Луксозна отделна вила, разположена в ексклузивния район Ла Резерва де Алкускуз, Бенавис, Малага. Състои се от 12 спални и 16 бани, с площ от 1490 м² на парцел от 3116 м². Вилата е със южно изложение и предлага панорамни морски гледки. Намира се на 7 километра от брега, в тиха, селска местност, в близост до няколко голф игрища. Завършена през 2021 г., имотът разполага със всички модерни удобства и високотехнологично оборудване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в хълмиста местност с южно изложение, осигуряващо слънчева светлина през целия ден. Намира се на 1,9-3,1 километра от престижни голф игрища като Ла Загалета и Марбела Клуб. Макар и в селска местност, имотът е на само 7 километра от бреговата линия и на разстояние от 14-60 километра от по-големите градове в региона.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи голямо жилищно пространство с високо ниво на комфорт и личен живот. Дванадесетте спални, всеки със собствена баня, предлагат достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости. Множеството общи зони, както вътрешни, така и външни, осигуряват пространство за различни дейности и социални събирания.
Вилата е напълно завършена през 2021 година, което означава, че всичко е ново и съвременно съобразено с най-новите стандарти за строителство и дизайн. Сградата е оборудвана със съвременни технологии като смарт дом система, соларни панели и аеротермични системи за енергийна ефективност. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени съгласно съвременните изисквания.
Имотът не се намира директно на брега, което изисква използване на транспорт за достигане до плажовете. Поради разположението си в селска местност, достъпът до градски удобства е ограничен и наличието на автомобил е необходимо. Вилата не разполага с директен достъп до обществен транспорт, което може да представлява ограничение за хора без личен превозно средство.
Ref: VL012806
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за заможни семейства, които търсят основна резиденция с висок стандарт на живот в южна Испания. Също така представлява интересна възможност за хора, които искат луксозна втора къща за ваканции или за приемане на гости. Големият брой спални и бани го прави подходящ и за семейства с персонал или за използване като луксозна къща за гости. Имобилността на мястото и близостта до голф игрища го правят привлекателен за голф ентусиасти, които искат да живеят в близост до любими игрища. За тези, които ценят уединението и спокойствието, но също така искат достъп до модерни удобства, този имот предлага правилната комбинация.
Качеството на изпълнение и материалите в тази вила е на изключително високо ниво. Вилата разполага с модерни бани с джакузи вани и душ кабини от висок клас. Всички стаи са оборудвани с климатична инсталация, електрически щори и огледала врати. Кухните са оборудвани с модерни уреди, а външната кухня позволява наслаждаване на открито. Инfinity басейнът с подгряване и панорамна гледка към градината е изпълнен с най-високи стандарти. Използването на соларни панели и аеротермични системи демонстрира фокус върху енергийната ефективност и устойчивостта. Всички материали, използвани в интериора и екстериора, са внимателно подбрани, за да осигурят дълготрайност и луксозен вид.
Цената на имота е €14,985,000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара на имоти в региона. За тази цена се предлага значителна жилищна площ от 1490 м², голям парцел от 3116 м² и множество висококачествени удобства. В сравнение с други луксозни имоти в района като Вила Максимус в Бенавис (от €11,900,000), настоящият имот предлага по-голяма площ и повече удобства, което оправдава по-високата цена. Вилата е готова за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни инвестиции.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от селски спокойствие и достъп до модерни удобства. Утрините могат да започнат с закуска на някой от многобройните тераси, наслаждавайки се на панорамните гледки към морето и планините. Денят може да бъде посветен на голф на близките игрища, плуване в басейна или релакс в спа зоната на имота. За хората, които търсят активен начин на живот, наличието на фитнес зала и близостта до спортни центрове предлагат множество възможности. Вечерите могат да бъдат прекарани в домашната кино зала или на танцувалния под, а гостите могат да бъдат забавлявани в бар зоната.
Околната среда на вилата се характеризира с комбинация от селска спокойствие и достъп до модерни удобства. Близостта до град Бенавис (на 7 км) осигурява достъп до основни услуги като банки, ресторанти и аптеки. По-големите градове като Марбела (14 км) и Естепона (8.8 км до пристанището) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, развлечения и културни събития. Летищата в Малага и Гибралтар са на разстояние около 48-51 км, което прави международните пътувания лесни. Наличието на международни училища в района като Международното училище в Естепона (5.8 км) прави мястото подходящо и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в хълмиста местност с южно изложение, осигуряващо панорамни гледки към морето и планините. Обърнете внимание на близостта до три престижни голф игрища и относителната близост до бреговата линия, която предлага баланс между селски живот и достъп до морски активности.
Бенавис е разположен в планинска местност между Марбела, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Тази позиция осигурява уникална комбинация от селска спокойствие и достъп до крайбрежните забавления. В сравнение с по-големите градове в региона като Марбела (147,958 жители), Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Бенавис запазва малкия си градски чар с население от 9,472 души. Тази позиция го прави желано място за хора, които търсят спокойствие, но също така искат да са близо до модерните удобства на по-големите курортни градове.
Плажовете се намират на около 7 километра разстояние, като най-близките са Плая дел Саладийо (6.9-7.0 км) и Плая Исдабе (7.0 км). Голф игрищата са много по-близки - Ла Загалета Кънтри Клъб (1.9 км), Марбела Клуб Голф Резорт (2.6 км) и Ел Игераъл Голф (3.1 км). Летището в Малага е на 48 км, а това в Гибралтар - на 49 км. Марбела, един от най-популярните курортни градове в региона, се намира на 14 км. Пристанището Пуерто Банюс, известно със своите луксозни яхти и магазини, е на 8.8 км. Супермаркетите и аптеките са на разстояние 4.0 км и 362 м съответно, което осигурява ежедневните нужди.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона се характеризира със средни годишни температури от 17.8°C, със зимни температури около 12°C и летни около 26°C. Височината на имота е 123 метра над морското ниво, което осигурява приятен микроклимат и защита от прекалена влажност. Планинското разположение предлага хладни летни нощи и защита от силен вятър. Периодът за плуване продължава около 4 месеца годишно, когато температурата на водата достига поне 20°C. Южното изложение на вилата осигурява максимално количество слънчева светлина през цялата година, което е идеално за слънчеви басейни и тераси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Плая дел Саладийо и Плая Исдабе предлагат класически средиземноморски плажен опит с пясък и чисти води. Регионът е известен със своите Blue Flag плажове, които осигуряват високи стандарти за чистота и безопасност. За голф ентусиастите, близостта до три престижни голф игрища в рамките на 3.1 км предоставя отлични възможности за игра. Регионът разполага и с множество спортни центрове като Муниципалния спортен център (0.6 км), Общинската фитнес зала (0.7 км) и Обществения басейн (1.0 км). Тези съоръжения, в комбинация с планинските пътеки и гледните точки като Мирадор дел Тахо дел Новио (0.5 км), осигуряват разнообразни възможности за отдих и активност.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е разположен в планинска местност между Марбела, Естепона и Ронда, на 7 километра от брега. Тази позиция осигурява уникална комбинация от селска спокойствие и достъп до крайбрежните забавления. В сравнение с по-големите градове в региона като Марбела (147,958 жители), Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Бенавис запазва малкия си градски чар с население от 9,472 души. Тази позиция го прави желано място за хора, които търсят спокойствие, но също така искат да са близо до модерните удобства на по-големите курортни градове.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други луксозни имоти в региона, настоящата вила се отличава със значително по-голяма площ и брой удобства. Вила Максимус в Бенавис, която е на сходна цена (от €11,900,000), предлага по-малка площ и по-малко брой спални. От друга страна, проекти като Аква Гардънс в Естепона (от €418,800) и Аби Ъпър в Естепона (от €320,000) са значително по-достъпни, но предлагат много по-малки имоти с по-малко луксозни удобства. Позицията на вилата в Бенавис я отличава от имотите в по-натоварени крайбрежни зони, предлагайки по-голямо уединение и спокойствие. Това я прави особено подходяща за купувачи, които търсят комбинация от лукс, пространство и спокойствие, без да компрометират достъпа до модерни удобства и забавления. Цената на имота го позиционира в най-високия сегмент на пазара, но размерът и качеството на предлаганото го оправдават в сравнение с други оферти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID