Situată în Benahavís, Málaga, această vilă detașată reprezintă o proprietate rezidențială semnificativă cu 12 dormitoare și 16 băi pe o suprafață de 1.490 m². Amplasată pe un teren de 3.116 m² în zona exclusivistă La Reserva de Alcuzcuz, proprietatea are o orientare sudică cu vedere panoramică la mare. Finalizată în 2021, vila include mai multe terase, piscină privată și spații de locuit extinse proiectate pentru a găzdui o gospodărie mare. Proprietatea este poziționată într-o comunitate închisă cu caracteristici de securitate, la aproximativ 48 km de Aeroportul din Málaga și în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club la 1,9 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila ocupă o poziție ridicată în zona rezidențială La Reserva de Alcuzcuz, Benahavís, cu vederi asupra Mediteranei. Amplasarea ei pe un versant la 123 de metri deasupra nivelului mării creează separare naturală de proprietățile înconjurătoare, păstrând în același timp accesibilitatea la facilitățile din apropiere. Orientarea proprietății oferă expunere la soarele sudic pe tot parcursul zilei, în timp ce locația sa într-o comunitate închisă stabilește limite definite și puncte de acces controlate către dezvoltarea rezidențială.
Această proprietate satisface cerințe rezidențiale extinse cu 12 dormitoare cu baie proprie care sprijină gospodării mari sau capacități regulate de găzduire. Multiplele zone de bucătărie, inclusiv facilități exterioare, satisfac diverse nevoi culinare, în timp ce spațiile dedicate de divertisment (sală de cinema, pistă de dans, zonă de bar) răspund necesităților de adunare socială. Includerea cărărilor pentru personal și a unei camere pentru oaspeți sprijină nevoile de servicii și cazare pentru vizitatori. Soluțiile de stocare din întreaga reședință oferă organizare practică pentru locuire pe termen lung.
Finalizată în 2021, vila reprezintă o construcție recentă care reflectă standardele actuale de construcție și preferințele de design contemporan. Proprietatea este prezentată în stare nouă, fără a necesita renovări sau actualizări imediate. Sistemele tehnologice moderne, inclusiv caracteristici de casă inteligentă, panouri solare și soluții de energie aerotermică, au fost complet instalate și operaționale de la finalizare. Calitatea construcției și a materialelor corespund reglementărilor actuale de construcție și cerințelor de eficiență energetică aplicabile la momentul dezvoltării.
Proprietatea necesită transport personal pentru activitățile zilnice din cauza conexiunilor limitate de transport public din zonă. Amplasarea în interiorul țării, oferind în același timp vederi panoramice, necesită deplasări pentru acces direct la plajă. Prețul ridicat poziționează proprietatea într-un segment specific de piață. Dimensiunea reședinței poate prezenta considerații de întreținere pentru ocupanți. Amplasarea într-o comunitate închisă implică respectarea reglementărilor de cartier stabilite și posibile taxe comunitare pentru întreținerea infrastructurii partajate.
Ref: VL012806
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate găzduiește gospodării care necesită spații de locuit substanțiale cu multiple dormitoare private și băi proprii. Configurația sprijină familiile cu nevoi de locuit extinse, cele care găzduiesc frecvent oaspeți, sau persoanele care mențin spații de locuit separate pentru personal. Facilitățile de divertisment și multiplele spații sociale se potrivesc celor care organizează frecvent întâlniri sau apreciază zonele dedicate pentru activități de agrement. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf se potrivește iubitorilor de golf care doresc acces convenabil la terenuri de golf de prestigiu. Caracteristicile de securitate ale unei comunități închise atrag pe cei care prioritizează intimitatea și accesul controlat. Locația echilibrează liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile din Marbella și de pe coastă, potrivindu-se celor care preferă un cadru rezidențial fără izolare completă de servicii și opțiuni de divertisment.
Vila demonstrează standarde de construcție care reflectă specificațiile rezidențiale de lux contemporane. Finisajele interioare includ multiple configurații de baie cu căzi jacuzzi și facilități moderne de duș, indicând atenție atât la designul estetic, cât și la cel funcțional al băilor. Implementarea tehnologiei de casă inteligentă reprezintă actualele capabilități de automatizare rezidențială, în timp ce includerea sistemelor aerotermice și a panourilor solare abordează considerațiile de eficiență energetică. Geamurile duble din întreaga proprietate contribuie la izolația termică și fonică. Zonele exterioare prezintă amenajare peisagistică profesională cu piscină infinită încălzită și instalație dedicată de grătar, demonstrând planificarea cuprinzătoare a spațiului exterior. Proprietatea încorporează șase locuri de parcare interioare plus parcare suplimentară exterioară, reflectând considerații pentru parcarea vehiculelor tipice pentru dezvoltările rezidențiale de înaltă clasă.
Vila este prețată la 14.985.000 €, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís. Acest preț reflectă specificațiile proprietății, inclusiv 12 dormitoare, 16 băi, spații de locuit extinse și locație premium în La Reserva de Alcuzcuz. Prețul corespunde stadiului finalizat al proprietății fără a fi necesar un timp suplimentar de construcție. Proprietăți comparabile din zona imediată includ Villa Maximus din Benahavís cu prețuri de la 11.900.000 €, indicând un poziționament relativ în segmentul local ultra-premium pentru vile detașate substanțiale cu caracteristici și beneficii de locație similare.
Viața de zi cu zi în această vilă din Benahavís se învârte în jurul spațiilor interioare extinse și a multiplelor zone exterioare. Rutinele de dimineață pot începe cu o cafea pe o terasă cu vedere la Mediterana înainte de a accesa facilitățile private de sală de sport sau spa. Multiplele zone de bucătărie permit atât mesele ocazionale, cât și festivitățile formale fără a perturba fluxul gospodăriei. Pe parcursul zilei, diferitele niveluri ale proprietății găzduiesc diverse activități, de la muncă la distanță în spații liniștite la adunări sociale în zone dedicate de divertisment. Seara, activitățile se adesea mută în aer liber cu zona de piscină infinită și facilitățile de grătar, profitând de orientarea sudică și clima mediteraneană. Proximitatea față de terenurile de golf face golful o activitate convenabilă, în timp ce mediul închis oferă un sentiment de separare față de zonele turistice, în ciuda apropierii relative de Marbella și Puerto Banús.
Locația proprietății din Benahavís plasează rezidenții într-un mediu de sat montan la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană. Accesibilitatea zilnică la servicii include o farmacie la 362 m, supermarketuri la 4,0 km și facilități spitalicești la 6,7 km. Orașul Benahavís oferă facilități locale inclusiv 14 restaurante în 2 km, bănci și cafenele, susținând nevoile de rutină fără călătorii extinse. Pentru servicii mai extinse, Marbella se află la 14 km distanță, oferind opțiuni comerciale ample. Zona conține o școală primară, iar Școala Internațională din Estepona la 5,8 km oferă accesibilitate la educație internațională. Infrastructura sprijină locuirea rezidențială cu înțelegerea că transportul personal rămâne necesar pentru acces eficient la întreaga gamă de servicii și activități din regiune.
Harta afișează poziția vilei în cadrul terenului ridicat din Benahavís, arătând relația sa cu coasta mediteraneană și centrele urbane înconjurătoare. Amplasarea proprietății în La Reserva de Alcuzcuz apare în relație cu terenurile de golf din apropiere și rutele principale de transport. Reprezentarea topografică evidențiază poziția ridicată care oferă vederi panoramice, ilustrând în același timp distanțele relative față de Marbella, Estepona și rutele de acces care conectează proprietatea la infrastructura regională. Vizualizarea hărții ajută la înțelegerea locației strategice care echilibrează intimitatea și accesibilitatea în regiunea Costa del Sol.
Proprietatea este poziționată în municipalitatea Benahavís, care servește ca intermediar rezidențial între Marbella (14 km), Estepona și Ronda. Amplasarea sa în zona montană interioară a Costa del Sol oferă un mediu contrastant față de dezvoltările de coastă, păstrând în același timp accesibilitatea rezonabilă. Benahavís funcționează ca municipalitate cu caracter propriu distinct față de centrele urbane mai mari, dar suficient de aproape de Marbella pentru a-i utiliza serviciile extinse. Locația oferă un compromis între exclusivitatea unei zone semirurale montane și proximitatea față de coasta mediteraneană, poziționând-o ca zonă rezidențială care beneficiază de ambele caracteristici geografice fără a fi complet izolată de facilitățile urbane.
Proprietatea oferă distanțe strategice față de facilitățile cheie. Accesul la plajă include Playa del Saladillo la 6,9 km și Playa Isdabe la 7,0 km, oferind vizite relativ convenabile la coastă. Iubitorii de golf beneficiază de proximitate excepțională față de La Zagaleta Country Club la 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este accesibil la 48 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar oferă o alternativă la 49 km. Portul de iahturi Puerto Banús se află la 8,8 km distanță, oferind facilități maritime. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată convenabil la 296 m de proprietate. Opțiunile de cumpărături și retail sunt concentrate în Marbella la 14 km, oferind facilități comerciale complete la o distanță rezonabilă cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís experimentează un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii variind între 12°C și 26°C, și o temperatură medie generală de 17,8°C. Înălțimea proprietății la 123 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții moderate în comparație cu zonele de coastă. Regiunea beneficiază de aproximativ 4 luni de sezon de înot când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Orientarea sudică a vilei maximizează expunerea la lumina soarelui pe tot parcursul anului. Terenul montan din zona înconjurătoare creează peisaje naturale care influențează modelele meteorologice locale. Precipitațiile apar în principal în afara lunilor de vară, susținând zonele de grădină întreținute, în timp ce clima permite viața în aer liber pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la multiple plaje cu standard Blue Flag în 7 km, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferind medii de coastă de calitate pentru înot și activități de plajă. Facilitățile de golf sunt excepțional de accesibile cu trei terenuri majore în 3,1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, reprezentând unele dintre cele mai prestigioase destinații de golf din regiune. Facilitățile sportive locale includ Pabellon Municipal de Deportes la 0,6 km, sală de sport municipală la 0,7 km și piscine la 1,0 km. Zona conține 25 de facilități sportive documentate în total, sprijinind activități recreative diverse. Pentru activități maritime, portul de iahturi Puerto Deportivo José Banus la 8,8 km oferă servicii de barcă și opțiuni de dining pe apă, extinzând posibilitățile recreative dincolo de imediata apropiere a proprietății.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în municipalitatea Benahavís, care servește ca intermediar rezidențial între Marbella (14 km), Estepona și Ronda. Amplasarea sa în zona montană interioară a Costa del Sol oferă un mediu contrastant față de dezvoltările de coastă, păstrând în același timp accesibilitatea rezonabilă. Benahavís funcționează ca municipalitate cu caracter propriu distinct față de centrele urbane mai mari, dar suficient de aproape de Marbella pentru a-i utiliza serviciile extinse. Locația oferă un compromis între exclusivitatea unei zone semirurale montane și proximitatea față de coasta mediteraneană, poziționând-o ca zonă rezidențială care beneficiază de ambele caracteristici geografice fără a fi complet izolată de facilitățile urbane.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu proprietățile similare din regiune, această vilă din Benahavís se remarcă prin dimensiunea sa considerabilă atât în ceea ce privește suprafața construită (1.490 m²), cât și terenul (3.116 m²). Prețul de 14.985.000 € o poziționează în segmentul premium al pieței, cu un preț ușor superior față de Villa Maximus din Benahavís (începând de la 11.900.000 €). Spre deosebire de proiectele din Estepona precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această proprietate oferă spații considerabil mai extinse și caracteristici de lux superioare. Amplasarea în zona rezidențială exclusivistă La Reserva de Alcuzcuz oferă un grad mai mare de intimitate față de proprietățile situate în zone mai dens populate, în timp ce proximitatea față de mai multe terenuri de golf de prestigiu o diferențiază de alte proprietăți din regiune care nu au acces direct atât de facil la astfel de facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID