该项目位于贝纳尔马德纳（Benalmadena）海滨，是一套面积为122平方米的公寓，拥有2间卧室和2间浴室。该建筑建于1975年，现已完工，提供直接的海景和进入海滩的通道。公寓位于城市环境中，南向设计确保了自然采光。单元内配备家具，设有大理石地板和空调，适合立即入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于海滨线，前方即是海滩。它处于城市环境中，距离超市、餐馆和药房等设施步行可达。该位置连接了通往富恩吉罗拉（Fuengirola）和贝纳尔马德纳海岸的主要沿海道路，交通连接便利。
这套122平方米的公寓包含宽敞的客厅和用餐区，适合日常居住。南向的露台提供了户外空间。布局包括两间卧室，其中一间设有套间浴室，且由于空间宽敞，有潜力将其恢复为三室布局，满足不同的居住需求。
该建筑于1975年竣工，目前处于即买即住状态，无需等待新项目的建设周期。作为已成熟的建筑，其结构和设施（如电梯和公共停车区）已经过长期使用，买家可以立即评估其实际状况，不存在未知的施工风险。
该项目不提供私人停车场，仅有社区停车位。由于建筑年份较早，能源效率等级可能无法与现代新建建筑相比。通往海滩的路径存在8.2%的坡度，这对行动不便者可能构成挑战。此外，作为海滨建筑，可能面临较高的湿度和盐蚀维护需求。
Ref: VL358841
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种配置适合那些寻求适合立即入住的第二居所或永久住宅的买家。它适合那些重视与海滩直接接触以及无需依赖汽车即可使用日常服务的个人。对于投资型买家，由于其海滨位置和家具齐全的配置，具有持续的租赁潜力。该物业也适合那些喜欢成熟社区氛围而非全新开发项目的买家。
公寓内部铺设大理石地板，这种材料耐磨且易于清洁，适合沿海气候。卧室配备了嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间。厨房设施齐全，配有必要的电器。浴室采用标准洁具。1975年代的原始建筑结构与家具齐全的内饰相结合，提供了无需立即进行翻新的准备入住条件。整体装修风格实用，侧重于耐用性。
售价从425,000欧元起。这一价格反映了其直接的海滨位置和122平方米的居住面积。与周边地区的新建项目相比，该项目在每平方米价格上具有一定的竞争力。买家应考虑到建筑年代可能带来的未来维护成本或能源升级费用。
日常生活节奏集中在海洋与城市设施之间的直接互动。前往当地超市和餐馆的步行路程很短，基本生活需求在步行范围内即可满足。然而，由于通往海滩的道路有显著的坡度，日常往返海滩涉及一定的体力活动。该区域属于城市环境，一年四季都有活动，提供了一种地中海的生活方式，日常设施触手可及。安达卢西亚的悠闲生活节奏在这里体现得淋漓尽致。
贝纳尔马德纳拥有超过78,000名居民，提供了密集的服务网络。在两公里半径内有186家餐馆和23家银行，满足了多样化的餐饮和金融需求。附近的Club Municipal de Hielo（冰上运动中心）和Polideportivo Arroyo de la Miel（体育中心）为冬季和夏季活动提供了选择。该地区的高人口密度和旅游设施确保了周围全年的基本服务活跃度。
地图显示了该物业在海滨线上的直接位置，以及其与城市设施的紧密接近程度。通往海滩的地形坡度在地图上清晰可见，强调了从建筑到海岸线所需的步行路程。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉之间。与该地区更靠内陆的项目相比，这个位置优先考虑海滨通道而不是安静山脉的隔绝。它作为一个中心点，可以通过公路网络或火车轻松进入周边城镇的中心。这使得居民既可以享受本地的宁静，也可以快速前往更大的城市中心。
距离马拉加机场的直线距离为9.3公里，这使得国际旅行相对便捷。最近的蓝旗海滩Carvajal可以通过沿海道路抵达，本地海滩Playa Malapesquera距离仅229米。高尔夫爱好者可以在3.4公里内找到Benalmadena Pitch & Putt球场，在4.9公里内找到Miguel Ángel Jiménez球场。公共交通站点在1公里范围内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6°C，每年约有3,888小时的日照时间，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节持续四个月，水温超过20°C。该物业位于海拔54米处，坐落在沿海坡度上，这种地形提供了有利的高度以获得海景，但也意味着从海滩返回时需要爬坡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana是直接可达的沿海景点。该区域因其水质和设施而受到认可。除了海滩，贝纳尔马德纳还提供像Club de Raqueta这样的体育设施。附近蓝旗海滩的存在表明了当地对高标准的维护和清洁度的承诺。夏季期间，海滩是主要的休闲中心。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉之间。与该地区更靠内陆的项目相比，这个位置优先考虑海滨通道而不是安静山脉的隔绝。它作为一个中心点，可以通过公路网络或火车轻松进入周边城镇的中心。这使得居民既可以享受本地的宁静，也可以快速前往更大的城市中心。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与附近的Blossom Hills（新房起价€338,900）和Blossom（新房起价€418,000）等新开发项目相比，本项目具有明显的地理优势，即直接的海滨位置，而这些新项目通常位于内陆。虽然新建筑可能提供更高的能源效率和现代社区设施，但本项目提供了更大的居住面积（122平方米）和无需等待的即买即住体验。与Finca Dona Maria（起价€420,000）相比，本项目处于更繁华的海滨区域，而非半山腰，这意味着更少对汽车的依赖。然而，买家必须在海滨位置的便利性与1975年建筑可能需要的维护之间进行权衡。
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