Acest apartament este situat pe frontul maritim din Benalmádena, Málaga, la o distanță de 229 metri de Plaja Malapesquera. Clădirea, finalizată în 1975, se află la 54 de metri deasupra nivelului mării și are o orientare spre sud. Proprietatea dispune de o suprafață de 122 de metri pătrați, configurată cu două dormitoare și două băi. Zona este urbană, oferind acces direct la infrastructura de coastă și facilitățile comerciale din apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat într-un cadru urban dens, pe prima linie a litoralului. Distanța în linie dreaptă până la Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 9,3 kilometri. Clădirea este integrată în rețeaua stradală ce leagă Fuengirola și Benalmádena Costa, fiind situată pe un teren cu o pantă de 8,2% în direcția mării.
Apartamentul oferă două dormitoare și două băi, distribuite pe o suprafață de 122 de metri pătrați. Proprietatea include o terasă privată cu vedere panoramică, sistem de climatizare, bucătărie complet echipată și mobilier. Parcarea este asigurată în spații comune. Configurația inițială de trei camere oferă flexibilitate în utilizarea spațiului interior.
Aceasta este o clădire existentă, finalizată în 1975, nu un proiect de construcție nouă. Starea generală este bună, iar proprietatea este disponibilă imediat pentru transfer. Nu există perioade de așteptare pentru finalizare sau etape de construcție, imobilul fiind complet funcțional la momentul achiziției.
Proprietatea nu dispune de piscină privată sau de grădină individuală. Parcarea este comunală, ceea ce poate limita disponibilitatea locurilor în perioadele de vârf. Fiind o clădire veche, izolația fonică și termică poate fi inferioară standardelor moderne. Accesul la plajă necesită negocierea pantei stradale.
Ref: VL358841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru familii sau cupluri care prioritizează accesul rapid la mare și integrarea în mediul urban. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care doresc o a doua reședință funcțională, mobilată complet. Situația este mai puțin potrivită pentru cei care caută izolare sau complexuri rezidențiale moderne cu facilități extensive, cum ar fi spa-uri și piscine private. Cumpărătorii interesați de potențialul de închiriere pot beneficia de fluxul turistic, dar trebuie să ia în considerare specificul unei clădiri vechi în raport cu cerințele moderne ale turiștilor.
Clădirea din 1975 are o structură de beton, cu finisaje care includ pardoseli din marmură și tâmplărie funcțională. Bucătăria și băile sunt complet mobilate și echipate, permițând utilizarea imediată. Instalațiile de climatizare sunt prezente, oferind confort termic. Liftul facilitează accesul etajat. Deși starea este bună, este de așteptat ca materialele să aibă uzură specifică vechimii, iar eficiența energetică să nu corespundă standardelor actuale de clasa A. Distribuția camerelor este clasică, oferind separare clară între zona de zi și zona de dormit.
Prețul de pornire este de 425.000 de euro. Această valoare plasează proprietatea într-un segment mediu spre înalt pentru zona Benalmádena, reflectând poziționarea pe frontul marii și suprafața generoasă. Comparativ cu proiectele noi din apropiere, precum Blossom sau Blossom Hills, prețul este similar, dar oferă o suprafață locuibilă mai mare și mobilare inclusă. Lipsa unor facilități de lux, cum ar fi piscina, poate justifica diferențele de preț pe metru pătrat în raport cu complexele noi.
Locația definește un stil de viață urban și costier. Dimineața, lumina soarelui intră pe terasa orientată spre sud, oferind vedere la Marea Mediterană. Activitățile zilnice includ mersul pe jos spre magazine, situate la 245 de metri, și plimbările pe faleza din apropiere. Zona este populată, fiind un punct de interes turistic, ceea ce generează un ambient activ. Seara, priveliștea panoramică a coastei este accentuată de luminile orașului. Viața aici este conectată direct la ritmul stațiunii Benalmádena, unde facilitățile precum restaurantele și cluburile sportive sunt la câteva minute de mers pe jos. Această configurare permite locuirea fără auto pentru necesitățile de bază, integrându-se în fluxul specific coastelor sudice ale Spaniei.
Benalmádena este un oraș dens populat, cu peste 78.000 de locuitori, oferind o gamă completă de servicii. Într-un raza de doi kilometri există 186 de restaurante, 28 de farmacii și 23 de bănci, asigurând acces rapid la nevoi curente. Infrastructura educațională include școli primare și licee în apropiere. Stația de tren Arroyo de la Miel se află la un kilometru, facilitând legătura cu Málaga și Fuengirola. Transportul public este disponibil prin 8 linii de autobuz. Zona este caracterizată prin densitate mare și o atmosferă urbană vie.
Harta prezintă amplasamentul pe faleza coastei, în apropierea plajei Bil-Bil și a portului. Se observă proximitatea stațiilor de tren și a principalelor artere rutiere. Zona este marcată de o densitate urbană ridicată, cu distanțe scurte până la linia apei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga. Această poziție centrală permite accesul rapid către ambele orașe vecine prin autostrada A-7 sau calea ferată. Localizarea pe coastă oferă acces direct la rețeaua de transport regională.
Plajele Playa Malapesquera și Santa Ana sunt accesibile în 5-10 minute de mers pe jos. Supermaketele se află la 245 de metri, iar o farmacie la 402 metri. Pentru sport, există cluburi la mai puțin de un kilometru. Terenurile de golf sunt accesibile în mai puțin de 5 kilometri cu mașina. Aeroportul Malaga este situat la 9,3 kilometri, ceea ce asigură conexiuni rapide pentru călătorii internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o medie anuală de 18,6°C și 3.888 de ore de soare pe an. Apartamentul este situat la 54 de metri altitudine, oferind o vedere largă asupra coastei. Panta de 8,2% spre mare caracterizează relieful local. Sezonul de îmbăiere este de aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vegetația este specifică zonelor litorale, adaptată la căldura verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere sunt nisipoase și ușor accesibile. Deși în regiune există doar două steaguri albastre, zonele de baie locale sunt principalele puncte de atracție. Recreerea este completată de cluburi sportive, inclusiv patinaj și tenis, aflate la distanță scurtă. Punctele de belvedere din apropiere oferă panorame asupra coastei pentru drumeții ușoare.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată între Torremolinos și Fuengirola, pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga. Această poziție centrală permite accesul rapid către ambele orașe vecine prin autostrada A-7 sau calea ferată. Localizarea pe coastă oferă acces direct la rețeaua de transport regională.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Comparativ cu noile dezvoltări din Benalmádena, precum Blossom (pornind de la 418.000 euro), acest apartament oferă o suprafață mai mare pentru un preț similar. Deși Blossom Hills oferă prețuri mai mici, apartamentele acolo sunt adesea mai mici și nu au vedere directă la mare. Finca Dona Maria se adresează celor care caută un stil de viață de 'sat', în timp ce acest proiect este urban. Dezavantajul evident în comparație cu noile proiecte este lipsa facilităților moderne, cum ar fi piscinele comunitare eficiente energetic și grădinile peisagistice. Totuși, pentru cumpărătorii care prioritizează metrii pătrați și vederea la mare în detrimentul facilităților de tip 'resort', această proprietate reprezintă o valoare solidă. În plus, taxa de comunitate pentru o clădire veche fără piscină este adesea semnificativ mai mică decât în complexele noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID