Этот объект недвижимости расположен непосредственно у побережья в Бенальмадене, провинция Малага. Жилая площадь составляет 122 квадратных метра. Строительство здания было завершено в 1975 году. Квартира находится в первой линии моря, что обеспечивает непосредственный доступ к пляжу. Окружение характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой. Объект находится в состоянии, готовом для заселения, и оснащен необходимым оборудованием.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенальмадены, между городами Торремолинос и Фуэнхирола. Расстояние до ближайшего пляжа Playa Malapesquera составляет 229 метров. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и другие городские услуги. Близость к шоссе N-340 обеспечивает связь с другими населенными пунктами Коста-дель-Соль.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие полностью оборудованной кухни и мебели позволяет использовать квартиру сразу после приобретения без дополнительных затрат на ремонт. Просторная гостиная соединена с террасой, ориентированной на юг.
Здание введено в эксплуатацию в 1975 году. В настоящее время объект представляет собой готовое жилье на вторичном рынке, что исключает риски, связанные со строительством новых проектов. В отличие от новостроек, здесь уже сформирована окружающая среда и видна итоговая конфигурация помещений. Вмешательств в строительный процесс не требуется.
Проект не предусматривает наличие частного гаража; доступна только общая парковка. В здании отсутствуют современные удобства закрытого типа, такие как бассейн, фитнес-центр или консьерж-служба. Уклон местности к пляжу составляет 8,2%, что может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью при возвращении с моря.
Ref: VL358841
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье у моря с немедленной возможностью заселения. Это может быть актуально для тех, кто не желает ждать окончания строительства новых комплексов. Положение подойдет людям, ценящим доступность городской инфраструктуры и наличие пляжа в непосредственной близости. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, могут оценить спрос на жилье в первой линии. Однако этот вариант не подойдет тем, кто ищет уединенную виллу или современные комплексные удобства, характерные для элитных закрытых резиденций.
В качестве напольного покрытия использован мрамор, что является типичным решением для зданий того периода и обеспечивает долговечность. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, включая холодильник и микроволновую печь. В санузлах установлены душевые кабины. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в летний период. Изначальная планировка позволяла наличие трех спален, поэтому при желании возможно восстановление третьей комнаты за счет перераспределения пространства. Отделка находится в хорошем состоянии, но отражает стилистику эпохи постройки.
Цена объекта установлена на уровне от 425 000 евро. В эту стоимость входит полная меблировка и бытовая техника. При площади 122 м² стоимость квадратного метра является конкурентной для жилья в первой линии по сравнению с новыми проектами в регионе, такими как Blossom или Finca Dona Maria. Покупатель оплачивает готовое к использованию жилье без необходимости ожидания завершения строительства.
Повседневная жизнь в этом районе определяется близостью к морю и городской динамикой. Большое количество кафе и ресторанов (более 180 в радиусе 2 км) создает активную атмосферу, особенно в туристический сезон. Утренние прогулки могут проходить вдоль побережья, а-shopping осуществляется в соседних магазинах. Наличие железнодорожной станции в одном километре позволяет добираться до Малаги или Фуэнхиролы без использования автомобиля. Вечера на террасе с видом на море обеспечивают пространство для отдыха на открытом воздухе. Высокая плотность застройки означает, что район не отличается тишиной в центре, однако нахождение в первой линии сглаживает шум от городских улиц.
Район отличается высокой насыщенностью услугами. В радиусе 2 км находятся 28 аптек, 23 банка и множество образовательных учреждений. Наличие спортивных комплексов, таких как ледовый дворец и теннисные клубы, поблизости предоставляет возможности для активного досуга. Транспортная сеть включает 8 линий общественного транспорта и 15 остановок. Медицинская помощь доступна в ближайшем госпитале в 3,4 км. Высокая плотность населения (78 000 жителей) гарантирует работу магазинов и сервисов круглый год, а не только в сезон.
Карта демонстрирует приморское положение объекта в урбанизированной зоне. Видна близость к автомобильным трассам и железнодорожной ветке. Рельеф местности показывает понижение в сторону моря. Объект окружен плотной городской застройкой, зеленые зоны представлены скверами и парками в радиусе нескольких километров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена находится в 12 км к западу от Малаги, занимая центральную позицию на западной части Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает равную удаленность от крупных курортов и аэропорта. Объект находится в прибрежной зоне, что отличает его от проектов в горной части (Пуэбло) или в глубине страны, где требуется транспорт для доступа к морю.
До ближайшего пляжа Playa Malapesquera можно дойти пешком за 3-4 минуты (229 метров). Супермаркет находится в 245 метрах от дома. Больница расположена в 3,4 км, что доступно на автомобиле за 10 минут. До поля для гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 км. Лужайка для EV-зарядки находится на расстоянии 7 км. Ж/д станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 1 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 9,3 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 54 метра над уровнем моря. Уклон местности к пляжу составляет 8,2%. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,6°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Южная ориентация террасы обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, что является важным фактором для климата в регионе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana, находятся в радиусе 600 метров. В муниципалитете присвоено два Голубых флага: пляжи Carvajal и Fuente de la Salud. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе от 3 до 8 км. В районе насчитывается 219 спортивных объектов. Променад вдоль моря подходит для занятий бегом и прогулок. В Испании культура жизни на улице (в calles y plazas) дополнительно обогащается наличием широких пляжных аллей.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена находится в 12 км к западу от Малаги, занимая центральную позицию на западной части Коста-дель-Соль. Это расположение обеспечивает равную удаленность от крупных курортов и аэропорта. Объект находится в прибрежной зоне, что отличает его от проектов в горной части (Пуэбло) или в глубине страны, где требуется транспорт для доступа к морю.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
По сравнению с новыми проектами в Бенальмадене, такими как Blossom или Finca Dona Maria, данный объект отличается большей площадью (122 м²) при сопоставимой цене, начиная от 425 000 евро. Новостройки часто предлагают меньшие метражи за аналогичную стоимость, но включают общие удобства, такие как бассейны и сады. В отличие от жилых комплексов, расположенных вглуби полуострова, этот вариант обеспечивает жизнь у самой воды без необходимости пользоваться транспортом. Старый фонд (1975 г.) имеет свои особенности, такие как более высокие потолки и мраморные полы, однако требует учета амортизации инженерных систем. Этот выбор является компромиссом между локацией у моря и отсутствием премиальных сервисов нового здания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID