Este apartamento térreo está localizado em Arroyo de la Miel, Málaga, a apenas 1,5 km das praias da Costa del Sol. Com 72 m² de área útil, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha equipada, oferece uma opção funcional na zona urbana de Benalmádena. Construído em 1990, o imóvel dispõe de áreas comunitárias com piscina e clube social, proporcionando um ambiente prático perto de todas as comodidades da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se em Arroyo de la Miel, um bairro central de Benalmádena, a 12 km a oeste de Málaga. A localização oferece proximidade a pé a supermercados, restaurantes, farmácias e centros de saúde. A sua posição a 120 m acima do nível do mar proporciona vistas urbanas enquanto mantém fácil acesso às praias a 1,5 km de distância.
Com uma área útil de 72 m², este apartamento atende necessidades residenciais funcionais. Dispõe de um quarto, uma casa de banho completa e uma cozinha integrada na sala de estar. Inclui ainda uma área de arrumação para otimizar o espaço diário. A orientação sul garante boa luminosidade natural ao longo do dia, adequando-se a diferentes estilos de vida.
Concluído em 1990, este imóvel representa uma construção consolidada na zona. O edifício foi renovado recentemente, mantendo as características estruturais originais com atualizações em acabamentos e equipamentos. A sua natureza térrea facilita o acesso direto da rua, tornando-o prático para residentes de todas as idades. As áreas comuns mantêm-se em bom estado de conservação.
O apartamento não oferece estacionamento privado designado, sendo necessário utilizar espaços públicos na via. Não dispõe de vistas marítimas diretas devido à sua localização em zona urbana e a 120 m de altitude. A configuração de um quarto limita a capacidade para famílias numerosas ou necessidade de espaços de trabalho adicionais dentro do apartamento. A ausência de elevador não é relevante tratando-se de um rés-do-chão.
Ref: VL608660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que buscam uma residência permanente na Costa del Sol com integração total na vida urbana local. É especialmente indicado para quem valoriza a possibilidade de realizar a maioria das tarefas diárias a pé, sem dependência de transporte motorizado. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso a Málaga (a 17 km) encontrarão na estação de comboio próxima uma alternativa conveniente para deslocações. Para investidores, a sua localização turística e a existência de áreas comuns com piscina oferecem potencial para arrendamento de curto prazo. Também é apropriado como segunda residência para quem deseja um imóvel de manutenção reduzida, com fácil acesso a partir do aeroporto de Málaga (a 8,8 km) e todas as comodidades necessárias para estadias curtas ou prolongadas sem necessidade de planeamento prévio significativo.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com recentes obras de renovação que atualizaram a sua condição geral. A cozinha dispõe de equipamento integrado e bancadas em pedra, combinando durabilidade com estética contemporânea. As áreas sociais beneficiam de pavimentos em materiais resistentes e de fácil manutenção, adequados ao uso diário e ao clima local. As janelas com orientação sul estão equipadas com sistema de ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. A casa de banho completa foi renovada com equipamentos modernos e acabamentos em cerâmica de qualidade. A área de arrumação adicional demonstra atenção às necessidades práticas do dia a dia, permitindo organização eficiente do espaço. As áreas comuns do edifício, incluindo a piscina e o clube social, mantêm-se em bom estado de conservação, refletindo manutenção regular adequada ao clima mediterrânico.
Com um preço a partir de €215.000, este apartamento representa uma opção de entrada na propriedade na Costa del Sol com um valor por metro quadrado competitivo para a zona. O preço reflete a sua condição de rés-do-chão, as renovações recentes e a localização central em Arroyo de la Miel. Comparativamente a opções semelhantes na região, apresenta-se como uma alternativa mais acessível que projetos mais recentes em áreas como Torre del Mar ou Estepona, onde os valores iniciais tendem a superar os €259.000. A sua configuração funcional e a existência de áreas comunitárias contribuem para o valor percebido do imóvel.
O apartamento em Arroyo de la Miel oferece uma experiência de vida marcadamente urbana, caracterizada pela acessibilidade a pé a múltiplas comodidades. Os residentes podem estabelecer rotinas diárias que incluem passeios a supermercados a escassos 138 metros, cafés e restaurantes nas proximidades, e acesso a serviços bancários e farmácias sem necessidade de utilizar transporte motorizado. A vida social beneficia da existência de um clube social e piscina comunitária no próprio edifício, proporcionando espaços de convívio e lazer sem necessidade de deslocação. A proximidade a estações de comboio (a 0,6 km) facilita deslocações a Málaga e outras localidades da Costa del Sol para trabalho ou lazer. O ritmo diário é marcado pela conveniência de ter todos os serviços essenciais a curta distância, permitindo um estilo de vida onde o automóvel não é estritamente necessário para tarefas diárias. No entanto, a localização também permite fácil acesso às praias para momentos de lazer e recreio, criando um equilíbrio entre a vida urbana e as opções costeiras.
O ambiente circundante ao apartamento é caracteristicamente urbano, com uma densidade populacional moderada que equilibra vitalidade e funcionalidade. A pé, os residentes podem aceder a 164 restaurantes, 44 cafés, 26 farmácias e 22 agências bancárias num raio de 2 km, indicando uma forte presença de serviços e comércio. A rede de transportes públicos inclui 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, conectando facilmente a outras zonas da Costa del Sol. A estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a apenas 0,6 km, oferece ligações frequentes a Málaga e outras localidades costeiras. A infraestrutura educacional inclui 5 escolas no raio de 2 km, adequando-se a famílias com crianças. O ambiente é marcadamente residencial-comercial, com ruas animadas durante o dia, mantendo uma atmosfera viva que caracteriza esta zona de Benalmádena como um dos centros de atividade da Costa del Sol ocidental.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Arroyo de la Miel, destacando a sua proximidade às principais praias da Costa del Sol (a 1,5 km) e ao aeroporto internacional de Málaga (8,8 km). A representação visual mostra a integração do imóvel na malha urbana de Benalmádena, com fácil acesso a rodovias principais e à estação de comboio, facilitando a compreensão da sua conexão com a região circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, como parte do município de Benalmádena. A sua posição a 12 km a oeste de Málaga coloca-o numa zona de transição entre o ambiente urbano da capital provincial e as localidades turísticas mais ocidentais. Esta localização intermédia permite beneficiar tanto dos serviços e infraestruturas da área metropolitana de Málaga como das características turísticas e recreativas de destinos como Fuengirola e Marbella. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre Torremolinos e Fuengirola, duas localidades emblemáticas da Costa del Sol, tornando-se um ponto de referência natural nesta faixa costeira. Esta posição central dentro da Costa del Sol ocidental facilita o acesso a diversas experiências e serviços que caracterizam a região, desde o ambiente urbano e cultural de Málaga até o glamour turístico de Marbella (a 33 km).
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, situam-se todas a aproximadamente 1,5-1,6 km de distância, acessíveis a pé em cerca de 15-20 minutos ou de carro em poucos minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 8,8 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Para entusiastas de golfe, o campo de Golfe Benalmádena Pitch&Putt encontra-se a apenas 2,3 km, enquanto opções mais exclusivas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) estão igualmente acessíveis. O centro de Málaga, a 17 km, pode ser alcançado em cerca de 20-25 minutos de carro ou através de transporte público desde a estação de comboio próxima, a 0,6 km do apartamento.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Arroyo de la Miel beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 120 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira ventilação natural que atenua o calor excessivo durante os meses mais quentes. A região desfruta de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, garantindo uma exposição solar generosa para atividades ao ar livre. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. A inclinação média de 7,1% em direção à costa contribui para as vistas urbanas panorâmicas e para o escoamento natural das águas pluviais. Esta combinação de altitude, exposição solar e proximidade ao mar cria um microclima particularmente agradável que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na proximidade do apartamento, as praias de Benalmádena oferecem diversas opções de lazer costeiro. A Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, todas a cerca de 1,5-1,6 km, são as opções mais acessíveis, características da Costa del Sol. Estas praias dispõem de serviços básicos como áreas de descanso, estabelecimentos de restauração e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Para desportos náuticos e atividades recreativas, a zona costeira próxima oferece infraestruturas adequadas à prática de diversas modalidades. No que diz respeito a golfe, o Golfe Benalmádena Pitch&Putt a 2,3 km é ideal para prática informal ou iniciantes, enquanto campos mais desafiadores como o Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e o Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) satisfazem jogadores mais experientes. A área inclui ainda centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (a 0,1 km), o Club de Raqueta (1,4 km) e a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km), proporcionando alternativas complementares de lazer e desporto às atividades costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel situa-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, como parte do município de Benalmádena. A sua posição a 12 km a oeste de Málaga coloca-o numa zona de transição entre o ambiente urbano da capital provincial e as localidades turísticas mais ocidentais. Esta localização intermédia permite beneficiar tanto dos serviços e infraestruturas da área metropolitana de Málaga como das características turísticas e recreativas de destinos como Fuengirola e Marbella. Encontra-se aproximadamente a meio caminho entre Torremolinos e Fuengirola, duas localidades emblemáticas da Costa del Sol, tornando-se um ponto de referência natural nesta faixa costeira. Esta posição central dentro da Costa del Sol ocidental facilita o acesso a diversas experiências e serviços que caracterizam a região, desde o ambiente urbano e cultural de Málaga até o glamour turístico de Marbella (a 33 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Este apartamento em Arroyo de la Miel apresenta características distintas quando comparado com outros projetos na região. Em contraste com o Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, esta opção oferece uma entrada mais acessível na propriedade na Costa del Sol, com €215.000 como ponto de partida. Comparativamente ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o apartamento em Arroyo de la Miel proporciona uma localização mais central com maior densidade de serviços e comodidades a pé. Diferentemente do Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), que se situa mais a oeste numa zona em desenvolvimento, este apartamento beneficia da consolidação urbana de Arroyo de la Miel, com infraestruturas estabelecidas e serviços completos. Enquanto os projetos mais recentes frequentemente apresentam custos adicionais por características contemporâneas, este apartamento oferece funcionalidade prática com renovações recentes que equilibram modernidade e valor. A sua localização a meio caminho entre Málaga e Marbella permite o acesso a ambas as áreas, diferenciando-o de projetos mais periféricos que podem exigir maior dependência de transporte para acesso a serviços especializados ou experiências culturais diversificadas.
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