанів. Відстань до узбережжя (7 км) робить можливими регулярні поїздки на пляж. Вілла функціонує як повноцінний житловий простір цілий рік, а не лише як сезонна резиденція.
Вілла знаходиться в Бенагавісі, муніципалітеті з населенням близько 9472 осіб (станом на 2025 рік), що забезпечує сільську атмосферу з одночасним доступом до міських послуг. До найближчих міст належать Марбелья (14 км) з її численними магазинами, ресторанами та розвагами, Естепона (приблизно 15 км) та Малага (60 км). У самому Бенагавісі є ресторани (14 в межах 2 км), банки (3), аптеки (1), школа (1), що задовольняє основні щоденні потреби. Більші супермаркети знаходяться на відстані 4 км. Для спеціалізованих медичних послуг доступний госпіталь на відстані 6,7 км. Спортивні об'єкти включають муніципальний спортивний комплекс (0,6 км), муніципальний басейн (1,0 км) та численні гольф-поля. Вілла знаходиться в охоронному комплексі, що забезпечує безпеку мешканців. Навколишня територія пропонує мальовничі краєвиди з оглядових майданчиків, таких як Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо (0,5 км).
Вілла розташована в ексклюзивному комплексі Ла-Резерва-де-Алькускуз на пагорбі в Бенагавісі. Карта показує її положення щодо гольф-клубів Ла-Загалета та Марбелья Клуб, а також відносно основних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя та навколишніх міст. Близькість до природних заповідників та гірських масивів також чітко видна на карті.
Бенагавіс розташований в провінції Малага, між популярними курортними містами Марбелья (14 км на схід) та Естепона (приблизно 15 км на захід). Це положення дозволяє мешканцям легкий доступ до обох міст з їхніми послугами, розвагами та пляжами. Відстань до столиці провінції Малага становить 60 км. Положення Бенагавіса в горах, всього в 7 км від узбережжя, створює унікальну комбінацію гірського та приморського клімату. Гірський характер місцевості забезпечує приватність та спокій, тоді як близькість до Коста-дель-Соль пропонує всі переваги життя на одному з найпопулярніших узбережжів Іспанії. Це робить Бенагавіс привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між сільською спокійністю та доступом до міських послуг.
Відстань до найближчих пляжів становить приблизно 7 км: Плая-дель-Саладільйо (6.9 км), Плая-дель-Саладільйо (7.0 км) та Плая-Ісдабе (7.0 км). Ці пляжі знаходяться в межах 15-хвилинної їзди на автомобілі. До Міжнародного аеропорту Малаги (AGP) - 48 км, що становить близько 45 хвилин їзди. Гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості: Ла-Загалета Кантрі Клаб (1.9 км), Марбелья Клаб Гольф Резорт (2.6 км) та Ель-Ігерал Гольф (3.1 км). До найближчої зарядної станції для електромобілів - 296 м, що забезпечує зручність для власників електромобілів. Аптека знаходиться на відстані 362 м. Найближчий великий торговий центр, Пуерто-Банус, розташований на відстані 8.8 км, де пропонуються численні магазини, ресторани та розваги. Власний автомобіль є необхідним для доступу до цих послуг через сільське розташування вілли.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує комфортні умови для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря (123 м) сприяє помірному клімату без сильних спекотних температур, характерних для приморських районів. Сонячне світло є переважним протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Район знаходиться на пагорбі, що забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на навколишні гори та море. Середземноморська рослинність оточує віллу, створюючи зелений ландшафт протягом усього року. Кількість опадів помірна, з основними дощами восени та взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані близько 7 км, включаючи Плая-дель-Саладільйо та Плая-Ісдабе. Це піщані пляжі з відповідною інфраструктурою, включаючи ресторани, лежаки та водні види спорту. Хоча інформація про отримання ними Блакитного прапора недоступна, вони підтримуються належному рівні. Гольф є однією з головних розваг у цьому районі з трьома преміальними гольф-полями в безпосередній близькості: Ла-Загалета Кантрі Клаб (1.9 км), Марбелья Клуб Гольф Резорт (2.6 км) та Ель-Ігерал Гольф (3.1 км). Район пропонує 25 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний комплекс (0.6 км), муніципальний басейн (1.0 км) та спортзали. Для любителів активного відпочинку доступні пішохідні та велосипедні маршрути в навколишніх горах. Оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо (0.5 км), пропонують мальовничі краєвиди на навколишню місцевість.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс розташований в провінції Малага, між популярними курортними містами Марбелья (14 км на схід) та Естепона (приблизно 15 км на захід). Це положення дозволяє мешканцям легкий доступ до обох міст з їхніми послугами, розвагами та пляжами. Відстань до столиці провінції Малага становить 60 км. Положення Бенагавіса в горах, всього в 7 км від узбережжя, створює унікальну комбінацію гірського та приморського клімату. Гірський характер місцевості забезпечує приватність та спокій, тоді як близькість до Коста-дель-Соль пропонує всі переваги життя на одному з найпопулярніших узбережжів Іспанії. Це робить Бенагавіс привабливим місцем для тих, хто шукає баланс між сільською спокійністю та доступом до міських послуг.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
На ринку нерухомості Бенагавіса ця вілла позиціонується в преміальному сегменті завдяки своїм розмірам, якості та локації. Порівняно з Villa Maximus в тому ж районі (ціною від €11,900,000), ця вілла пропонує більше житлової площі (1490 м² проти приблизно 1340 м²) та більшу кількість ванних кімнат. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт належить до значно вищої цінової категорії та пропонує більшу приватність та ексклюзивність. Основна перевага цієї вілли полягає в поєднанні простору, розташування в ексклюзивному комплексі та близькості до престижних гольф-клубів, що робить її привабливою для обмеженого кола покупців, які шукають високорівневу резиденцію в одній з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль. Відмінності від проектів ближче до узбережжя включають меншу щільність забудови та більше спокою, хоча це вимагає наявності автомобіля для доступу до пляжів та інших послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID