Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του Arroyo de la Miel, στην περιοχή της Μάλαγα. Ένα οικόπεδο 72 τετραγωνικών μέτρων με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κλαμπ κοινωνικών δραστηριοτήτων. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1990, βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα. Η τοποθεσία προσφέρει γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων, καθώς και με υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό κέντρο του Arroyo de la Miel, σε κομβικό σημείο της ακτογραμμής Costa del Sol. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και κοινωνικές δραστηριότητες, δημιουργώντας ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε βασικές ανάγκες κατοικίας με ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο. Η διαμόρφωση του χώρου περιλαμβάνει ενσωματωμένη κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο χώρος κοινωνικών δραστηριοτήτων επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής, χωρίς την ανάγκη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1990 και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αρχικά σχεδιασμένο για εμπορική χρήση, έχει μετατραπεί νόμιμα σε κατοικία με πλήρη τεκμηρίωση. Η τρέχουσα κατάσταση δείχνει καλή συντήρηση και ενημερωμένες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού, ανταποκρινόμενο σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική εξωτερική περιοχή ή αυλή. Η περιοχή δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο περιορίζει την καταλληλότητα για μεγαλύτερες οικογένειες. Η θέα είναι αστική, χωρίς θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα λόγω της θέσης του στο ισόγειο.
Ref: VL608660
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε μοναχικά άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε κεντρική αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για ανθρώπους που προτιμούν την αστική ζωή χωρίς την ανάγκη ιδιοκτησίας αυτοκινήτου, δεδομένης της εγγύτητας όλων των βασικών αναγκών. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή, η κεντρική θέση μειώνει τον χρόνο μετακίνησης και αυξάνει την ποιότητα ζωής. Το ακίνητο επίσης ταιριάζει σε συνταξιούχους που επιθυμούν να ζουν σε περιοχή με καλή σύνδεση με ιατρικές υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες, χωρίς τις ευθύνες μεγαλύτερης ιδιοκτησίας. Για επενδυτές, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης λόγω της θέσης του σε τουριστική περιοχή και της εγγύτητας σε παραλίες. Η νόμιμη μετατροπή από εμπορική σε κατοικία προσθέτει αξία και νομική ασφάλεια. Για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία, η εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,8 χλμ) και η παρουσία όλων των απαραίτητων υπηρεσιών το καθιστούν πρακτικό για περιοδικές διακοπές. Η πισίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι παρέχουν επιπλέον αξία χωρίς τις ευθύνες συντήρησης ιδιωτικών εξωτερικών χώρων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν ενημερωθεί με σύστημα κλιματισμού που παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον κύριο χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή χρήση. Η νομική μετατροπή του ακινήτου από εμπορικής χρήσης σε κατοικία έχει γίνει με πλήρη συμμόρφωση προς τους κανονισμούς, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα σε τάξη. Αυτή η νομική διαδικασία προσθέτει αξία και ασφάλεια στην αγορά, εξαλείφοντας πιθανούς κινδύνους. Η κατασκευή του κτιρίου από το 1990 δείχνει καλή ανθεκτικότητα στο χρόνο, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση ενημερώνει τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τρέχουσες απαιτήσεις. Ο χώρος αποθήκευσης ή utilitários παρέχει πρακτική λύση για οργάνωση, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας και του κλαμπ κοινωνικών δραστηριοτήτων, διατηρούνται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας επιπλέον αξία χωρίς την άμεση ευθύνη συντήρησης από τον κάτοικο. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και η συντήρηση αντιστοιχούν σε ένα καλά διατηρημένο ακίνητο με σύγχρονες ανέσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €215,000 για 72 τ.μ., αντιστοιχώντας σε περίπου €2.986 ανά τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Lantana Residencial στις Μίχας έχει τιμές από €205,000, ενώ το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα και το Aquamar στο Τόρεδελ Μαρ έχουν υψηλότερες τιμές από €259,000 και €269,950 αντίστοιχα. Η θέση του ακινήτου στο κέντρο του Arroyo de la Miel, η πρόσφατη ανακαίνιση και οι κοινόχρηστες υποδομές συμβάλλουν στην αξία του.
Το Arroyo de la Miel προσφέρει μια πυκνή αστική εμπειρία με πλήρη σύνδεση με καθημερινές υπηρεσίες. Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικές ανάγκες. Ο κάτοικος μπορεί να κάνει τα ψώνια του στο τοπικό σούπερ μάρκετ μόλις 138 μέτρα μακριά, να επισκεφθεί φαρμακείο σε απόσταση 226 μέτρων ή να απολαύσει καφέ ή φαγητό σε έναν από τους 44 καφεζύθερους ή 164 εστιατόρια της περιοχής. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με πρωινό σε ένα από τα πολλά καφέ της γειτονιάς, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή κοινωνικοποίηση στον χώρο δραστηριοτήτων. Για αναψυχή, οι παραλίες Playa de Santa Ana, Malapesquera και Bil Bil βρίσκονται σε μικρή απόσταση 1,5-1,6 χιλιομέτρων, αν και η κλίση 7,1% προς αυτές σημαίνει μια ήπια σωματική δραστηριότητα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και καφεζύθεων, ενώ η κοντινή απόσταση από το Benalmádena (0,6 χλμ) και το Τόρεμολινος (3,7 χλμ) διευρύνει τις επιλογές ψυχαγωγίας. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ευκολία αστικών υπηρεσιών με την ευκαιρία για παραθαλάσσια αναψυχή, δημιουργώντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα με πολλές επιλογές χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το Arroyo de la Miel προσφέρει ένα πλήρες αστικό περιβάλλον με άφθονες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 5 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2,3 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 8 οδοντιατρικές κλινικές και 26 φαρμακεία στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση είναι πρακτική με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή. Ο σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται μόνο 0,6 χλμ από το διαμέρισμα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με γειτονικές πόλεις. Για αυτοκίνητες μετακινήσεις, η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο με πρόσβαση στη Μάλαγα (17 χλμ), τη Μαρμπέγια (33 χλμ) και το Αλχεθίρας (97 χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 138 μέτρα, ενώ υπάρχουν 22 τράπεζες και 44 καφεζύγητοι εντός 2 χλμ. Η πυκνότητα των υπηρεσιών μειώνει την ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων για βασικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει το Arroyo de la Miel στην καρδιά της Costa del Sol, μεταξύ Τόρεμολινος και Φουενχιρόλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες νότια και προς τις οροσειρές βόρεια. Η στρατηγική θέση 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας προσφέρει ιδανική σύνδεση με υποδομές της περιοχής, ενώ διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης παράκτιας κοινότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στη καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων Τόρεμολινος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση το καθιστά κέντρο ενός ευρέως τουριστικού και κατοικημένου άξονα της νότιας Ισπανίας. Σε σχέση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα με 579.076 κατοίκους απέχει 17 χλμ, η Μαρμπέγια με 147.958 κατοίκους 33 χλμ, και το Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους 97 χλμ. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές διατηρώντας την ταυτότητα μιας πιο ήρεμης παράκτιας πόλης. Το Arroyo de la Miel λειτουργεί ως κόμβος που συνδέει τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε πόρους και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil, βρίσκονται σε απόσταση 1,5-1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και κολύμβηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 8,8 χιλιομέτρων, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch&Putt βρίσκεται 2,3 χλμ μακριά, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 4,9 και 7,8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Οι μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα (17 χλμ) και η Μαρμπέγια (33 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες για αγορές, πολιτιστικές δραστηριότητες ή επαγγελματικές ανάγκες. Η γειτνίαση με στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Οι γύρω πόλεις Τόρεμολινος και Φουενχιρόλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επεκτείνοντας τις επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Arroyo de la Miel ευνοείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβσης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, προσφέροντας παρατεταμένη παραθαλάσσια αναψυχή. Το υψόμετρο 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στη μετριασμένη θερμοκρασία και την ευχάριστη αίσθηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το έδαφος παρουσιάζει κλίση 7,1% προς τις παραλίες, που δημιουργεί μια ήπια φυσική άσκηση για όσους μετακινούνται προς την ακτή. Αυτή η διαβάθμιση επιτρέπει ρέουσα απορροή των βροχοπτώσεων και συνεισφέρει στη σταθερότητα του εδάφους. Το κλίμα είναι ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι αφόρητα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο Arroyo de la Miel προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 1,5-1,6 χιλιομέτρων από το διαμέρισμα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και υποδομές για επισκέπτες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα σε διαφορετικές αποστάσεις. Το Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 χλμ) είναι ιδανικό για πρακτική ή γρήγορα παιχνίδια, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7,8 χλμ) προσφέρουν πιο απαιτητικές εγκαταστάσεις για έμπειρους παίκτες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 χλμ), το Club de Raqueta (1,4 χλμ) και την Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 χλμ). Για κολύμβηση, η Piscinas Virgen del Carmen III (2,9 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική λύση στην θάλασσα. Οι πολλαπλές επιλογές αναψυχής καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα και επίπεδα δραστηριότητας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στη καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων πόλεων Τόρεμολινος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση το καθιστά κέντρο ενός ευρέως τουριστικού και κατοικημένου άξονα της νότιας Ισπανίας. Σε σχέση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα με 579.076 κατοίκους απέχει 17 χλμ, η Μαρμπέγια με 147.958 κατοίκους 33 χλμ, και το Αλγεθίρας με 121.957 κατοίκους 97 χλμ. Αυτή η θέση παρέχει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές διατηρώντας την ταυτότητα μιας πιο ήρεμης παράκτιας πόλης. Το Arroyo de la Miel λειτουργεί ως κόμβος που συνδέει τις μεγάλες πόλεις της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε πόρους και υπηρεσίες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Με τιμή από €215.000, είναι συγκρίσιμο με το Lantana Residencial στις Μίχας (€205.000), αλλά πιο οικονομικό από το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (€259.000) και το Aquamar στο Τόρεδελ Μαρ (€269.950). Η κεντρική θέση του Arroyo de la Miel διαφοροποιεί το ακίνητο από προάστια προγράμματα. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερους ιδιωτικούς χώρους ή πιο απομονωμένες τοποθεσίες, το Arroyo de la Miel παρέχει άμεση πρόσβαση σε πλήρη φάσμα υπηρεσιών. Η πυκνότητα εμπορικών και κοινωνικών υπηρεσιών (164 εστιατόρια, 44 καφεζύγητοι, 26 φαρμακεία εντός 2 χλμ) ξεπερνά συνήθως όσα βρίσκονται σε πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές. Σε σχέση με ακίνητα στην ίδια κατηγορία τιμής, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες λόγω της κεντρικής του θέσης. Η γειτνίαση με τρεις παραλίες και πολλαπλές γήπεδα γκολf το καθιστά ανταγωνιστικό έναντι προγραμμάτων που μπορεί να απέχουν περισσότερο από αυτές τις αναψυχές. Η νομική μετατροπή από εμπορικής χρήσης σε κατοικία προσθέτει αξία και ασφάλεια έναντι παλαιότερων κατασκευών που ενδεχομένως δεν έχουν ενημερωθεί σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID