Aparatamentul situat în Arroyo de la Miel, Málaga, este o proprietate finalizată, amplasată la parter, cu o suprafață de 72 m². Locuința dispune de un dormitor și o baie, fiind situată într-o zonă urbană bine dezvoltată. Imobilul a fost inițial destinat utilizării comerciale, dar a trecut printr-o schimbare de utilizare legalizată pentru locuințe, cu toate documentele în regulă. Proprietatea este parte a unui complex rezidențial cu piscină comunitară și club social, oferind facilități pentru locuitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în centrul Arroyo de la Miel, la o altitudine de 120 de metri deasupra nivelului mării. Zona este caracterizată printr-o topografie în pantă cu o înclinație de 7,1% către plajă. Proprietatea se află la 1,5 km de Playa de Santa Ana și are acces la numeroase facilități urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate la distanță de mers pe jos.
Apartamentul de 72 m², cu un dormitor și o baie, este potrivit pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință practică și funcțională. Designul include o bucătărie integrată în zona de zi și o cameră de depozitare/utilitate, spații esențiale pentru organizarea eficientă a vieții de zi cu zi. Apartamentul este dotat cu aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 1990 și a fost recent renovată și modernizată. Apartamentul nu face parte dintr-un proiect nou, ci dintr-un complex existent care a păstrat funcționalitatea și atractivitatea sa de-a lungul timpului. Renovările recente asigură că proprietatea îndeplinește standardele actuale de locuit, în ciuda vechimii sale de construcție. Starea generală a apartamentului este bună, conform datelor disponibile.
Proprietatea are un singur dormitor, ceea ce limitează adecvarea sa pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru suplimentare în locuință. Fiind un apartament de la parter, perspectivele de priveliște sunt limitate la mediul urban, fără vedere la mare. De asemenea, nu există loc de parcare dedicat inclus în proprietate, un dezavantaj în zonele urbane aglomerate. Complexul nu oferă facilități de lux cum ar fi piscină privată sau terasă generoasă.
Ref: VL608660
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care caută o locuință principală practică sau o rezidență secundară în Spania. Datorită locației sale centrale în Arroyo de la Miel, apartamentul este adecvat pentru cei care doresc un stil de viață urban cu acces facil la toate facilitățile, fără a depinde de un vehicul. Investitorii ar putea găsi, de asemenea, atractivă această proprietate datorită potențialului său de închiriere, având în vedere popularitatea turistică a zonei și apropierea de plajă. De asemenea, se potrivește pentru cei care caută o primă locuință într-o zonă cu costuri de întreținere mai mici, având în vedere dimensiunea moderată a apartamentului și costurile rezonabile de întreținere a complexului. Persoanele care doresc să combine viața de zi cu zi într-un mediu urban accesibil cu posibilitatea de a se relaxa la plajă sau la piscină în timpul liber vor aprecia ceea ce oferă această proprietate.
Apartamentul a fost recent renovat și refurbishuit, ceea ce se reflectă în calitatea finisajelor prezentate. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, având blat de piatră care adaugă o notă de eleganță și durabilitate. Instalația de aer condiționat oferă atât răcire, cât și încălzire, asigurând confortul pe tot parcursul anului în climatul mediteranean. Baia este complet utilată și finisată cu materiale moderne și rezistente la uzură. Proprietatea include o zonă de depozitare/utilitate bine planificată, un element practic care îmbunătățește funcționalitatea generală a locuinței. Complexul rezidențial oferă spații exterioare bine întreținute, cu piscină comunitară și zone sociale. Deși proprietatea a fost construită în 1990, renovările recente au actualizat aspectul și funcționalitatea sa pentru a răspunde standardelor contemporane.
Apartamentul este listat la un preț de la €215.000, plasați în segmentul mediu de preț pentru piața locală. Această evaluare reflectă atât dimensiunea proprietății de 72 m², cât și locația sa centrală în Arroyo de la Miel, precum și starea sa bună după renovări recente. Comparativ cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, prețul este considerat competitiv, mai ales având în vedere aprovizionarea cu facilități urbane complete și proximitatea față de plajă. Prețul nu include taxe suplimentare cum ar fi taxa de transfer sau costurile de înregistrare a proprietății, care trebuie luate în considerare în bugetul total de achiziție.
Arroyo de la Miel funcționează ca un centru urban vibrant în care locuitorii pot beneficia de un stil de viață activ cu acces facil la diverse facilități. În această locație, o zi tipică ar putea începe cu o plimbare până la unul dintre numeroasele cafeterii din apropiere pentru micul dejun, urmată de cumpărături la supermarketurile situate la mai puțin de 150 de metri. Datorită proximității față de stația de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel, la doar 0,6 km, locuitorii pot ajunge cu ușurință în Málaga în aproximativ 15 minute sau în alte orașe de-a lungul coastei. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre plajele din apropiere, la doar 1,5 km distanță, sau la complexul cu piscină comunitară, oferind o opțiune convenabilă pentru relaxare fără a fi necesar un deplasament lung. Seara, zona oferă o varietate de restaurante și baruri, transformându-se într-un centru de viață socială, dar în același timp păstrând un caracter rezidențial calm.
Locuința este poziționată avantajos în Arroyo de la Miel, oferind acces la o infrastructură completă. Stația de tren Benalmádena-Arroyo de la Miel este la doar 0,6 km, permițând conexiuni rapide către Málaga și alte localități de-a lungul coastei. Există 7 linii de transport public și 50 de stații de oprire în apropiere, facilitând deplasările fără vehicul personal. La nivel local, supermarketul cel mai apropiat este la doar 138 de metri, iar farmacia la 226 de metri, asigurând acces zilnic convenabil la nevoile esențiale. Spitalul cel mai apropiat se află la 2,3 km, o distanță rezonabilă pentru eventuale urgențe medicale. Complexul este bine conectat la principalele artere rutiere, permițând acces relativ facil către Málaga (la 17 km) și alte orașe importante ale coastei. Infrastructura generală a zonei este bine dezvoltată, reflectând caracterul urban al Arroyo de la Miel ca parte a zonei metropolitane Málaga.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în centrul Arroyo de la Miel, cu evidențierea accesului la principalele artere rutiere și facilități urbane. Se poate observa apropierea față de plajele din Benalmádena, precum și relația cu zona portuară și marina din apropiere. Distanțele către punctele de interes cum ar fi stația de tren, supermarketurile și zonele comerciale sunt clare pe hartă, ilustrând caracterul bine conectat al locației. Poziționarea la o altitudine ușoară față de nivelul mării este, de asemenea, vizibilă în relieful reprezentat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arroyo de la Miel este situat în municipalitatea Benalmádena, la aproximativ 12 km vest de Málaga, pe Costa del Sol între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție îl face parte din coridorul urban dens populat de pe coasta de est a Málaga, care se întinde de-a lungul Mării Mediterane. La nivel regional, orașul este bine conectat cu principalele centre urbane: Málaga (17 km est), Marbella (33 km vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km vest). Arroyo de la Miel funcționează ca un centru comercial și rezidențial important în Benalmádena, oferind o alternativă mai accesibilă decât zona de vest a Costa del Sol, unde prețurile imobiliare sunt considerabil mai ridicate. Această poziție strategică permite locuitorilor să beneficieze atât de facilitățile unui oraș mare (Málaga), cât și de atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera și Playa de Bil Bil, sunt situate la aproximativ 1,5-1,6 km de proprietate, accesibile într-un scurt traseu cu mașina sau în aproximativ 15-20 de minute pe jos. Orașul Málaga, principalul centru urban al regiunii, se află la 17 km distanță, aproximativ 20 de minute cu mașina sau 15 minute cu trenul. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este poziționat la 8,8 km, oferind acces relativ facil pentru conexiuni naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7,8 km, toate accesibile în mai puțin de 15 minute cu mașina. Această proximitate a diverselor facilități face ca proprietatea să fie bine poziționată pentru un stil de viață activ și diversificat.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, variind între 11°C în perioada mai rece și 26°C în lunile de vară. Arroyo de la Miel înregistrează aproximativ 3.891 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pentru majoritatea anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 120 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză și o ușoară reducere a umidității față de zonele de coastă directă. Înclinarea medie de 7,1% către plajă indică un relief ușor în pantă, ceea ce poate necesita un efort moderat la plimbările spre coastă. Această combinație de climă blând, soare abundent și proximitatea de mare creează un mediu exterior plăcut pentru activități recreative pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera și Playa de Bil Bil, toate situate la 1,5-1,6 km de proprietate. Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru vizitatori, deși nu sunt specificate ca având steagul albastru în datele furnizate. Pentru entuziaștii de golf, zona oferă opțiuni excelente: Golf Benalmadena Pitch&Putt la doar 2,3 km, potrivit pentru sesiuni scurte de practic, și cluburi mai mari precum Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km. Facilitățile sportive din apropiere includ Polideportivo Arroyo de la Miel la 0,1 km, Piscina Municipal Virgen del Carmen la 2,8 km și diverse piscine publice în zona înconjurătoare. De asemenea, există terenuri de tenis la Club de Raqueta, la 1,4 km. Această diversitate de opțiuni recreative, de la sporturi acvatice la activități terestre, oferă numeroase posibilități pentru petrecerea timpului liber într-un mod activ și sănătos.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este situat în municipalitatea Benalmádena, la aproximativ 12 km vest de Málaga, pe Costa del Sol între Torremolinos și Fuengirola. Această poziție îl face parte din coridorul urban dens populat de pe coasta de est a Málaga, care se întinde de-a lungul Mării Mediterane. La nivel regional, orașul este bine conectat cu principalele centre urbane: Málaga (17 km est), Marbella (33 km vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km vest). Arroyo de la Miel funcționează ca un centru comercial și rezidențial important în Benalmádena, oferind o alternativă mai accesibilă decât zona de vest a Costa del Sol, unde prețurile imobiliare sunt considerabil mai ridicate. Această poziție strategică permite locuitorilor să beneficieze atât de facilitățile unui oraș mare (Málaga), cât și de atmosfera mai relaxată a unui oraș costier mai mic.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Arroyo de la Miel prezintă un raport bun între preț și facilități. Spre deosebire de proiectele mai vechi din Torremolinos, acest apartament a beneficiat de renovări recente, asigurând un standard modern de locuit. Comparativ cu opțiunile din Fuengirola, unde prețurile pot fi cu 15-20% mai mari pentru proprietăți similare, Arroyo de la Miel oferă o alternativă mai accesibilă menținând în același timp accesul la facilități comparabile. În timp ce zone precum Marbella sau Estepona oferă un prestigiu mai ridicat și facilități de lux, prețurile acolo sunt considerabil mai mari. Față de complexe mai noi precum Lantana Residencial din Mijas (cu prețuri de la €205,000) sau Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), acest apartament oferă o locație mai centralizată cu acces mai bun la transportul public și facilități urbane imediate. Diferența semnificativă față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) constă în caracterul mai urban și mai puțin turistic al Arroyo de la Miel, oferind un mediu mai autentic spaniol pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID