Dit appartement van 72 m² bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige wijk in Benalmádena, Málaga. Het gelijkvloerse pand heeft één slaapkamer, één badkamer en biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en sociale ruimte. Oorspronkelijk gebouwd voor commercieel gebruik maar legaal omgezet naar residentieel, met alle benodigde documenten in orde. De woning bevindt zich op 120 meter boven zeeniveau, op slechts 1,5 km van het strand en op 8,8 km van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 138 meter en een apotheek op 226 meter. Het appartement bevindt zich in Arroyo de la Miel, op 12 km westelijk van Málaga-stad. De ligging biedt zowel toegang tot lokale voorzieningen als tot de kust, met de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 1,5 km afstand.
Met één slaapkamer en één badkamer biedt deze woning een functionele woonruimte geschikt voor individuen of koppels. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, wat een efficiënte ruimte-indeling creëert. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad en de sociale ruimte dragen bij aan de leefkwaliteit zonder dat men de woning hoeft te verlaten.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaand appartement dat in 1990 is opgeleverd. De woning heeft onlangs een renovatie ondergaan, wat de conditie verbeterd heeft. Het pand was oorspronkelijk ontworpen voor commerciële doeleinden maar is legaal omgezet naar residentieel gebruik, met alle noodzakelijke vergunningen en documenten die deze transformatie rechtsgeldig maken.
Met slechts één slaapkamer is deze woning minder geschikt voor grotere gezinnen. Er is geen privé-zwembad of privé-tuin, enkel gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging op 120 meter hoogte met een steilheid van 7,1% naar het strand kan een uitdaging vormen voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De beperkte woonoppervlakte van 72 m² biedt voldoende ruimte voor basisbehoeften maar minder voor uitgebreid wonen of thuissen.
Ref: VL608660
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning in een toegankelijke omgeving. De combinatie van één slaapkamer en centrale ligging maakt het geschikt voor alleenstaanden of koppels die gedeeltelijk in Spanje willen verblijven. De nabijheid van het treinstation op 600 meter biedt uitstekende verbindingen voor wie zonder auto wil reizen, wat aantrekkelijk is voor kopers die de woning niet permanent bewonen. Ook is het interessant voor investeerders die een pand zoeken met verhuurmogelijkheden, dankzij de ligging in een toeristische regio met voorzieningen op loopafstand. Voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf, biedt de woning een praktische basis met toegang tot alle dagelijkse voorzieningen.
De woning is recent gerenoveerd, wat zichtbaar is in de afwerking van de ruimtes. De keuken is volledig ingericht met functionele elementen en geïntegreerd in de woonkamer, wat een moderne indruk geeft. De badkamer is volledig uitgerust en onderhoudsvriendelijk. Een belangrijk kwaliteitsaspect is de legale omzetting van commercieel naar residentieel gebruik, wat betekent dat alle technische aspecten zijn aangepast om te voldoen aan de wettelijke eisen voor residentieel wonen. De aanwezigheid van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €215.000. Hiermee wordt een woning aangeboden met een woonoppervlakte van 72 m², wat neerkomt op ongeveer €2.986 per vierkante meter. De prijspostitie is vergelijkbaar met vergelijkbare woningen in de regio, waarbij rekening moet worden gehouden met de recente renovatie en de legale status van de transformatie van commercieel naar residentieel gebruik. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt de vraagprijs zich in het middensegment van de markt.
Dit appartement biedt een dagelijks leven waarbij voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De bewoner kan 's ochtends te voet naar de supermarkt op nog geen 150 meter afstand, koffie halen in een van de tientallen cafés in de buurt, en teruggaan naar een rustige woonomgeving. De nabijheid van het treinstation op 600 meter maakt het gemakkelijk om naar Málaga of andere kustplaatsen te reizen zonder auto. 's Middags kan men kiezen voor een bezoek aan een van de nabije stranden of ontspannen bij het gemeenschappelijk zwembad. De aanwezigheid van diverse restaurants op loopafstand maakt avondmaaltijden buiten huis praktisch, terwijl de ingerichte keuken ook zelfkoken aangenaam maakt. De combinatie van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van recreatiemogelijkheden creëert een gebalanceerd leefritme.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 164 restaurants, 26 apotheken, 22 banken en 44 cafés te vinden. Dit betekent dat bewoners voor bijna alle dagelijkse behoeften te voet kunnen gaan. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 600 meter, wat directe verbindingen biedt naar Málaga en andere kustplaatsen. Er zijn 7 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van het ziekenhuis op 2,3 km biedt medische zorg op korte afstand.
De kaart toont de locatie van het appartement in Arroyo de la Miel, Benalmádena. De woning bevindt zich op 120 meter boven zeeniveau, met de Middellandse Zee op ongeveer 1,5 km naar het zuiden. De ligging biedt een overgang tussen het stedelijke gebied van Arroyo de la Miel en de kustzone. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd, met het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel op 0,6 km naar het zuidwesten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel bevindt zich in de gemeente Benalmádena, gelegen tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola aan de Costa del Sol. De locatie is op 12 km westelijk van Málaga-stad, de hoofdstad van de provincie. Deze positie maakt het onderdeel van de dichtstbevolkte toeristische corridor aan de Spaanse zuidkust. Arroyo de la Miel functioneert als een van de centrale wijken van Benalmádena, met een eigen treinstation en diverse voorzieningen, en biedt een meer residentieel karakter dan puur toeristische gebieden.
De kustlijn met de stranden Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil bevindt zich op ongeveer 1,5 tot 1,6 km afstand. Deze stranden zijn per fiets in ongeveer 10 minuten te bereiken of te voet in ongeveer 20 minuten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 8,8 km afstand, wat een reistijd van ongeveer 15-20 minuten met de auto of taxi inhoudt. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de buurt: Golf Benalmadena Pitch&Putt op 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 4,9 km en Club de Golf Málaga Parador op 7,8 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,2°C, met temperaturen die variëren van gemiddeld 11°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C komen te liggen. De locatie op 120 meter boven zeeniveau biedt een licht verkoelend effect in vergelijking met de directe kustlijn, terwijl het zeezicht en de nabijheid van de zee voor een gematigd klimaat zorgen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van drie stranden op slechts 1,5 tot 1,6 km afstand biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil zijn populaire stranden in de regio die gedurende het zwemseizoen druk bezocht worden. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, voldoen deze stranden over het algemeen aan de Europese normen voor hygiëne en voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder een Pitch&Putt baan op 2,3 km afstand, wat ideaal is voor een ontspannen middag golfen.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel bevindt zich in de gemeente Benalmádena, gelegen tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola aan de Costa del Sol. De locatie is op 12 km westelijk van Málaga-stad, de hoofdstad van de provincie. Deze positie maakt het onderdeel van de dichtstbevolkte toeristische corridor aan de Spaanse zuidkust. Arroyo de la Miel functioneert als een van de centrale wijken van Benalmádena, met een eigen treinstation en diverse voorzieningen, en biedt een meer residentieel karakter dan puur toeristische gebieden.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit appartement in Arroyo de la Miel een interessante prijs-kwaliteitsverhouding. Waar Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, is de vraagprijs van €215.000 voor dit appartement concurrerend. Het enige project met een lagere startprijs is Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, maar dit bevindt zich in een minder centrale locatie dan Arroyo de la Miel. De locatie in Benalmádena biedt betere toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer in vergelijking met meer residentiële gebieden zoals Mijas. Bovendien heeft Arroyo de la Miel een meer stedelijk karakter dan Torremolinos, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een levendige omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
