Този жилищен обект е разположен в Беналмадена, Малага, на крайбрежна локация с изглед към морето. Сградата е завършена през 1975 г. и предлага апартамент с площ от 122 m², разпределен на две нива с две спални и две бани. Имотът се намира в урбанизирана зона с директен достъп до плажа и основната пътна артерия А-7. Градската инфраструктура осигурява лесен достъп до търговски обекти и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема позиция на първа линия до морето в сърцето на Беналмадена Коста. Разстоянието до плажа Плая Малапескера е около 230 метра. Районът е изграден с висока плътност на застройка и е в непосредствена близост до главните транспортни връзки по протежението на крайбрежието.
Обектът отговаря на нуждите от постоянно пребиваване или дългосрочно наемане поради наличието на климатизация, напълно оборудвана кухня и обзавеждане. Допълнителна баня към спалнята и общата площ предлагат комфорт за по-малко домакинства. Липсата на частен двор се компенсира от наличието на частен тераса.
Тъй като сградата е от 1975 г., тя представлява завършен жилищен фонд без етапи на строеж. Състоянието на имота е добро с функционални инсталации. Покупателят придобива готов за ползване актив, без да са необходими чакания за разрешителни или довършителни работи.
Имотът не разполага с частен паркинг, а разчита на общи паркоместа в сградата. Не е налична градина или частен басейн, типични за затворени комплекси. Вътрешните разпределения следват стандартите на 70-те години, което може да се различава от съвременните отворени планове.
Ref: VL358841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово жилище с незабавна възможност за нанасяне, без да искат да поемат рисковете свързани с ново строителство. Също така пасва на хора, които предпочитат градската атмосфера и достъпа до събития и услуги пред изолацията на затворените резиденции. Наличието на асансьор го прави достъпен за възрастни хора, макар че наклонът на улиците може да бъде предизвикателство.
Като обект от 1975 г., строежът използва класически материали като мраморни подови настилки, известни с издръжливостта си в испанския климат. Санитарните възли са модернизирани, а наличието на климатизация осигурява термичен комфорт. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди, а обзавеждането е включено в сделката, което премахва нуждата от допълнителни инвестиции.
Цената на обекта е €425 000. Този пазарен показател се формира на база локацията на първа линия, квадратурата от 122 m² и факта, че имотът се продава обзаведен. В сравнение с новите проекти в региона, цената отразява премията за готовостта за нанасяне и непосредствената близост до плажа.
Това е урбанизирана крайбрежна локация, където ежедневният ритъм се определя от близостта до морето и градските удобства. Жителите имат достъп пеша до супермаркети, ресторанти и аптеки, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди. Наклонът на терена (8,2%) към водата е съществен фактор за мобилността и предлагането на гледки. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с панорама към бреговата линия, а шумовият фон е характерен за оживена туристическа дестинация.
Беналмадена е гъсто населен град с над 78 000 жители, който предлага пълна гама от услуги. В радиус от 2 км се намират множество здравни центрове, образователни институции и търговски обекти. Присъствието на 186 ресторанта и кафе в района създава богат социален живот. Близостта до жп гара Беналмадена - Аройо де ла Мие (1 км) улеснява връзките с Малага.
Картата илюстрира позицията на имота на бреговата линия на Беналмадена. Вижте близостта до главната пътна артерия и разпределението на плажните ивици в района на Малапескера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 км западно от провинциалната столица Малага. Тази централна позиция позволява жителите да използват удобствата на по-големия град, като същевременно се възползват от атмосферата на средно голям крайбрежен град.
Международното летище Малага се намира на 9,3 км, което позволява бързи трансфери. Плажовете са на по-малко от 300 метра. Гоф съоръженията са на разположение в рамките на 3,4 до 4,9 км. EV зарядните станции са на 7 км. Основните пътища А-7 и AP-7 са лесно достъпни, свързвайки локацията с целия бряг на Коста дел Сол.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18,6°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 54 м осигурява приятна въздушна циркулация. Плувният сезон продължава около 4 месеца. Наклонът на терена влияе върху дренажа и гледките, но не променя съществено климатичните условия спрямо морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Малапескера и Плая де Санта Ана. В района има общо 2 плажа със Син флаг. За любителите на активната почивка, в радиус от 1 км се намират спортни центрове, включително ледена пързалка. Гоф възможностите са разнообразни с няколко игрища в близост, включително Benalmadena Pitch&Putt.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположена между Торемолинос и Фуенхирола, на 12 км западно от провинциалната столица Малага. Тази централна позиция позволява жителите да използват удобствата на по-големия град, като същевременно се възползват от атмосферата на средно голям крайбрежен град.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като Blossom Hills и Finca Dona Maria, този имот се предлага на входно ниво от €425 000. Докато сравними проекти често са разположени по-навътре в сушата или са част от комплекси в процес на изграждане, този апартамент предлага локация на първа линия. Предимството е незабавната наличност и изключителната близост до морето, които са фактори при ценовото формиране спрямо новите строеже с подобен метраж. Купувачите трябва да претеглят предимствата на модерната енергийна ефективност на новите сгради срещу установената стойност на крайбрежната локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID