Benalmadena sahil şeridinde yer alan bu daire, 122 m² kullanım alanı ve iki yatak odası ile konaklama ihtiyacını karşılar. 1975 yılında tamamlanmış olan bina, güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu ışık alır. Denize yakın konumu ve şehir içi erişimi, gayrimenkulü belirgin kılar. Tam donanımlı ve mobilyalı haliyle hemen kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benalmadena'da kentsel dokunun içinde, Playa Malapesquera plajına 229 metre mesafededir. Deniz seviyesinden 54 metre yükseklikte bulunur ve %8.2'lik bir eğime sahiptir. Çevrede marketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir.
İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aile yapısına hitap eder. 122 m² alan geniş bir yaşam alanı sunar. Mobilyalı olması eşya taşıma maliyetini ortadan kaldırır. Asansör erişimi, yaşlılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için önemlidir.
Bu proje 1975 yılında tamamlanmış olup yeni bir inşaat süreci bulunmamaktadır. 'Gereed' (Tamamlanmış) statüsündedir. Yeni binalardaki gibi teslim süreleri veya inşaat aşamaları söz konusu değildir.
Bina yaşına bağlı olarak enerji verimliliği modern standartların altında olabilir. Özel yüzme havuzu veya bahçe alanı yoktur; sadece ortak alanlar mevcuttur. Otopark toplu kullanıma aittir. Arazi eğimi, yürüyüş erişimini fiziksel olarak zorlayabilir.
Ref: VL358841
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahile, kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde olmayı talep edenler için uygun bir seçenektir. Sürekli ev bakımıyla uğraşmak istemeyen, anahtarı alıp taşınan alıcılar için uygundur. Emeklilik döneminde hem sakin hem de sosyal bir ortam arayanlar için tercih edilebilir. Yazın turist kiralama potansiyeli olan, kışın ise kendileri kullanmak isteyen yatırımcılar için mantıklıdır. Çok katlı modern sitelerde yaşamak yerine, kentsel apartman hayatını tercih edenler için doğru seçimdir.
1975 yapımı bina, döneminin tipik betonarme yapısına sahiptir. Zeminler mermer döşemelidir, iklim için dayanıklı bir malzemedir. Mutfak dolapları ve banyo seramikleri standart özelliktedir. Kuzey Avrupa standartlarına göre pencere yalıtımı daha düşük olabilir. Klima sistemi mevcuttur ancak ısıtma ihtiyacı için ekstra ısıtıcılar gerekebilir. Mobilyalar 'iyi' durumda olsa da, estetik tercihlere göre değiştirilebilir.
425.000 Euro başlangıç fiyatı, denize sıfır konum ve kullanım alanı göz önüne alındığında piyasa değerini yansıtır. Fiyatın içinde mobilyaların da olması ekstra bir değer unsuru olarak algılanır. Benzer metrekarelerdeki yeni projeler genellikle daha uzakta olduğu için, bu fiyat konum primini içerir. Yıllık bakım masrafları (comunidad) bina yaşı ve tesisat durumuna göre belirlenir.
Günlük yaşam, burada deniz ve kent ritmiyle iç içedir. Sabahları sahilde yürümek, gün içinde ise kentsel olanaklara yakın olmak mümkündür. Bölge sürekli hareket halindedir; yazın turist kalabalığı, kışın yerel halkın akışı hakimdir. Araç kullanmadan, sadece yürüyerek markete gitmek veya akşam yemeği yemek pratiktir. Eğimli konumundan dolayı manzara engellenmez ancak fiziksel aktivite gerektirir. İspanyol yaşam kültüründeki 'paseo' denilen akşam yürüyüşlerine sahil bandında katılmak mümkündür. Bina eski olduğu için komşuluk ilişkileri genellikle kökleşmiş ve yerleşik olur.
Benalmadena, 78.000'i aşkın nüfusuyla canlı bir belediyedir. Çevrede çok sayıda okul, sağlık merkezi ve spor tesisi bulunur. Bölgedeki 186 restoran, yemek kültürünün çeşitliliğini gösterir. Ulaşım ağı yoğundur; tren istasyonu 1 km uzaklıktadır. Bu yoğunluk, imkanların çokluğu anlamına gelir ancak kentsel gürültü de kaçınılmazdır.
Harita, binanın denize paralel cadde üzerinde, güney cephesini ve eğimli arazi yapısını gösterir. Sahil bandına doğrudan çıkış noktaları ve yaya yolları görünmektedir. Tren hattı kuzey sınırını belirler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmadena, Torremolinos ve Fuengirola arasında Málaga'nın batısında yer alır. Bu konum, sahil şeridinin en kalabalık ve turistik bölümündedir. Málaga şehir merkezine 12 km mesafede olduğu için hem tatil hem de şehir hayatı arasında denge kurar.
Málaga Havalimanı 9.3 km, havayolu ulaşımı için avantajlıdır. Playa Malapesquera plajı 229 metre mesafededir. Golf sahaları 3-5 km aralıktadır. Temel ihtiyaçlar için marketler 250 metre, eczane 400 metre içindedir. Bu yakınlık, günlük lojistiği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık 3.888 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Deniz etkili iklim, yaz sıcaklıklarını yumuşatır. Kış ayları ılıman geçer. Güney cephe yönlendirmesi kışın evin ısınmasına yardımcı olur. %8.2'lik eğim, deniz manzarasını kesmeden avantaj sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
İki Mavi Bayraklı plaj (Carvajal, Fuente de la Salud) yakın çevrede yer alır. Playa Malapesquera doğrudan erişilebilir en yakın sahildir. Bölgede 3 adet golf sahası 8 km çapında bulunur. Ayrıca buz pateni pisti ve spor salonları gibi kapalı alanlar mevcuttur.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, Torremolinos ve Fuengirola arasında Málaga'nın batısında yer alır. Bu konum, sahil şeridinin en kalabalık ve turistik bölümündedir. Málaga şehir merkezine 12 km mesafede olduğu için hem tatil hem de şehir hayatı arasında denge kurar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Bu daire, Blossom Hills ve Blossom gibi yeni inşaat projelerinden (338.000€+) farklıdır. Yeni projeler modern enerji sertifikaları ve havuzlu site alanları sunarken, bu daire daha büyük bir alan (122 m²) ve doğrudan sahil konumu avantajına sahiptir. Finca Dona Maria ile fiyat benzerliği gösterse de (420.000€+), bu daire konum olarak daha merkezi ve turistik bir noktadadır. Yeni projeler genellikle iç kesimlerde yer alırken, bu daire sahildeki hareketliliğin içindedir. 1975 yapımı olması, yeni binalara göre daha düşük bir ilk satın alma maliyeti getirebilir ancak kademeli tadilat ihtiyacı doğurabilir. Bu daire, 'site yaşamı' yerine 'şehir ve sahil yaşamı' öncelikli alıcılar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID