Šis butas, esantis Benalmádenoje, yra įsikūręs tiesiai prie jūros, daugiabutčiame name, pastatytame 1975 metais. Jame yra dvi miegamieji ir du vonios kambariai, o bendras naudingas plotas siekia 122 kvadratinius metrus. Objektas orientuotas į pietus, kas užtikrina didžiausią įmanomą natūralios šviesos kiekį. Namas išsidėstęs miesto tipo aplinkoje, prie pat pajūrio linijos, su galimybe tiesiogiai pasiekti paplūdimį. Pastate įrengtas liftas ir bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas įsikūręs tiesiai Benalmádenos pajūrio linijoje, atskirdamas urbanistinę miesto zoną nuo jūros. Uždaras teritorijos išplanavimas užtikrina privatumą, tačiau visi esami reikalingi objektai, parduotuvės, kavinės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis. Vietovė turi nedidelį nuolydį link jūros, kas formuoja reljefą.
Buto išplanavimas tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba ilgalaikiam būstui. Jame įrengtas svetainės ir valgomojo zonos junginys bei visiškai įrengta virtuvė. Namas turi du vonios kambarius, kas palengvina kasdienę rytinę procedūrą keliems žmonėms. Privati terasa su vaizdu į jūrą suteikia papildomos lauko erdvės poilsio reikmėms.
Tai antrinės rinkos objektas, pastatytas 1975 metais ir visiškai užbaigtas. Pastato būklė atitinka to meto standartus, reikalaujantį reguliarios priežiūros. Butas yra pilnai įrengtas ir turi šiuolaikiškų patogumų, įskaitant oro kondicionierių. Galutinis įrengimas leidžia apsigyventi be papildomų remonto darbų.
Objektas neturi privačios garažo vietos arba individualaus baseino, todėl būtina tikintis bendro naudojimo zonos. Kadangi pastatas pastatytas 1975 metais, jo energetinės klasės gali būti prastesnės nei palyginti su naujausiais projektais. Bendri pastato naudojimo plotai reiškia, kad absoliutus triukšmo lygis gali skirtis nuo atskiro namo.
Ref: VL358841
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas pirkėjams, kurie ieško iškart gyvenamo buto be laukimo statybų pabaigos. Jis atitinka poreikius tiems, kurie prioritetą teikia artumui jūrai ir kasdieniškam patogumui, o ne dideliam privačiam sklypui arba sodeliui. Miesto aplinka su daugybe parduotuvių restoranų netoliese yra priverčianti tiems, kurie pageidauja aktyvaus gyvenimo būdo arba ilgalaikio būsto vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims, kurie dažnai keliauja, nes artumas oro uostui palengvina logistiką. Kita vertus, šis butas gali netikti šeimoms su mažais vaikais, jei ieškoma tylesnės priemiesčio zonos arba didelių žaidimų aikštelių tiesiai prie namų, nes čia vyrauja urbanizuota ir dažnai lankoma aplinka.
Buto vidus charakterizuojamas marmurinėmis grindimis, kurios šiame regione yra paplitusios dėl savo ilgaamžiškumo. Sienos yra tinkuotos, o lubos, standartinio aukščio. Virtuvė yra pilnai įrengta su būtinaisiais buitiniais prietaisais, kas leidžia nuo pat pradžių naudotis patalpa. Vonios kambariuose įrengti standartiniai sanitariniai mazgai, dušo kabinos ir kriauklės. Langai orientuoti į pietus, kas ne tik užtikrina natūralų apšvietimą, bet ir padeda išlaikyti patalpą šiltesnę žiemos mėnesiais. Pastate įrengtas liftas, kas yra svarbu patogumo sumetimais. Butas parduodamas su baldais, tačiau jų stilius ir būklė atspindi ankstesnių savininkų skonį, todėl gali reikėti atnaujinimo pagal poreikius.
Šio objekto kaina siekia 425 000 eurų. Atsižvelgiant į 122 kvadratinių metrų plotą ir pirmos eilės vietovę prie jūros, kaina už kvadratinį metrą atspindi šios ribotos teritorijos paklausą. Benalmádenos pajūrio zonoje, tiesiai prie vandens, butų su tiesioginiu paplūdimio priėjimu pasiūla yra ribota, todėl vertės formuojasi remiantis vaizdu ir geografinės padėties privalumais. Palyginti su naujaisiais projektais rajone, ši kaina atspindi didesnį kvadratūros kiekį, tačiau reikia įvertinti ir būklės amžių.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susijęs su artima jūra. Rytas gali prasidėti pasivaikšciojimu paplūdimiu, kuris yra vos už keleto šimtų metrų. Miesto tipo aplinka reiškia, kad maisto prekių parduotuvės, kavinės ir aptarnavimo sektoriaus įstaigos tampa kasdieniu vaizdu. Artumas prie geležinkelio stoties leidžia susisiekimą su Malaga arba Fuengirola be automobilio, kas yra svarbu tiems, kurie pageidauja mažiau priklausyti nuo transporto priemonių. Visgi, reikia atsižvelgti į vietovės reljefą, nuolydis link paplūdimio yra apie 8,2 procento, kas gali reikalauti fizinio įtempimo pasivaikšciojimo metu. Vakarai dažniausiai leidžiami terasoje, stebint pakrantės gyvenimą. Tai vieta, kurioje urbanistinio gyvenimo ritmas susipina su atostogų atmosfera, pasiekiamą tiesiai iš namų balkono.
Benalmádena yra vienas iš didesnių pajūrio miestų, pasižymintis išplėtota infrastruktūra. Aplinkiniame 2 km spindulio radijuje veikia daugiau nei 180 restoranų, 28 vaistinių ir kelios ligoninės, įskaitant viešuosius sveikatos centrus. Tai užtikrina greitą prieigą prie medicininės pagalbos ir kasdieninių prekių. Miestas turi gerą susisiekimą traukiniu, artimiausia stotis Arroyo de la Miel yra už maždaug 1 km, leidžianti pasiekti Malagą arba Fuengirolą per 15, 20 minučių. Vasarą regione padaugėja turistų, o 24 viešbučiai netoliese sukuria intensyvesnį judėjimą, tačiau tuo pačiu metu veikia ir daugiau pramogų. Čia taip pat galima pajusti irasą į vietinį gyvenimo ritmą.
Žemėlapis vaizduoja pastato vietovę tiesiai prie jūros kranto linijos, matyti nuolydis link vandens. Geležinkelio linija, jungianti Malagą su Fuengirola, eina lygiagrečiai su pakrante, o artimiausia stotis yra šiek tiek į šiaurę nuo objekto. Supančioji infrastruktūra rodo urbanizuotą zoną su daugybe prekybos ir pramogų vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena užima strategiškai patogią padėtį tarp Malagos ir Fuengirolos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai viena iš aktyviausiai besivystančių vietų Costa del Sol regione. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias didesnes miestas automobiliu arba geležinkeliu. Regionas yra gerai integruotas su pagrindine magistrale A-7, einančia visą pakrantę, todėl kelionės į kitus kurortus, pvz., Marbella, nekelia didelių logistinių iššūkių.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra maždaug už 500 metrų, o kita populiari Playa Malapesquera, vos už 229 metrų. Kasdieninės prekės įsigyjamos artimiausioje maisto parduotuvėje, esančioje 245 metrų atstumu. Malagos oro uostas, kuris aptarnauja tarptautinius skrydžius, yra nutolęs 9,3 km, kas leidžia nusigauti automobiliu arba traukiniu per maždaug 15 minučių. Golfui mėgstantiems asmenims Golf Benalmadena Pitch&Putt aikštynas yra už 3,4 km. Farmacijos paslaugos pasiekiamos už 402 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,6 °C, leidžiant mėgautis šilta oru didžiąją metų dalį. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra pakyla virš 20 °C, sudarydama palankias sąlygas plaukiojimui. Vietovė yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie gero vėdinimo ir mažesnės drėgmės lyginant su žemiau esančiomis zonomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra du Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, Carvajal ir Fuente de la Salud. Beveik už 500 metrų esantis Playa de Santa Ana siūlo smėlėtą paviršių. Sportui mėgstantiems asmenims prieinami trys sporto centrai, įskaitant ledo ritulio salę „Club Municipal de Hielo“ ir tenso kortus „Club de Raqueta“, esančius mažiau nei 1 km atstumu. Golfui entuziastams regione pasiekiami trys golfo aikštynai, artimiausias iš jų, Benalmadena Pitch&Putt, yra už 3,4 km.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena užima strategiškai patogią padėtį tarp Malagos ir Fuengirolos, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai viena iš aktyviausiai besivystančių vietų Costa del Sol regione. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti abi šias didesnes miestas automobiliu arba geležinkeliu. Regionas yra gerai integruotas su pagrindine magistrale A-7, einančia visą pakrantę, todėl kelionės į kitus kurortus, pvz., Marbella, nekelia didelių logistinių iššūkių.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Palyginti su netoliese esančiais naujaisiais projektais, pvz., „Blossom Hills“ (nuo 338 900 €) ar „Finca Dona Maria“ (nuo 420 000 €), šis butas siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Naujieji projektai dažniausiai pasižymi mažesniais butais (apie 80, 100 m²) už panašią kainą, tačiau siūlo bendrus baseinus, sodus ir aukštesnes energetines klasės. Šis objektas, nors ir pastatytas 1975 metais, turi didesnį naudingą plotą, 122 m², kas suteikia daugiau erdvės už panašią kainą. Be to, naujieji projektai dažnai būna įsikūrę kiek toliau nuo jūros, reikalaujant mažiausiai 10, 15 minučių kelio iki paplūdimio, o šis butas siūlo tiesioginę prieigą prie jūros. Pasirinkimas priklauso nuo to, kas svarbiau: didesnė kvadratūra ties jūra arba naujos statybos standartai ir bendruomeninės patalpos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID