Exclusiva villa independiente situada en la prestigiosa urbanización La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís. Con una superficie construida de 1.490 m² en un terreno de 3.116 m², esta propiedad ofrece doce dormitorios y dieciséis baños. La villa, completada en 2021, presenta una orientación sur que garantiza vistas panorámicas ininterrumpidas al mar Mediterráneo y a la bahía de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona elevada de Benahavís, a 123 metros sobre el nivel del mar, con vistas panorámicas al mar y a la montaña. La ubicación ofrece proximidad a campos de golf de élite como La Zagaleta (1,9 km) y a la vez mantiene un entorno rural y tranquilo, a pocos kilómetros de la costa.
La villa está diseñada para satisfacer las necesidades de alojamiento de grandes grupos o familias, con doce dormitorios todos con baño en suite. Incluye zonas específicas para invitados y personal de servicio, así como múltiples espacios para entretenimiento y relax, como gimnasio, spa y sala de cine privada.
La construcción fue finalizada en 2021, lo que significa que la villa presenta instalaciones y acabados modernos según los estándares más recientes. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser habitada inmediatamente sin necesidad de obras adicionales ni adaptaciones.
La ubicación rural requiere el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado con solo una línea de autobús disponible. Aunque está a pocos kilómetros de la costa, la propiedad no ofrece acceso directo a pie a las playas o a zonas comerciales.
Ref: VL012806
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es particularmente adecuada para familias numerosas que buscan una residencia principal de lujo con espacio para todos sus miembros. También responde a las necesidades de quienes requieren espacios para recibir invitados de forma regular, gracias a sus doce dormitorios y múltiples zonas de entretenimiento. Para los amantes del golf, la proximidad a campos de élite como La Zagaleta convierte esta propiedad en una base adecuado. Asimismo, aquellos que valoran la privacidad y las vistas panorámicas encontrarán en esta villa un entorno exclusivo sin sacrificar el acceso a servicios y zonas comerciales de Marbella y Estepona a pocos minutos en coche.
La villa presenta estándares de construcción de alta gama, con materiales seleccionados por su durabilidad y estética. Los acabados incluyen baño en suite en cada dormitorio, terrazas cubiertas y descubiertas, y sistemas domóticos que permiten controlar iluminación y climatización de forma centralizada. La propiedad cuenta con medidas de eficiencia energética como paneles solares, aerotermia y ventanas de doble acristalamiento. En el exterior, el jardín paisajista y la piscina infinita climatizada complementan la arquitectura moderna, creando espacios exteriores tan cuidados como los interiores. La cocina de diseño principal se complementa con cocinas adicionales en otras plantas y una cocina exterior equipada, diseñada para disfrutar de la gastronomía al aire libre tan característica de la vida mediterránea.
Con un precio a partir de €14.985.000, esta villa se sitúa en el segmento de lujo del mercado inmobiliario de Benahavís. El valor de la propiedad refleja tanto su ubicación exclusiva en La Reserva de Alcuzcuz como sus características únicas: grandes dimensiones, acabados de alta gama y proximidad a campos de golf de élite. En comparación con otras propiedades similares en la zona, como Villa Maximus en Benahavís (desde €11.900.000), presenta un precio superior justificado por sus recientes acabados y su estado impecable.
La vida en esta villa se desarrolla en un entorno de máxima privacidad y exclusividad. Las mañanas comienzan con el sol de la terraza sur, disfrutando del desayuno con vistas al mar. Las horas centrales del día pueden dedicarse al deporte en el gimnasio privado o a relajarse junto a la piscina infinita climatizada. Las tardes son ideales para explorar los campos de golf cercanos o realizar excursiones a la montaña. Al atardecer, las vistas panorámicas desde las terrazas se convierten en el escenario sólido para cenas o reuniones sociales. La proximidad a Puerto Banús permite disfrutar de la vida nocturna y gastronómica de la zona cuando se desee, regresando siempre a la tranquilidad del hogar.
La vida en esta ubicación combina perfectamente el aislamiento rural con el acceso rápido a servicios y zonas comerciales. A 4 km se encuentra el supermercado más cercano, y a solo 362 metros hay una farmacia para necesidades básicas. El hospital más próximo está a 6,7 km, garantizando acceso rápido a servicios sanitarios. Marbella, a 14 km, ofrece una amplia gama de centros comerciales, restaurantes y servicios, mientras que Puerto Banús, a aproximadamente 9 km, es conocido por su vida nocturna y restaurantes de alta gama. Para el día a día, Benahavís pueblo (a pocos kilómetros) proporciona servicios básicos, bancos y restaurantes locales en un entorno más auténtico y tradicional.
La villa se ubica en la exclusiva urbanización La Reserva de Alcuzcuz, en la zona montañosa de Benahavís. Su posición elevada permite vistas panorámicas hacia la costa y el mar. Desde esta ubicación, se aprecia cómo la propiedad se encuentra estratégicamente equidistante de los campos de golf de élite, los servicios básicos de Benahavís pueblo y las zonas más turísticas de Marbella y Puerto Banús.
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella (14 km) y Estepona, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente a los servicios y atractivos de ambas ciudades sin estar inmerso en el ambiente más urbano y transitado de las zonas costeras. A diferencia de desarrollos directamente en la playa, Benahavís ofrece un ambiente más tranquilo y exclusivo, popular entre quienes buscan privacidad sin sacrificar la proximidad a servicios. La distancia a Málaga capital (60 km) la sitúa dentro del área de influencia de la capital provincial, pero con la ventaja de un entorno mucho más tranquilo y natural que las zonas más turísticas de la Costa del Sol oriental.
La propiedad está situada a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, aproximadamente 45-50 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a unos 7 km, accesibles en 10-15 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, los campos de La Zagaleta Country Club están a solo 1,9 km, mientras que Marbella Club Golf Resort está a 2,6 km. El puerto deportivo de Puerto Banús, importante centro de ocio y restaurantes, se encuentra a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos en coche. La urbanización cuenta con un punto de carga para vehículos eléctricos a solo 296 metros de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 123 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima privilegiado, con temperaturas medias anuales de 17,8°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Esta altitud permite disfrutar de brisas suaves durante los meses de verano, mitigando el calor excesivo característico de zonas costeras. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la villa garantiza exposición solar durante todo el día, especialmente en las terrazas y zonas exteriores. La protección natural ofrecida por las montañas circundantes contribuye a un ambiente más protegido y con menor humedad que otras zonas de la Costa del Sol más expuestas directamente al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A pesar de su ubicación en el interior, la villa ofrece acceso rápido a las playas de la zona, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, a unos 7 km de distancia. Estas playas son conocidas por su ambiente exclusivo y servicios de alta gama. Sin embargo, el principal atractivo recreativo de la zona son los campos de golf de élite, con La Zagaleta Country Club a menos de 2 km y varias opciones más dentro de un radio de 3 km. Además, la urbanización cuenta con instalaciones deportivas como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) y gimnasio municipal (0,7 km), así como piscinas municipales a 1 km. Los miradores cercanos, como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ofrecen oportunidades para paseos con vistas panorámicas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella (14 km) y Estepona, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente a los servicios y atractivos de ambas ciudades sin estar inmerso en el ambiente más urbano y transitado de las zonas costeras. A diferencia de desarrollos directamente en la playa, Benahavís ofrece un ambiente más tranquilo y exclusivo, popular entre quienes buscan privacidad sin sacrificar la proximidad a servicios. La distancia a Málaga capital (60 km) la sitúa dentro del área de influencia de la capital provincial, pero con la ventaja de un entorno mucho más tranquilo y natural que las zonas más turísticas de la Costa del Sol oriental.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto del mercado inmobiliario de lujo de Benahavís, esta villa se posiciona en el segmento superior por sus dimensiones, ubicación y características. Comparada con Villa Maximus en la misma localidad (a partir de €11.900.000), nuestra propiedad presenta un precio superior justificado por su mayor superficie y sus recientes acabados. En contraste con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418.800) y Aby Upper (desde €320.000), estos son proyectos con un enfoque diferente: mientras que los desarrollos de Estepona ofrecen viviendas más accesibles en entornos urbanizadores más densos, la villa de Benahavís proporciona exclusividad, privacidad y espacios mucho más amplios. La elección entre Benahavís y otras zonas de la Costa del Sol dependerá de las prioridades del comprador: quienes busquen vida social urbana pueden inclinarse por zonas más cercanas a Marbella o Puerto Banús, mientras que aquellos que valoren la privacidad, el golf y la tranquilidad encontrarán en Benahavís la opción más adecuada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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