Toto bytové jednotka v Arroyo de la Miel, Málaga představuje dokončený byt o rozloze 72 m² s jednou ložnicí a koupelnou. Projekt se nachází ve stojaté výstavbě z roku 1990, která byla nedávno renovována. Jedná se o byt v přízemí s přímým přístupem z ulice a společným bazénem a společenským klubem. Byt byl původně plánován jako komerční prostor, ale prošel plně legalizovanou změnou využití na bydlení, což zaručuje bezpečný nákup s veškerou dokumentací v pořádku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Arroyo de la Miel, části města Benalmádena v provincii Málaga. Leží ve městské oblasti s dobrým přístupem k vybavenosti na docházkovou vzdálenost. Vzdálenost k plážím Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil činí přibližně 1,5-1,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km.
Byt nabízí funkční uspořádání vhodné pro jednotlivce nebo pár s jednou ložnicí a koupelnou. Jeho rozloha 72 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Přítomnost společného bazénu a společenského klubu umožňuje aktivní odpočinek a společenský život. Nedávno provedená renovace zaručuje moderní standard bydlení.
Tento projekt není novou výstavbou, ale dokončenou bytovou jednotkou ve stávající budově z roku 1990. Budova prošla nedávnou renovací, která zlepšila její stav a vybavenost. Veškeré úpravy změny využití z komerčního na rezidenční byly plně legalizovány a jsou součástí dokumentace projektu.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být omezením pro vlastníky vozidel. Byt se nachází v přízemí, což může znamenat nižší soukromí ve srovnání s vyššími patry. Jednalo se o původně komerční prostor, přestože nyní plně legalizovaný pro rezidenční účely, které mohou mít některé specifické charakteristiky.
Ref: VL608660
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný především pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají funkční bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Vhodný pro ty, kteří ocení život v městské atmosféře s blízkostí pláží a zároveň klidnější rezidenční čtvrť. Díky své lokalitě je projekt vhodný jako hlavní bydliště pro pracující profesionály nebo jako druhý domov pro ty, kteří tráví část roku v oblasti Costa del Sol. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky své lokalitě v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech, zejména v letních měsících. Projekt je také vhodný pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup v přízemí a blízkost zdravotnických služeb v docházkové vzdálenosti.
Kvalita úprav v tomto bytě odpovídá moderním standardům po nedávné renovaci. Kuchyň je plně vybavena s integrovanými spotřebiči a praktickým kamenným pracovním stolem, který nabízí jak estetický, tak funkční prvek. Koupelna je kompletně vybavena s kvalitními sanitárními zařízeními. Byt má klimatizaci, která zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, jak v letních měsících, tak v mírných zimních obdobích. Podlahy jsou vybaveny kvalitními materiály, které jsou odolné a snadno udržovatelné. Společné prostory včetně bazénu jsou udržovány v dobrém stavu, což přispívá k celkové kvalitě bydlení. Původní komerční charakter budovy znamená vyšší standardy konstrukce, které mohou být výhodou v porovnání s některými čistě rezidenčními projekty.
Cena této bytové jednotky začíná na €215.000, což představuje konkurenceschopnou cenovou úroveň vzhledem k lokalitě a vybavenosti. Cenová dostupnost je ovlivněna faktory jako je velikost bytu (72 m²), počet místností, stav po nedávné renovaci a přítomnost společných vybavení včetně bazénu. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000), se jedná o cenově výhodnou nabídku v této oblasti.
Denní život v tomto bytě v Arroyo de la Miel se vyznačuje pohodlným městským životním stylem s vynikající dostupností všech potřebných služeb. Vstupte přímo z ulice do svého přízemního bytu, kde vás přivítá světlý obývací prostor spojený s kuchyní. Ráno si můžete připravit kávu v plně vybavené kuchyni a plánovat den v klidném prostředí bez nutnosti použít auto. Odpoledne trávíte na soukromém střešním terase s grilem nebo u společného bazénu sousedstva, kde můžete poznávat sousedy. Večer můžete vyrazit na krátkou procházku do centra Arroyo de la Miel, kde je k dispozici mnoho restaurací a kaváren. Díky jižní orientaci bytu si užijete dostatek přirozeného světla během celého dne. Všechny nákupy, od potravin po léky, zvládnete na krátkou vzdálenost, což výrazně zjednodušuje každodenní život.
Životní prostředí v Arroyo de la Miel nabízí vynikající dostupnost klíčové infrastruktury a služeb. V docházkové vzdálenosti (138 m) se nachází supermarket, lékárna (226 m) a široká nabídka restaurací a kaváren. Veřejná dopravní spojení jsou zajištěna železniční stanicí Benalmadena - Arroyo de la Miel vzdálenou 0,6 km, která poskytuje snadný přístup do Malagy a dalších pobřežních měst. Zdravotnické služby jsou zastoupeny nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km. Regionální letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což zajišťuje vynikající konektivitu pro mezinárodní cestování. Pro majitele vozidel je k dispozici dostatečný počet veřejných parkovišť v okolí, ačkoliv byt nenabízí vlastní parkovací stání.
Tato mapka ukazuje polohu bytu v Arroyo de la Miel, části Benalmádeny. Modré značky označují pláže v docházkové vzdálenosti (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil). Zelená značka představuje umístění železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel. Červená značka ukazuje polohu nemocnice. Oranžové značky představují místní golfová hřiště v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel je součástí města Benalmádena, které se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Tato lokalita je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Vzdálenost k provinčnímu městu Málaga činí 17 km, což umožňuje snadný přístup ke všem službám velkoměsta. Další důležitá města v regionu zahrnují Marbellu (33 km) a Algeciras (97 km). Díky své poloze poskytuje Arroyo de la Miel ideální rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí živých turistických center. Oblast je dobře napojena na silniční i železniční síť, což umožňuje snadný přístup k různým částem Costa del Sol.
Přístup k klíčovým vybavením je jednou z hlavních předností tohoto projektu. Nejbližší pláže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou vzdáleny přibližně 1,5-1,6 km, což představuje asi 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což je přibližně 15-20 minut jízdy autem. Zde se nachází řada golfových klubů, z nichž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), následovaný Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Pro nákupy je k dispozici supermarket v docházkové vzdálenosti 138 m. Zdravotnická zařízení zastupuje nemocnice ve vzdálenosti 2,3 km a lékárna jen 226 m od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Arroyo de la Miel se vyznačuje typicky středomořskými charakteristikami s průměrnou roční teplotou 18,2°C. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Oblast vyniká vysokým počtem slunečných hodin ročně - 3 891 hodin, což představuje přibližně 300 slunečných dnů ročně. Sezonu pro koupání je možné využívat přibližně 4 měsíce v roce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Byt se nachází ve výšce 120 m nad mořem, což přináší příjemný vánek a mírně nižší teploty v letních měsících ve srovnání s přímou pobřežní oblastí. Terén směrem k pláži má sklon 7,1%, což je považováno za mírně svažitý terén, který může vyžadovat určitou fyzickou zdatnost při chůzi k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Arroyo de la Miel patří k hlavním rekreačním atrakcím oblasti. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou vzdáleny jen 1,5-1,6 km od bytu. Tyto pláže nabízejí klasický středomořský zážitek s písečným pobřežím a dostupným vybavením. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, z nichž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 2,3 km, ideální pro krátké hry nebo začátečníky. Pro náročnější hráče je k dispozici Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador vzdálený 7,8 km. V oblasti je také řada sportovních center, včetně Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Club de Raqueta (1,4 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Oblíbeným místem pro odpočinek a plavání je také městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen ve vzdálenosti 2,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je součástí města Benalmádena, které se nachází v provincii Málaga v Andalusii. Tato lokalita je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou. Vzdálenost k provinčnímu městu Málaga činí 17 km, což umožňuje snadný přístup ke všem službám velkoměsta. Další důležitá města v regionu zahrnují Marbellu (33 km) a Algeciras (97 km). Díky své poloze poskytuje Arroyo de la Miel ideální rovnováhu mezi klidnějším rezidenčním prostředím a blízkostí živých turistických center. Oblast je dobře napojena na silniční i železniční síť, což umožňuje snadný přístup k různým částem Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu Costa del Sol představuje tento byt v Arroyo de la Miel cenově dostupnou variantu s dobrou lokalitou. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně €269.950, což je výrazně více než nabízená cena €215.000. Lantana Residencial v Mijas, i když začíná na podobné ceně €205.000, se nachází v méně centrální lokalitě s omezenějším přístupem ke službám. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenou od €259.000, sice může nabízet luxusnější vybavení, ale také se nachází dále od hlavního města Málaga a letiště. Arroyo de la Miel nabízí výhodu bydlení v rozvinuté oblasti s kompletní infrastrukturou, která je již plně funkční, na rozdíl od mnoha nových projektů, které mohou čekat na vybudování potřebné vybavenosti v okolí. V Česku by taková lokalita s obdobnou vybaveností a dostupností služeb byla považována za velmi atraktivní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID