Este apartamento situa-se em Benalmádena, na Costa del Sol, a uma curta distância da costa. O imóvel, construído em 1975, oferece uma área útil de 122 m² distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. A sua localização permite acesso direto à praia e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Trata-se de uma habitação inserida numa zona urbana consolidada, com infraestruturas completas e mobilidade facilitada pela proximidade de transportes públicos e vias principais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se a 229 metros da Playa Malapesquera e a menos de um quilómetro do centro de Benalmádena Costa. A integração na malha urbana garante acesso pedonal a serviços essenciais, mantendo uma relação direta com a linha de costa e o passeio marítimo.
A planta de 122 m² acomoda dois quartos e duas casas de banho, respondendo à necessidade de espaço residencial fixo ou de temporada longa. A existência de uma cozinha equipada e o facto de o imóvel ser vendido mobilado permitem uma ocupação imediata, sem necessidade de obras de adaptação.
Trata-se de um imóvel concluído em 1975, inserido no parque habitacional existente da zona. A estrutura e as instalações, como o elevador, refletem os padrões construtivos daquela década, estando atualmente num estado de conservação classificado como bom.
O imóvel não dispõe de garagem privativa, oferecendo apenas estacionamento comunitário. Dada a data de construção (1975), a eficiência energética pode não corresponder aos padrões mais recentes de certificação A ou B. O acesso à praia envolve um desnível topográfico significativo.
Ref: VL358841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que priorizam a imediação com o mar e o espaço interior em detrimento de acabamentos modernos ou eficiência energética de última geração. É viável para residência permanente de casais ou pequenas famílias que não necessitem de quartos adicionais. Também serve como segunda residência para quem deseja mobilidade reduzida, dado que a mobilidade diária não depende obrigatoriamente de automóvel próprio.
Os acabamentos incluem pavimentos em mármore, típicos da construção mediterrânica da década de 1970, o que facilita a manutenção térmica e a limpeza. A casa de banho privativa confere conforto ao quarto principal. O imóvel dispõe de ar condicionado para controlo climático. Embora conservado, a estética interior e as carpintarias correspondem ao padrão da época de construção, podendo requerer atualização estética consoante as preferências pessoais.
O valor de mercado se situa a partir de 425.000 €. Este montante reflete a localização de primeira linha e a área generosa do imóvel. Comparativamente, o preço por metro quadrado posiciona-se competitivamente face a projetos de construção nova na mesma área, que geralmente oferecem menores áreas interiores por valores semelhantes.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela proximidade imediata do mar. A manhã pode começar com uma caminhada no passeio marítimo antes de utilizar o terraço privado para observar a costa. Durante o dia, a área urbana de Benalmádena oferece uma densa rede de comércio e restauração acessível a pé. Os 122 m² proporcionam um conforto espacial superior à média dos apartamentos turísticos recentes, permitindo uma vivência residencial mais estável e menos condicionada pela sazonalidade. A orientação sul garante luminosidade ao longo do dia.
Benalmádena apresenta uma densidade populacional de 78.338 habitantes, o que assegura uma oferta constante de serviços. A existência de 28 farmácias e 186 restaurantes num raio de 2 km demonstra a vitalidade comercial da zona. O ambiente é urbano e ativo, com fácil acesso a centros de saúde e equipamentos desportivos, como o Club Municipal de Hielo.
O mapa destaca a localização costeira do imóvel, enfatizando a curta distância para o passeio marítimo e a praia, bem como a integração na rede viária principal que liga aos municípios vizinhos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente posicionada entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste da capital, Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite o acesso equidistante aos grandes polos urbanos e aeroportuários da região, funcionando como um ponto intermédio dinamizado.
O Aeroporto de Málaga encontra-se a 9,3 km, permitindo deslocações internacionais rápidas. A estação de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a 1 km, ligando a Málaga e Fuengirola. As praias, supermercados e cafés estão a menos de 500 metros, reduzindo a dependência do veículo privado para tarefas diárias.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de uma média anual de 18,6 °C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 54 metros acima do nível do mar contribui para a ventilação natural. O período de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20 °C, favorecendo o uso exterior do terraço.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana são as mais próximas, a poucos minutos a pé. Existem campos de golfe, como o Golf Benalmadena Pitch & Putt, a cerca de 3 km. A Bandeira Azul é atribuída a praias próximas como Carvajal, garantindo padrões de qualidade ambiental e saneamento.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente posicionada entre Torremolinos e Fuengirola, a 12 km a oeste da capital, Málaga. Esta localização central na Costa del Sol permite o acesso equidistante aos grandes polos urbanos e aeroportuários da região, funcionando como um ponto intermédio dinamizado.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a projetos recentes como o Blossom Hills, onde os preços começam nos 338.900 € para áreas menores, este apartamento oferece uma vantagem em termos de metragem interior. Enquanto os projetos novos focam em eficiência energética e zonas comunitárias extensas, este imóvel destaca-se pela localização consolidada e pela área habitável superior. Em comparação com a Finca Dona Maria, os preços são semelhantes, mas a localização deste apartamento é mais central e próxima da costa. O comprador deve ponderar entre a novidade e certificação energética dos projetos novos versus o espaço, vistas e localização direta no mar deste imóvel existente.
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