فاخر وواسع، تم تصميم هذه الفيلا المستقلة في بناهافيس، مالاغا، لتوفير مساحة إقامة فريدة. الممتدة على مساحة 1490 متر مربع من المساحة المبنية و3116 متر مربع من الأرض، تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. مع 12 غرفة نوم و16 حمام، تم إنجاز المشروع في عام 2021، مما يجعله جاهزاً للسكن الفوري في واحة من الخصوصية والرفاهية في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لا ريسيرفا دي ألكوثكوز، بناهافيس، على بعد 14 كم من ماربيلا و7 كم من الساحل. المنطقة محاطة بمناطق غولف فاخرة مثل لا زاغاليتا وماربيلا كلوب. الموقع الجبلي يوفر إطلالات دون عوائق مع الحفاظ على الخصوصية، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على بعد بضعة كيلومترات.
الفيلا مصممة للإقامة الفاخرة المتكاملة مع مساحات واسعة للعائلات الكبيرة أو للترفيه. تضم 12 غرفة نوم مع حمامات ملحقة، وصالة رياضية، ومنطقة سبا، وغرفة سينما خاصة. المطبوع المجهز بالكامل والمساحات الخارجية المكيفة يستجيبان لاحتياجات الحياة المعاصرة في بيئة متطورة.
اكتملت الفيلا في عام 2021، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون انتظار. يتميز البناء بجودة عالية وتقنيات حديثة، بما في ذلك أنظمة المنزل الذكي، والألواح الشمسية المستدامة، والنوافذ المزدوجة الزجاج، والتدفئة بالأيروثيرميك لتحقيق كفاءة الطاقة.
المشروع غير مناسب للأفراد الذين يبحثون عن إقامة بسيطة أو صغيرة. يتطلب الوصول إليه سيارة خاصة نظراً لموقعه الجبلي. المسافات إلى المرافق الحضرية والشواطئ تتطلب وسيلة نقل. التكلفة الأولية والصيانة اللاحقة مرتفعة، مما يجعله خياراً غير مناسب للميزانيات المحدودة.
Ref: VL012806
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات ذات الدخل المرتفع الذين يبحثون عن إقامة فاخرة دائمة في كوستا ديل سول. يناسب أولئك الذين يستضيفون بانتظام ضيوفاً كثرين أو يقيمون فعاليات اجتماعية. الموقع القريب من ملاعب الغولف يجعله مناسباً لعشاق هذه الرياضة. العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات واسعة ومتعددة الغرف تجد فيه حلاً مثالياً. كما أن الخصوصية العالية والأمان يجعلان منزلاً مناسباً للشخصيات العامة أو المشاهير الباحثين عن ملاذ آمن بعيداً عن الأضواء.
تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الفيلا، من الأرضيات إلى التجهيزات الصحية الفاخرة. تشمل التجهيزات نوافذ زجاجية مزدوجة للعزل الحراري، وأنظمة تكييف هواء، وستائر كهربائية، ومدفأة. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة، والحمامات تحتوي على أحواض جاكوزي ومعدات استحمام حديثة. منطقة الترفيه تحتوي على قاعة سينما خاصة وحجم راقص، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. أنظمة المنزل الذكي تسمح بالتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان من خلال أجهزة ذكية. المميزات المستدامة مثل الألواح الشمسية وأنظمة الطاقة الأخرى تخفض من البصمة الكربونية وتضمن كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا الفاخرة من 14,985,000 يورو، مما يعكس حجمها الاستثنائي وموقعها المتميز والتجهيزات عالية الجودة. ضمن هذا السعر، يحصل المشتري على مساحة إقامة شاملة مع جميع المرافق الفاخرة المنصوص عليها. توجد خيارات تمويل مختلفة لهذه العقارات الفاخرة، ويمكن للمشترين المحتملين استشارة المستشارين الماليين المتخصصين في العقارات الفاخرة في إسبانيا لاستكشاف الخيارات المتاحة وفهم التكاليف الإضافية مثل ضرائب الشراء والصيانة السنوية.
هذه الفيلا هي مسكن رئيسي فاخر يتسع لأسرة كبيرة أو مقيم كبار الشخصيات يبحث عن الخصوصية والرفاهية. الحياة اليومية تدور حول الاستفادة من المساحات الداخلية والخارجية الواسعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة اللانهائي المسخن، أو ممارسة الرياضة في الصالة الرياضية المجهزة بالكامل، أو الاسترخاء في منطقة السبا مع الحمام التركي. المطابخ المتعددة، بما في ذلك مطبخ خارجي، تسهل تنظيم التجمعات الاجتماعية والحفلات. المساحات الخارجية المغطية وغير المغطية توفر مناطق للاسترخاء تحت الشمس أو في الظل طوال اليوم، مع إطلالات خلابة على البحر والجوالب والمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع الفيلا في منطقة بناهافيس الهادئة، المعروفة بجودة حياتها العالية وأمنها. على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الهدوء الجبلي وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. ماربيلا، المركز التجاري والترفيهي الرئيسي، تبعد 14 كيلومتراً، بينما يمكن الوصول إلى إستيبونا في أقل من 20 دقيقة بالسيارة. المنطقة محاطة بعدة ملاعب غولف شهيرة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر في المنطقة مدارس دولية، ومستشفيات، ومرافق تجارية، كلها ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في لا ريسيرفا دي ألكوثكوز، بناهافيس، المنطقة المعروفة بفخامتها وخصوصيتها. تظهر المسافات القريبة إلى ملاعب الغولف الراقية والمدن الرئيسية مثل ماربيلا وإستيبونة، مع الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالساحل وباقي أنحاء إسبانيا.
تقع الفيلا في بناهافيس، بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً من منطقة الغولف والفنادق الفاخرة المعروفة باسم "جولدن ميل" (الفرن الذهبي) في كوستا ديل سول. على بعد 14 كيلومتراً فقط من ماربيلا، مركز التسوق والترفيه الرئيسي، و60 كيلومتراً من مالاغا، العاصمة الإقليمية. هذا الموقع يجمع بين سحر الحياة الجبلية الهادئة وإمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة والشواطئ والمرافق العالمية المستوى.
تتوفر في محيط الفيلا العديد من المرافق الأساسية والترفيهية. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 48 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 49 كم. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي في حوالي 7 كم. توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 متر، وصيدلية على بعد 362 متر، ومتجر بقالة على بعد 4 كم. المستشفى الأقرب يبعد 6.7 كم. للمحبين للغولف، تقع لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط، وماربيلا كلوب غولف ريسورت على بعد 2.6 كم، وإل هيجييرال غولف على بعد 3.1 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بناهافيس بشتاء معتدل وصيف دافئ، بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعل الموقع مناسباً للإقامة على مدار العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والمنطقة الجبلية المحيطة. عدد ساعات الشمس السنوية كافية للاستمتاع بالمساحات الخارجية واستغلال الأنظمة الشمسية المثبتة في العقار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الجبلي، تقع الفيلا على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط من شواطئ البحر المتوسط، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ في أقل من 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن الموقع قريب جداً من بعض أفضل ملاعب الغولف في المنطقة، مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم)، وماربيلا كلوب غولف ريسورت (2.6 كم)، وإل هيجييرال غولف (3.1 كم). تتوفر في المنطقة أيضاً 25 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك المسبح البلدي وصالة الألعاب الرياضية البلدية وقاعة رياضية بلدية، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بناهافيس، بلدية جبلية تقع بين ماربيلا وإستيبونة وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءاً من منطقة الغولف والفنادق الفاخرة المعروفة باسم "جولدن ميل" (الفرن الذهبي) في كوستا ديل سول. على بعد 14 كيلومتراً فقط من ماربيلا، مركز التسوق والترفيه الرئيسي، و60 كيلومتراً من مالاغا، العاصمة الإقليمية. هذا الموقع يجمع بين سحر الحياة الجبلية الهادئة وإمكانية الوصول السريع إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة والشواطئ والمرافق العالمية المستوى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
تتميز هذه الفيلا في بناهافيس بحجمها الكبير وتجهيزاتها الفاخرة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، فيلا ماكسيموس في بناهافيس تبدأ أسعارها من 11,900,000 يورو، لكنها تتميز بمساحة أقل وتجهيزات أقل شمولاً. المشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز (من 418,800 يورو) وأبي أبر (من 320,000 يورو) أقل تكلفة بكثير لكنها لا تقارن من حيث الحجم والفخامة والموقع. بناهافيس بشكل عام تعتبر منطقة أكثر حصرية وهدوءاً مقارنة بماربيلا المزدحمة، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الباحثين عن الخصوصية والرفاهية العالية. المنطقة محاطة بملاعب غولف عالمية ومحمية طبيعية، مما يحافظ على قيمتها العقارية على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID