Vila mewah terletak di La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, dengan orientasi selatan yang menawarkan pemandangan panoramik laut tanpa halangan. Properti seluas 1.490 m² ini dibangun di atas lahan 3.116 m², memberikan privasi dan ketenangan. Dengan 12 kamar tidur dan 16 kamar mandi, vila ini selesai dibangun pada tahun 2021 dalam kondisi baru yang sangat baik. Lokasinya yang dekat dengan klub golf terkenal dan Puerto Banús menciptakan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas premium.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan perbukitan La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, dengan posisi strategis antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Lokasinya hanya 7 kilometer dari pantai, dengan akses ke beberapa lapangan golf elit. Dikembangkan di lingkungan yang tenang dan eksklusif, properti ini menawarkan privasi maksimal sambil tetap terhubung dengan aksesibilitas yang memadai ke pusat kota dan fasilitas penting.
Dengan 12 kamar tidur masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam, properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi keluarga besar atau untuk menjamu tamu dengan nyaman. Fasilitas seperti gym modern, spa dengan hammam, ruang bioskop pribadi, dan area dansa mendukung gaya hidup aktif dan hiburan di rumah. Beberapa dapur dan area barbekyu luar ruang memfasilitasi kebutuhan bersantap dan hiburan sosial dalam skala besar.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya pada tahun 2021 dalam kondisi baru dan siap huni. Status bangunan yang baru menjamin semua elemen konstruksi dan instalasi memenuhi standar terkini, termasuk sistem efisiensi energi seperti panel surya dan aerotermik. Kondisi baru juga berarti pemilik pertama akan menikmati semua fasilitas tanpa biaya perbaikan atau renovasi besar dalam beberapa tahun mendatang.
Properti ini memerlukan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari karena lokasinya yang pedesaan dan terbatasnya transportasi umum. Jarak 48 kilometer ke bandara memerlukan perencanaan untuk perjalanan udara. Sebagai vila tunggal, properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal yang biasanya ditemukan di apartemen atau kompleks perumahan. Lingkungan yang tenang mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari kehidupan perkotaan yang aktif.
Ref: VL012806
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga besar yang menginginkan hunian utama dengan privasi maksimal dan fasilitas lengkap. Bagi mereka yang sering menjamu tamu atau mengadakan acara sosial, 12 kamar tidur dengan kamar mandi dalam memberikan akomodasi yang nyaman. Pencinta golf akan menghargai kedekatan dengan tiga lapangan golf elit dalam radius 3 kilometer. Profesional sukses yang mencari tempat peristirahatan mewah dari kehidupan perkotaan akan menemukan keseimbangan solid antara ketenangan dan akses ke Puerto Banús. Bagi ekspatriat yang tinggal di Spanyol, properti ini menawarkan kualitas hidup tinggi dengan infrastruktur pendukung seperti sekolah internasional dan fasilitas medis dalam jarak yang wajar.
Vila ini menampilkan standar finishing yang tinggi dengan material premium di seluruh area. Kamar mandi dilengkapi dengan jacuzzi dan kamar mandi bertingkat dengan perlengkapan modern. Sistem pintar mengontrol pencahayaan, suhu, dan gorden otomatis untuk kenyamanan maksimum. Pintu kaca ganda memberikan isolasi termal yang baik sambil memaksimalkan pemandangan. Kolam renang tak terbatas dengan sistem pemanas memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Area eksternal dirancang dengan teliti termasuk taman yang terawat dengan baik dan area barbekyu yang terintegrasi. Garasi dengan kapasitas 12 kendaraan menunjukkan perencanaan yang memadai untuk pemilik dengan koleksi kendaraan atau sering menerima tamu. Sistem energi berkelanjutan seperti panel surya dan aerotermik mencerminkan pendekatan modern terhadap efisiensi energi.
Dengan harga mulai dari €14.985.000, vila ini menempati segmen premium di pasar properti Benahavís. Harga ini mencerminkan kombinasi lokasi eksklusif, luas bangunan yang signifikan, fasilitas mewah, dan kondisi baru yang siap huni. Di pasar lokal, properti dengan karakteristik serius umumnya berkisar antara €10-15 juta, menempatkan vila ini di kisaran atas namun tetap sejalan dengan nilai yang ditawarkan. Investasi ini terutama ditujukan bagi pembeli yang mencari properti permanen atau kedua dengan standar tinggi, bukan untuk investasi sewaan jangka pendek.
Kehidupan di vila ini berjalan dengan ritme yang tenang dan terukur, didominasi oleh pemandangan panoramik dan akses ke fasilitas pribadi. Pagi hari dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke laut, diikuti oleh aktivitas di gym pribadi atau berenang di kolam renang tak terbatas. Siang hari dapat diisi dengan golf di lapangan terdekat atau menikmati fasilitas spa. Malam hari menawarkan kesempatan untuk menjamu tamu di area bar atau ruang dansa pribadi. Jarak ke Marbella dan Estepona memungkinkan kunjungan sesekali ke restoran dan hiburan, sementara privasi vila memastikan kembali ke ketenangan. Kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi di supermarket lokal yang berjarak 4 kilometer, sementara fasilitas medis tersedia dalam radius 7 kilometer.
Kehidupan di Benahavís menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses terbatas ke fasilitas perkotaan. Dengan populasi sekitar 9.472 jiwa, daerah ini mempertahankan karakter desa asli sambil menawarkan layanan dasar seperti supermarket, apotek, dan fasilitas medis dalam radius 7 kilometer. Dengan 14 restoran dalam radius 2 kilometer, terdapat opsi bersantap yang memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Infrastruktur olahraga lokal termasuk pusat olahraga, gymnasium, dan kolam renang umum, meskipun penghuni vila mungkin lebih sering menggunakan fasilitas pribadi mereka. Transportasi umum terbatas dengan hanya satu jalur bus, menjadikan mobil sebagai sarana transportasi utama. Lingkungan ini menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan dan privasi daripada kehidupan perkotaan yang aktif.
Peta menunjukkan vila yang terletak di kawasan La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, dengan posisi unggul di perbukitan selatan. Lokasi ini menawarkan akses mudah ke lapangan golf elit sambil mempertahankan privasi. Terlihat jarak strategis ke Marbella (14 km), pantai (7 km), dan berbagai fasilitas penting dalam radius 5 kilometer. Peta juga mengilustrasikan bagaimana posisinya yang menghadap selatan memberikan pemandangan panoramik laut tanpa halangan.
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara tiga pusat utama: Marbella (14 km), Estepona (jarak tidak ditentukan), dan Ronda. Terletak di pedalaman sekitar 7 kilometer dari pantai, kota ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan akses ke fasilitas pesisir. Sebagai bagian dari provinsi Málaga, kota ini termasuk dalam kawasan Costa del Sol yang terkenal, namun mempertahankan karakternya sebagai komunitas pegunungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata pantai yang lebih ramai. Pendekatannya yang strategis membuatnya dapat diakses dari bandara internasional Málaga (60 km) dan Gibraltar (49 km), menjadikannya lokasi yang ideal untuk kediaman internasional.
Pantai terdekat, Playa del Saladillo, berjarak sekitar 7 kilometer dalam garis lurus, dapat dicapai dalam 10-15 menit berkendara. Bandara terdekat adalah Bandara Málaga-Costa del Sol pada jarak 48 kilometer, sekitar 40-50 menit berkendara dalam kondisi lalu lintas normal. Tiga lapangan golf elit berada dalam radius 3 kilometer: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 6,7 kilometer. Pusat kota Marbella dengan semua fasilitasnya berjarak 14 kilometer atau sekitar 20 menit berkendara. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisi daya tersedia hanya 296 meter dari properti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, vila ini menikmati iklim Mediterania yang sedang dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Kisaran suhu musiman bervariasi antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Orientasi selatan memaksimalkan eksposur matahari, terutama di teras dan area kolam renang. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi perbukitan memberikan perlindungan dari angin kencang sambil mempertahankan sirkulasi udara yang baik selama bulan-bulan panas. Kombinasi ketinggian dan kedekatan dengan pantai menciptakan iklim mikro yang ideal untuk aktivitas luar ruang sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikenal dengan aksesnya ke beberapa pantai berkualitas dalam jarak pendek. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya sekitar 7 kilometer, menawarkan pantai berpasir yang cocok untuk bersantap dan aktivitas air. Untuk penggemar golf, lokasi ini tidak ada duanya dengan tiga lapangan golf elit dalam jarak 3 kilometer. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, dan El Higueral Golf semuanya menawarkan lapangan 18 hole dengan fasilitas eksklusif. Fasilitas olahraga lokal termasuk Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km), dan Piscinas Municipales (1,0 km). Untuk aktivitas maritim, Puerto Deportivo José Banus dapat dijangkau dalam 8,8 kilometer, menawarkan akses ke klub yacht, restoran tepi pantai, dan hiburan tepi laut.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi geografis yang unik di antara tiga pusat utama: Marbella (14 km), Estepona (jarak tidak ditentukan), dan Ronda. Terletak di pedalaman sekitar 7 kilometer dari pantai, kota ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pegunungan dan akses ke fasilitas pesisir. Sebagai bagian dari provinsi Málaga, kota ini termasuk dalam kawasan Costa del Sol yang terkenal, namun mempertahankan karakternya sebagai komunitas pegunungan yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata pantai yang lebih ramai. Pendekatannya yang strategis membuatnya dapat diakses dari bandara internasional Málaga (60 km) dan Gibraltar (49 km), menjadikannya lokasi yang ideal untuk kediaman internasional.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Benahavís, vila ini menawarkan kombinasi khas dari ukuran, lokasi, dan fasilitas. Villa Maximus di Benahavís, dengan harga mulai €11.900.000, menawarkan alternatif premium namun dengan karakteristik yang sedikit berbeda. Di sisi lain, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (dari €320.000) mewakili segmen pasar yang sama sekali berbeda, terutama apartemen dengan fasilitas komunal daripada vila tunggal mewah. Benahavís sendiri menawarkan keuntungan dibandingkan lokasi pesisir yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, dengan ketenangan yang lebih besar, akses golf yang superior, dan lingkungan yang lebih eksklusif. Namun, ini memerlukan kompromi dalam hal akses langsung ke pantai dan kehidupan perkotaan yang aktif. Bagi pembeli yang mengutamakan privasi, fasilitas golf, dan hunian mewah dengan standar tertinggi, investasi pada properti ini mencerminkan nilai yang sebanding dengan premium yang dibayarkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID