Tento byt sa nachádza v obci Benalmádena v provincii Málaga, priamo na pobreží Costa del Sol. Objekt s rozlohou 122 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne. Budova bola dokončená v roku 1975, čo predstavuje existujúcu rezidenčnú štruktúru v tejto časti pobrežia. Vlastnosť je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie a je predávaná vrátane zariadenia. Poloha zabezpečuje výhľad na more a priamy prístup k pobrežnej promenáde.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v primárnej línií k moru v Benalmádena Costa. Vzdialenosť k plážam Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana nepresahuje 600 metrov. Poloha je súčasťou mestského prostredia s koncentráciou služieb v pešej vzdialenosti. Táto lokalizácia umožňuje priamy prístup k infraštruktúre pozdĺž pobrežia.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní, pričom jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu. Úžitková plocha 122 m² nadpriemerne prekračuje štandardnú ponuku dvojizbových bytov. Plné zariadenie vrátane kuchyne a spotrebičov umožňuje okamžité užívanie si priestoru. Pôvodná konštrukcia ako trojizbový byt umožňuje obnovu tredej izby podľa potreby.
Projekt predstavuje dokončenú nehnuteľnosť na sekundárnom trhu s dátumom výstavby roku 1975. Nejde o novostavbu vo výstavbe, ale o funkčný objekt s okamžitou dostupnosťou. Žiadne stavebné ani kolaudačné procesy už neprebiehajú. Budova má stabilnú štruktúru a je vybavená funkčným výťahom a spoločenským parkovaním.
Objekt nedisponuje súkromným bazénom ani garážovým státie, parkovanie je riešené na spoločných plochách. Vzhľadom na rok výstavby 1975 konštrukcia nespĺňa súčasné energetické normy pre novostavby. Neponúka služby stráženia alebo uzavretý komplex. Architektúra je pevná, hoci existuje potenciál pre zmenu dispozície späť na tri izby.
Ref: VL358841
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje situáciám vyžadujúcim okamžitý presun bez potreby nákupu nábytku. Je vhodný pre investičné účely s potenciálom na prenájom vďaka lokalite pri moru. Pre dôchodcov poskytuje dostupnosť služieb a zdravotníckej starostlivosti v okolí. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a dopravných spojení. Nevyhovuje však jednotlivcom hľadajúcim novostavbu s najnovšími technológiami alebo tým, ktorí uprednostňujú súkromie a ticho v uzavretom komplexe, pretože ide o mestskú budovu s vysokou prechodnosťou ľudí okolo pláže.
Podlahy sú mramorové, čo je materiál zvyčajný pre regionálnu výstavbu tejto doby a zabezpečuje chlad v letných mesiacoch. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanárnymi prvkami a sprchovacími kútmi. Kuchynská linka je plne inštalovaná s integrovanými spotrebičmi. Výťah je mechanickým prvkom, ktorý zlepšuje prístupnosť bytu. Steny majú hrúbku bežnú pre dobu výstavby, čo poskytuje určitú úroveň zvukovej izolácie. Klimatizácia je nainštalovaná pre reguláciu teploty. Vstavané skrine v spálniach zvyšujú úložnú kapacitu. Celkovo materiály odrážajú štandard 70. rokov minulého storočia, pričom udržiavanie objektu je na úrovni dobrého stavu.
Cena je stanovená od 425 000 eur. Táto suma sa nachádza v segmentu trhu s existujúcimi bytmi v Benalmádena, čo korešponduje s rozlohou 122 m² a polohou v prvej línii. Porovnanie s projektmi ako Blossom (od 418 000 €) ukazuje podobnú cenovú hladinu, ale s vyššou podlahovou plochou u tohto objektu. Trhová hodnota reflektuje tiež plné zariadenie a priamy prístup k moru.
Život v tejto lokalite je definovaný priamou blízkosťou mora a mestskou infraštruktúrou. Ranný chod začína výhľadom na pobrežie z terasy orientovanej na juh. Počas dňa je zabezpečená prístupnosť k nákupom a službám na krátku vzdialenosť, keďže supermarkety sú do 250 metrov. Cestovanie do práce alebo na letisko je facilitované železničnou stanicou vzdialenou 1 km a diaľnicou A-7. Okolie je počas celého roku aktívne, s koncentráciou reštaurácií a kaviarní. Popoludnie môžu byť venované športu v blízkych zariadeniach alebo prechádzkam pozdĺž promenády. V letných mesiacoch prítomnosť turistov zvyšuje oživenie v meste, zatiaľ čo v zimnom období je tempo pokojnejšie. Využitie automobilu nie je nevyhnutné pre každodenné úkony, ale odporúča sa pre cesty mimo Benalmádeny.
Benalmádena má vysokú hustotu osídlenia a služieb. V okruhu 2 km je evidovaných 186 reštaurácií a viac ako 28 lekárni, čo zabezpečuje komplexné zázemie pre obyvateľov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma centrami a nemocnicou v dojazdovej vzdialenosti. Vzdelávanie je zastúpené sieťou základných a stredných škôl. Mesto má rozvinutú sieť verejnej dopravy s 8 linkami a vlakovou spojnicou. Urbanistická štruktúra kombinuje rezidenčné zóny s hotelmi a obchodmi. Pre šport slúžia množstvo facilities vrátane ľadovej haly a tenisových kurtov. Toto prostredie ponúka dynamický mestský život s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v blízkosti bydliska.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Benalmádena Costa v bezprostrednom susedstve pláže Playa Malapesquera. Vyznačené sú trasy na letisko, golfkluby a dopravné spojenia s okolitými mestami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena leží 12 km západne od Malagy medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je kľúčovou dopravnou a turistickou uzlou v regióne Costa del Sol. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestským službam aglomerácie Malagy.
Vzdialenosť k moru je približne 230 metrov k Playa Malapesquera. Letisko Malaga je vzdialené 9,3 km, cesta autom trvá približne 15 minút. Golfové ihriská sa nachádzajú v rázmedzí 3,4 km až 7,7 km. Supermarkety sú na vzdialenosť 245 m, lekárne 402 m. Vlaková stanica je vzdialená 1 km. Cesta do centra Malagy vlakom trvá približne 20 minút. Prístup k cestám A-7 a AP-7 je rýchly, čo umožňuje pohyb po celom pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má nadmorskú výšku 54 metrov. Ročne zaznamená 3 888 hodín slnečného svitu. Priemerná teplota je 18,6 °C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Sklon terénu k moru je 8,2 %. Tieto parametre určujú podnebie s dlhými letami a miernymi zimami. Južná expozícia zabezpečuje maximálny oslnitý úhel slnka. Vlhkosť vzduchu je mierne znížená vďaka nadmorskej výške.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže Playa Malapesquera a Playa de Santa Ana sú v bezprostrednej blízkosti, vhodné pre rekreačné aktivity v mori. Blue Flag status majú pláže v susednej Fuengirole. Golfový resort Benalmadena je vzdialený 3,4 km. Okolie ponúka športové centrá na ľadové športy a tenis v okolí 1 km. Rekreácia je zameraná na vodné športy, golf a chôdzu po promenádach.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží 12 km západne od Malagy medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je kľúčovou dopravnou a turistickou uzlou v regióne Costa del Sol. Poloha umožňuje rýchly prístup k mestským službam aglomerácie Malagy.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Oproti projektom Blossom Hills a Blossom, ktoré predstavujú novšiu výstavbu s cenami od 338 900 do 418 000 eur, tento apartmán ponúka vyššiu podlahovú plochu (122 m²) za porovnateľnú čiastku. Novostavby často disponujú menšími bytmi s vyššou cenou za m² a modernou energetickou účinnosťou. Finca Doña Maria, s cenami od 420 000 eur, sa môže pýšiť vyšším štandardom údržby komunity. Hlavným rozdielom je stavebný vek a poloha. Zatiaľ čo nové projekty sú často situované viac vo vnútrozemí alebo v sekundárnej línii, tento objekt sa nachádza priamo v primárnej línii pri mori, čo je na trhu vzácnejšie. Kupujúci si musia vybrať medzi modernejšími technológiami a komunitnými vybaveniami novostavieb a medzi nadpriemernou veľkosťou a priamou polohou pri mori u tejto historickej budovy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID