Cet appartement est situé à Arroyo de la Miel, un quartier résidentiel de Benalmádena, Málaga. Il s'agit d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 72 m² avec une chambre et une salle de bain. Le bâtiment, datant de 1990, se trouve dans un environnement urbain avec diverses commodités à proximité. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel avec piscine commune et club social. L'emplacement offre un accès à des plages à environ 1,5 kilomètre et divers équipements urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone commerciale d'Arroyo de la Miel, à courte distance de magasins, restaurants et services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 138 mètres, tandis qu'une pharmacie est à 226 mètres. La plage est accessible à environ 1,5 kilomètre, et plusieurs terrains de golf se situent dans un rayon de 8 kilomètres.
Cet appartement offre une disposition fonctionnelle avec une chambre, une salle de bain complète et une cuisine équipée intégrée à l'espace de vie. Un débarras ou espace utilitaire est présent pour le rangement. Les équipements communs comprennent une piscine et un club social, offrant des possibilités de loisirs au sein du complexe. L'emplacement offre un accès à divers services à pied.
Cet appartement a été construit en 1990 et est actuellement prêt à être habité. Il se trouve dans un complexe résidentiel existant entièrement développé. Le bâtiment a récemment subi des rénovations, comme l'indique l'état de description de l'appartement. Il n'y a pas de phases de construction ou de planifications supplémentaires pour ce complexe, puisqu'il s'agit d'un projet achevé.
L'appartement n'offre pas de piscine privée ni de jardin, mais seulement un accès aux équipements communs. Aucune place de parking n'est incluse avec l'appartement. Le complexe ne propose pas de réception 24h/24 ou service de conciergerie. La taille de 72 m² avec une chambre limite l'adéquation pour les familles nombreuses. L'orientation vers le sud n'offre pas de vue sur la mer, mais seulement sur l'environnement urbain.
Ref: VL608660
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient bien aux personnes ou aux couples recherchant un logement fonctionnel dans un environnement animé avec divers équipements à proximité. L'emplacement à Arroyo de la Miel, avec son mélange d'équipements urbains et d'accès aux possibilités de loisirs, offre un cadre de vie approprié pour les personnes qui apprécient l'animation d'une ville mais souhaitent tout de même pouvoir se détendre au bord de la mer ou sur un terrain de golf. Pour les professionnels travaillant à distance, la disposition de l'appartement avec cuisine intégrée et espace de vie offre une solution de bureau à domicile pratique. La proximité de la gare à 0,6 kilomètre le rend également adapté aux personnes qui doivent se rendre régulièrement à Málaga ou autres villes côtières pour le travail ou des rendez-vous professionnels. En tant que résidence secondaire, cet appartement est une option pratique en raison de son agencement peu exigeant en entretien et de la disponibilité d'équipements communs gérés par l'association des copropriétaires. L'emplacement près de l'aéroport (8,8 km) le rend également adapté aux voyageurs fréquents cherchant un pied-à-terre dans le sud de l'Espagne.
Cet appartement, bien que construit en 1990, a récemment subi des rénovations comme l'indique la description de l'état comme "rénové récemment" et "réfurbi récemment". La finition comprend une cuisine équipée intégrée à l'espace de vie, avec un plan de travail en pierre comme on peut le voir sur les photos disponibles. L'espace de vie offre un plan ouvert qui optimise l'espace, adapté aux styles de vie modernes. La présence de climatisation pour le chauffage et le refroidissement est une caractéristique de confort importante dans le climat méditerranéen, particulièrement essentielle pendant les mois d'été chauds. La salle de bain est entièrement équipée d'équipements modernes, correspondant aux rénovations récentes. Un aspect technique important est la conversion légale de l'usage commercial à résidentiel, entièrement documentée et approuvée. Ceci garantit que l'appartement répond entièrement aux exigences légales pour un usage résidentiel, ce qui est une considération importante lors de l'achat.
Cet appartement est disponible à partir de 215 000 € pour une superficie de 72 m², ce qui équivaut à un prix au mètre carré d'environ 2 986 €. En comparaison avec des projets similaires dans la région, comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement se situe dans le segment inférieur à moyen du marché. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier établi avec des équipements complets et l'année de construction 1990, contribuant à un prix concurrentiel par rapport aux projets de construction neuve dans la région.
Arroyo de la Miel offre une expérience de vie dynamique avec un mélange de commodités urbaines et d'accès aux équipements de loisirs. La vie quotidienne ici tourne autour de la proximité de divers services accessibles à pied. Les résidents peuvent se rendre le matin à pied dans l'un des 44 cafés pour le petit-déjeuner, tandis que les courses peuvent être faites dans l'un des supermarchés proches à seulement 138 mètres. L'appartement lui-même, situé au rez-de-chaussée, offre un accès direct à la rue, ce qui est pratique pour les activités quotidiennes. Les espaces communs, dont la piscine et le club social, fonctionnent comme des points de rencontre pour les résidents, surtout pendant les mois d'été chauds lorsque la piscine joue un rôle central dans la vie quotidienne. L'emplacement à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux pendant la majeure partie de l'année, avec une moyenne historique de 3 891 heures d'ensoleillement par an. La distance jusqu'à la plage (1,5 km) rend les visites quotidiennes possibles, bien que la pente de 7,1% les rende quelque peu physiquement exigeantes.
L'environnement de vie de cet appartement est caractérisé par l'excellente connectivité et la présence de divers équipements à courte distance. Arroyo de la Miel, partie de Benalmádena, offre une infrastructure urbaine avec un réseau bien développé de services et de possibilités de transport. Avec un supermarché à seulement 138 mètres et une pharmacie à 226 mètres, les courses quotidiennes et les services médicaux sont directement accessibles. Pour des soins médicaux plus étendus, un hôpital est accessible à 2,3 kilomètres. L'éducation est bien représentée avec cinq écoles dans un rayon de 2 kilomètres, dont une école primaire. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé, avec une gare à 0,6 kilomètre offrant des liaisons avec Málaga et autres villes côtières. Dans un rayon de 2 kilomètres se trouvent 50 arrêts de transport public et 7 lignes de transport public différentes, ce qui facilite considérablement la mobilité sans voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Arroyo de la Miel, Benalmádena. Il se trouve à distance de marche du centre avec divers équipements et à courte distance des principales plages. Les bonnes liaisons avec les transports publics, y compris la gare proche, sont clairement visibles. L'emplacement offre un excellent point de départ pour l'exploration de la Costa del Sol, avec un accès facile à la fois à Málaga et Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Arroyo de la Miel se trouve dans la municipalité de Benalmádena, stratégiquement situé sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un excellent équilibre entre l'accès aux grandes villes et le charme d'une ville côtière. Avec Málaga à 17 kilomètres, la capitale provinciale est facilement accessible pour le travail, la culture, les achats et les connexions internationales via l'aéroport. Marbella, la station balnéaire de luxe réputée, se trouve à 33 kilomètres et offre des possibilités d'excursions d'une journée vers l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol. L'emplacement à Benalmádena positionne l'appartement comme point central dans le secteur le plus développé et populaire de la Costa del Sol.
Cet appartement offre un excellent accès aux équipements et destinations importants dans la région. Les plages les plus proches, notamment Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, se trouvent toutes à environ 1,5 à 1,6 kilomètres, ce qui représente environ 15-20 minutes à pied. Ces plages offrent des possibilités de loisirs quotidiennes et sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, diverses options sont à portée de main : Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,3 kilomètres, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres et Club de Golf Málaga Parador à 7,8 kilomètres. Cette variété de terrains de golf offre des possibilités pour différents niveaux et préférences de jeu. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 8,8 kilomètres, ce qui représente un temps de trajet d'environ 15-20 minutes en voiture ou taxi. Ceci rend l'appartement particulièrement adapté aux voyageurs fréquents ou aux personnes recevant souvent famille et amis de l'étranger.
| Distance plage | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Arroyo de la Miel à une altitude de 120 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux et agréable pendant la majeure partie de l'année. Avec une moyenne historique de 3 891 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'un abondant ensoleillement, idéal pour les activités de plein air et un mode de vie actif. Le climat est caractérisé par des températures moyennes variant de 11°C en hiver à 26°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,2°C. Ces températures modérées rendent la région habitable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais pas excessivement chauds. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus. Ceci offre suffisamment de temps pour les loisirs en mer sans être dépendant uniquement de la haute saison touristique. La pente vers la plage de 7,1% est quelque peu raide, ce qui assure une bonne vue sur l'environnement mais signifie aussi que les marches vers la plage sont physiquement plus exigeantes que dans les zones plates.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages rend cet emplacement attractif pour les amateurs de mer et de soleil. Les plages les plus proches, Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera et Playa de Bil Bil, se trouvent toutes à environ 1,5-1,6 kilomètres. Ces plages offrent des possibilités de loisirs quotidiennes et sont connues pour leur qualité et leurs installations. Les possibilités de golf sont excellentes avec trois terrains de golf dans un rayon de 8 kilomètres. Golf Benalmádena Pitch&Putt à 2,3 kilomètres est idéal pour une partie rapide ou pour les golfeurs débutants. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 kilomètres offre une expérience plus exigeante, tandis que Club de Golf Málaga Parador à 7,8 kilomètres propose une expérience de golf haut de gamme dans un cadre historique. Pour les amateurs de sport, diverses installations sont disponibles à proximité immédiate. Polideportivo Arroyo de la Miel à 0,1 kilomètre offre une large gamme de possibilités sportives, tandis que Club de Raqueta à 1,4 kilomètres est spécialisé dans les sports de raquette.
Source: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se trouve dans la municipalité de Benalmádena, stratégiquement situé sur la Costa del Sol entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un excellent équilibre entre l'accès aux grandes villes et le charme d'une ville côtière. Avec Málaga à 17 kilomètres, la capitale provinciale est facilement accessible pour le travail, la culture, les achats et les connexions internationales via l'aéroport. Marbella, la station balnéaire de luxe réputée, se trouve à 33 kilomètres et offre des possibilités d'excursions d'une journée vers l'une des destinations les plus prestigieuses de la Costa del Sol. L'emplacement à Benalmádena positionne l'appartement comme point central dans le secteur le plus développé et populaire de la Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement à Arroyo de la Miel offre une combinaison intéressante d'emplacement, de prix et d'équipements. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, se trouve dans une fourchette de prix similaire, mais Arroyo de la Miel offre un environnement plus urbain avec de meilleurs équipements à distance de marche et une meilleure connectivité avec les transports publics. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix à partir de 269 950 €, est considérablement plus cher et se trouve dans une zone moins centrale avec moins d'accès direct aux grandes villes comme Málaga. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, offre une construction neuve mais à une plus grande distance de l'aéroport et des principaux centres urbains de la Costa del Sol. La position distinctif d'Arroyo de la Miel, entre Torremolinos et Fuengirola, offre un meilleur équilibre entre équipements touristiques et fonctionnalité urbaine que beaucoup d'autres villes côtières. Contrairement aux zones plus exclusives comme Marbella, Arroyo de la Miel conserve une atmosphère accessible avec des coûts de la vie plus bas, contribuant à son attractivité tant pour l'habitation que l'investissement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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