Prabangi atskira vila esanti La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, Málaga. Statinys išsidėstęs kalvos viršūnėje, pietų orientacijos, siūlantis nepertraukiamus panoraminius vaizdus į Marbeljos įlanką ir Viduržemio jūros pakrantę. Vila užima 1490 m² gyvenamąją plotą ant 3116 m² sklypo, su 12 miegamųjų ir 16 vonios kambarių. Projektas buvo baigtas 2021 metais, siūlant aukščiausios kokybės apdailą ir modernią infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila išsidėsčiusi Benahavío municipalitete, kalnuotoje vietovėje 123 metrų aukštyje virš jūros lygio. Objektas įsikūręs tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, 7 km atstumu nuo pajūrio. Artimiausios golfo aikštynai yra tik 1,9 km atstumu, o iki jūros - 6,9 km. Lokacija užtikrina privatumą, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms.
Vila skirta didelėms šeimoms ar renginiams, turinti 12 miegamųjų su individualiais vonios kambariais. Objekte yra svečių kambariai, personalo patalpos ir daug erdvių pramogoms. Automobilių stovėjimo aikštelė talpina iki 12 automobilių. Tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės, aukšto komforto lygio ir galimybės priimti svečių.
Projektas buvo visiškai baigtas 2021 metais ir pateikiamas kaip naujas statinys. Vila yra pilnai įrengta, su modernia inžinerine įranga, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, elektrines užuolaidas, išmanųjį namų valdymą. Visos statybos darbo buvo baigti pagal galiojančius statybos standartus, o objekto dokumentacija tvarkinga.
Vila nėra įsikūrusi pačiame pajūryje - iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti 6,9 km. Objektas neturi tiesioginės prieigos prie viešojo transporto, todėl automobilis yra būtinas. Dėl kalnuoto reljefo, pėsčiomis pasiekiamos vietovės yra ribotos. Kompleksas neturi visuomeninių paslaugų, tokių kaip baseino paslaugos ar restauravimo.
Ref: VL012806
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems didelio masto, aukštos kokybės rezidencijos Ispanijos pietuose. Jis yra idealus tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir aukščiausio lygio patogumus. Pavyzdžiui, tarptautinės įmonės vadovai, norintys turėti atostogų namus pietų Ispanijoje, arba didelės šeimos, planuojančios persikraustyti į šiltą klimato zoną. Taip pat objektas tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti prabangų nekilnojamąjį turtą prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Dėl artimų golfo aikštynų, vila taip pat patiks golfo mėgėjams, norintiems būti arti kelių žaidimo aikštynų.
Viloje naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos ir modernūs technologiniai sprendimai. Statinyje įrengti šilumos izoliacijos elementai, dvigubi stiklo langai, oro kondicionavimo sistemos. Vonios kambariuose įrengti prabangūs apmušalai, o virtuvėse - moderni įranga. Specifinės viloje naudojamos technologijos apima išmanųjį namų valdymą, saulės baterijas, aeroterminį šildymą, šildomą bekraščio baseiną. Erdvėse įrengti aukštos kokybės mediniai grindų dangos, marmuro plokštės ir prabangūs apmušalai. Visa apdaila atitika šiuolaikinius standartus ir yra atlikta profesionaliai.
Vila parduodama už €14,985,000. Ši kaina atitinka aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkos segmentą Costa del Sol regione. Kainą lemia objekto dydis, lokacija, apdailos kokybė bei pridėtinė vertė, įskaitant baseiną, sporto salę, kino teatrą ir kitas pramogines erdves. Palyginti su kitomis panašiomis vilomis Benahavío regione, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į siūlomą plotą, įrangą ir statusą.
Ši vila tinka kaip pagrindinė gyvenamoji vieta arba kaip prabangi atostogų rezidencija. Dėl savo didelio dydžio, ji gali talpinti didelę šeimą ar svečius. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš automobilio naudojimo perkeltis į artimas gyvenvietes, prekybos centrus ar paplūdimius. Rytinės kavinės terasose su kalnų vaizdais ar vakariniai maisto gaminimai lauko virtuvėje tampa kasdieninės rutinos dalimi. Dėl toli esančių kaimynų ir didelio sklypo, gyvenimas čia būna ramus ir privatus. Artimiausios prekybos vietos ir vaistinė yra tik 4 km atstumu, o iki artimiausio restorano - vos keli šimtai metrų.
Gyvenimas šioje viloje reikalauja planavimo dėl to, kad ji yra įsikūrusi kaimiškoje vietovėje. Artimiausios maisto prekybos vietos yra 4 km atstumu, o iki artimiausio ligoninės - 6,7 km. Kasdienėms reikmėms galima naudotis Benahavío miestelio paslaugomis, esančiomis už kelių kilometrų. Marbelja, su didžiausiu paslaugų ir pramogų pasirinkimu, yra 14 km atstumu, o Estepona - maždaug 20 km. Regionas pasižymi gerai išvystyta kelių infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono centrus. Viešasis transportas šioje vietovėje yra ribotas, todėl automobilis yra būtinas.
Žemėlapis vaizduoja vilos išsidėstymą La Reserva de Alcuzcuz rajone, Benahavío municipalitete. Objektas yra įsikūręs kalvos viršūnėje, siūlantis panoraminius vaizdus į Marbeljos įlanką ir kalnus. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Marbelją ir Esteponą, o artimiausi golfo aikštynai yra žymimi žemėlapyje. Regionas pasižymi kalnuotu reljefu su giliais slėniais ir ežerų.
Benahavís yra išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (maždaug 20 km) ir Rondos (apie 50 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono centrus. Marbelja, su savo prestižiniais Puerto Banús jachtų uostu ir pramogų paslaugomis, yra tik 14 km atstumu. Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu yra 60 km atstumu. Benahavís pats yra nedidelis kalnų kaimelis su mažiau nei 10,000 gyventojų, siūlantis autentišką Andalūzijos atmosferą.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra maždaug 7 km atstumu nuo vilos. Marbeljos miestas su jo išvystyta infrastruktūra pasiekiamas per 14 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra 51 km atstumu, o Gibraltario oro uostas - 49 km. Golvo mėgėjams patiks, kad artimiausi golfo klubai, tokie kaip La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km), yra labai arti. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra vos 296 m atstumu nuo objekto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus. Žmonės gali maudytis jūroje maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Dėl vilos išsidėstymo 123 m aukštyje virš jūros lygio, oras čia būna šiek tiek vėsesnis ir šviežesnis nei tiesiogiai pajūryje. Regionas pasižymi žemą oro drėgme ir maloniais vėjais nuo kalnų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra įsikūrusi už 7 km nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra lengvai pasiekiami automobiliu. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo smėlėtas paplūdimio zonas. Regionas garsėja savo golfo aikšstynais - netoli vilos yra trys prestižiniai golfo klubai: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf. Sporto mėgėjams taip pat galimos kitos veiklos: Benahavío miestelyje yra sporto centras, baseinas ir keli sporto klubai. Regionas taip pat siūlo vaikščiojimo ir dviračių sporto galimybes kalnuotame kraštovaizdyje.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra išsidėstęs tarp trijų pagrindinių Andalūzijos miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos (maždaug 20 km) ir Rondos (apie 50 km). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono centrus. Marbelja, su savo prestižiniais Puerto Banús jachtų uostu ir pramogų paslaugomis, yra tik 14 km atstumu. Malagos miestas su tarptautiniu oro uostu yra 60 km atstumu. Benahavís pats yra nedidelis kalnų kaimelis su mažiau nei 10,000 gyventojų, siūlantis autentišką Andalūzijos atmosferą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitomis panašiomis vilomis regione, šis objektas pasižymi dideliu dydžiu ir aukšta kokybe. Pavyzdžiui, Villa Maximus Benahavío rajone parduodama už €11,900,000, bet turi mažiau plotą ir kambarių. Akva Gardens Esteponoje yra žymiai pigesnis (nuo €418,800), tačiau tai yra butai o ne atskiros vilos. Benahavís yra laikomas vienu prestižiškiausių regionų Costa del Sol, daugiausia dėl savo išskirtinio statuso, artumo keliems geriausiems golfo klubams ir kalnuoto peizažo. Palyginti su pajūrio vietovėmis, tokiais kaip Marbelja ar Estepona, Benahavís siūlo daugiau privatumo, ramybės ir natūralaus grožio, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms. Regionas taip pat žymi mažesniu intensyvumu žiemą, kai dauguma pajūrio kurortų tampa ramesniais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID