Situato a Benalmádena, Málaga, questo appartamento offre una superficie abitabile di 122 m² con due camere da letto e due bagni. L'edificio, completato nel 1975, si trova in una posizione consolidata a fronte mare, fornendo accesso diretto alla spiaggia. L'orientamento è a sud e la proprietà viene consegnata arredata, pronta per l'uso immediato. La struttura si inserisce in un contesto urbano completamente sviluppato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un ambiente urbano costiero, direttamente adiacente alla linea di costa. La posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. Il contesto è definito dalla presenza di infrastrutture turistiche e residenziali, con facile accesso alle vie di comunicazione verso Fuengirola e Torremolinos.
La distribuzione interna prevede una zona giorno ampia e due camere da letto, rispondendo a esigenze di residenza primaria o secondaria. La presenza di un arredamento completo elimina la necessità di acquisti integrativi. I doppi servizi aumentano la funzionalità quotidiana e la capacità di accogliere ospiti. Il terrazzo privato estende lo spazio abitabile all'esterno.
Poiché l'edificio è stato completato nel 1975, non sono previste fasi di costruzione o tempi di attesa per l'ultimazione. La proprietà è immediatamente disponibile e abitabile. La struttura fa parte del tessuto edilizio maturo di Benalmádena Costa, con impianti e finiture già installati e funzionanti.
Il progetto non offre le caratteristiche di una nuova costruzione, come le più recenti normative di efficienza energetica o design architettonico contemporaneo. Non è una residenza chiusa o un complesso con servizi resort. La posizione urbana frontemare può comportare un livello di attività e rumori superiore rispetto a zone residenziali interne. Non è presente un garage privato, ma solo parcheggio comune.
Ref: VL358841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. È idonea per chi desidera vivere vicino al mare e privilegia la metratura interna e la vista panoramica rispetto alle amenità di un complesso residenziale moderno. Può essere adatta anche per investitori che necessitano di un prodotto subito inseribile nel mercato locativo stagionale. La configurazione a due camere, con la possibilità di riconfigurazione in tre, offre flessibilità per nuclei familiari o per l'ospitalità.
L'edificio presenta caratteristiche costruttive tipiche del periodo, inclusi pavimenti in marmo che contribuiscono alla robustezza e alla gestione termica interna. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il controllo del clima. Gli infissi e le finiture interne sono in buone condizioni di manutenzione. La cucina è completamente attrezzata e la proprietà viene venduta arredata, comprensiva di armadi a muro. L'ascensore facilita l'accesso all'alloggio. I materiali utilizzati, come il marmo, garantiscono una lunga durata nel tempo, sebbene lo stile rifleti gli anni di costruzione.
Il prezzo di partenza è fissato a €425.000 per una superficie di 122 m². Questa cifra riflette la collocazione frontemare e la metratura superiore alla media per un appartamento a due camere. Rispetto a nuove costruzioni nella stessa zona, il prezzo include l'arredamento completo. La disponibilità è immediata, il che elimina i rischi legati a ritardi nei lavori di costruzione. Il costo per metro quadrato si allinea alle quotazioni di mercato per proprietà consolidate con vista mare diretta a Benalmádena.
La vita quotidiana in questa località è incentrata sull'accessibilità e la vicinanza al mare. Il ritmo è dettato dalla possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi minuti, integrando il tempo libero nella routine quotidiana. I servizi necessari, come i supermercati a 245 metri e le farmacie a 402 metri, rendono l'auto non indispensabile per la spesa ordinaria. La sera, la vicinanza ai ristoranti e ai locali lungo il lungomare offre opzioni di svago senza necessità di spostamenti lunghi. L'ambiente è dinamico, tipico di una zona costiera densamente abitata e frequentata.
L'area circostante è densamente servita, con 186 ristoranti e 48 caffè nel raggio di 2 km, indicando un'ampia offerta gastronomica. La presenza di 13 scuole elementari e 11 secondarie nelle vicinanze suggerisce una vivace comunità locale. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri di salute e 28 farmacie nel raggio di 2 km. L'infrastruttura sportiva è ricca, con 219 strutture sportive registrate, inclusi centri per sport del ghiaccio e tennis a breve distanza. Questo mix di servizi crea un ambiente funzionale sia per i residenti annuali che per i turisti.
La visualizzazione cartografica evidenzia la posizione frontemare dell'edificio, situato direttamente sulla costa. I dati mostrano la brevità delle distanze pedonali verso le spiagge principali e l'accessibilità alle infrastrutture di trasporto pubblico e alle strade principali che attraversano Benalmádena Costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di sfruttare i servizi di una grande città (Málaga) mantenendo il carattere di una località turistica accessibile. La connessione stradale alonge la costa A-7/N-340 garantisce spostamenti rapidi verso altri centri della regione.
La mobilità è facilitata dalla vicinanza alla stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miele, situata a 1,0 km, che collega la località con Málaga e Fuengirola. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 9,3 km in linea d'aria. Le spiagge principali, come Playa Malapesquera, sono accessibili a piedi in meno di 5 minuti. I campi da golf più vicini, come Golf Benalmadena Pitch&Putt, si trovano a circa 3,4 km di distanza, raggiungibili in breve tempo con l'auto.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. L'area registra circa 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 54 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso il mare favoriscono la ventilazione naturale. Il microclima costiero mitiga le temperature estive, rendendo gli spazi esterni come il terrazzo utilizzabili per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà si trova a breve distanza da Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe caratterizzate da sabbia fine e servizi balneari. Nella regione sono presenti due spiagge con Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni entro 8 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Le strutture sportive vicine includono il Club Municipal de Hielo e il Polideportivo Arroyo de la Miele, offrendo attività tutto l'anno.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol occidentale, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di sfruttare i servizi di una grande città (Málaga) mantenendo il carattere di una località turistica accessibile. La connessione stradale alonge la costa A-7/N-340 garantisce spostamenti rapidi verso altri centri della regione.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Confrontato con i progetti nelle vicinanze come Blossom Hills (partendo da €338.900) e Blossom (partendo da €418.000), questo appartamento offre una metratura significativamente maggiore (122 m² contro la media inferiore delle nuove costruzioni) e una posizione fronte mare consolidata. Mentre i progetti come Blossom offrono comfort moderni e piscina comune, questo immobile fornisce spazi interni più ampi e l'immediatezza dell'accesso alla spiaggia pubblica. Il prezzo di €425.000 è allineato con Finca Dona Maria, ma si distingue per la posizione costiera diretta rispetto a possibili posizioni più interne di altri sviluppi. La scelta dipende quindi dal preferire una nuova costruzione con amenità condivise o una proprietà più grande e già pronta in posizione marina.
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