Ez a lakás Benalmádena közvetlen tengerparti övezetében helyezkedik el, a Földközi-tenger partvonalánál. Az 1975-ben épült ingatlan egy déli tájolású épületben található, közvetlen kilátással a tengerre és a partvidékre. A 122 négyzetméteres alapterületű lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozott állapotban kerül átadásra. A beépített légkondicionáló, a lift és a közös parkoló a mindennapi kényelmet szolgálják. A strand közelsége és a városi infrastruktúra integrált elérhetősége jellemzi a lokációt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a Benalmádena Costa sétányán (Paseo Marítimo) található, közvetlenül a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana strandok mellett. A tengerszint feletti magasság 54 méter, ami enyhe emelkedést jelent a tengerparti szintről. A környezet sűrűn beépített, városi karakterű, ahol a lakó- és turistaövezetek keverednek. A közelben található a Club Municipal de Hielo sportközpont, ami a terület rekreációjának része.
Az ingatlan elrendezése a tengerparti életmódot és a folyamatos lakhatást célozza meg. A déli fekvésű, panorámás kilátású terasz a szabadtéri tartózkodást teszi lehetővé. A két hálószoba és a tágas nappali egyaránt alkalmas pár vagy kisebb család számára. Az eredeti három hálószobás elrendezés visszaállítása további lehetőséget kínál a térformálásra, míg a felszerelt konyha a praktikumot szolgálja.
Az épület 1975-ben készült el, így nem sorolható az újépítésű projektek közé. A szerkezet a korabeli spanyol építészeti szabványokat követi, jellemzők a márvány padlók. A későbbi modernizáció során légkondicionáló rendszert telepítettek. A közös terek fenntartása az épület korához igazodik, a lift megléte pedig a kényelmet növeli. Az energetikai besorolás megfelel az eredeti építési időszaknak, feltételezhetően nem az újabb A/B kategóriák közé tartozik.
A lakás nem rendelkezik saját garázzsal, csak közös parkolási hellyel, ami korlátozást jelenthet a parkolásbiztonság terén. Az 1975-ös építési év miatt az energiahatékonyság nem éri el a modern újépítésű projektek szintjét. A harmadik hálószoba visszaalakítása felújítási munkálatokat igényel. A közvetlen tengerparti fekvés és a városközponti hely miatt a környezet nyáron zajosabb lehet a turistaforgalom miatt.
Ref: VL358841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik értékelik a közvetlen tengerparti hozzáférést és nem igényelnek újépítésű lakóparkot. A beruházás alkalmas lehet folyamatos lakhatásra vagy második otthonként használva, különösen azok számára, akik kedvelik a városi környezetet és a közvetlen vízparti elhelyezkedést. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kisebb családoknak megfelelő, a terasz pedig a szabadtéri tevékenységeket támogatja. Mivel az ingatlan teljesen bútorozott, az azonnali beköltözésre lehetőség nyílik, ami előnyös lehet azok számára, akik nem kívánnak időt és energiát fordítani a berendezésre.
Az ingatlan burkolata és szerkezeti elemei az 1975-ös építési időszakot tükrözik. A padlók márványból készültek, ami a tengerparti éghajlaton tartósságot és hűvös tapintást biztosít. A lakásban felszerelt légkondicionáló rendszer klímaszabályozást tesz lehetővé a nyári hőségben. A konyha teljesen felszerelt, beleértve a hűtőszekrényt és a mikróhullámú sütőt, ami a kényelmi szintet emeli. A fürdőszobákban zuhanyzó és mosdó található, a burkolatokat csempék alkotják. A beépített szekrények tárolókapacitást biztosítanak. Az épületben lift működik, ami a hozzáférhetőséget biztosítja az emeletek között.
A kért ár 425 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelést. Ez az összeg a benalmádenai tengerparti ingatlanok piacán a középkategóriát képviseli a 122 négyzetméteres alapterület és a közvetlen tengerparti kilátás fényében. A másodlagos piacon az 1970-es években épült lakások árazása az állapotfüggő felújítások és a kilátás minősége alapján változhat. Hasonló méretű ingatlanok a környéken 338 900 és 425 000 euró között mozognak, attól függően, hogy azok újépítésűek vagy régebbiek.
A helyszín a mediterrán tengerparti létet testesíti meg, ahol a városi vibráció és a tengerparti nyugalom találkozik. A lakás elhelyezkedése miatt a reggeli órákban a tenger felől érkező fény és a déli napfény dominál a teraszon. A strand közelsége azt jelenti, hogy a napi rutin részévé válhat a tengerparti séta vagy a fürdőzés, különösen a nyári hónapokban. A meredek lejtő a tenger felé vezető úton fizikai terhelést ró a gyalogosokra, de ez a domborzati viszonyok természetes velejárója a partvidéken. A környék sűrűn beépített, így a helyi éttermek, kávézók és boltok elérése nem igényel autót. A lakás belsejében a márvány padló és a tágas terek a hűvös belső klímát segítik elő a forró napokon. A közösségi terek és a közlekedési eszközök közelsége lehetővé teszi, hogy az itt lakók integrálódjanak Benalmádena dinamikus életébe.
A környék infrastruktúrája magas színvonalú és sűrűn beépített. A közvetlen közelben számos étterem (186 a 2 km-es körzetben) és kávézó található, amelyek a gasztronómiai kínálatot gazdagítják. A bevásárlási lehetőségek közvetlen elérhetősége (szupermarket 245 méterre) biztosítja, hogy a napi szükségletek kielégítése ne jelentsen logisztikai kihívást. A vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 1,0 km távolságra található, ami lehetővé teszi a rendszeres közlekedést Malaga városába vagy más part menti településekre.
A térkép az ingatlan tengerparti elhelyezkedését mutatja Benalmádena Costa övezetében. A jelölő a partmenti sétányon található épületet tükrözi. A meredekségi viszonyok és a közeli strandok (Playa Malapesquera) láthatóak, a vasútállomás és a fő közlekedési útvonalak pedig a környék mobilitását szemléltetik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol központi részén, Malaga és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi szolgáltatások (Malaga) és a nyaralóövezetek (Fuengirola) egyaránt elérhetők legyenek. A település három fő részre oszlik: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel és Benalmádena Costa. A projekt az utóbbi zónában található, amely a turisztikai és lakóövezet keveréke.
A strandok közvetlen elérhetősége (Playa Malapesquera 229 méterre) a legfőbb előnye a helyszínnek. A repülőtér (Malaga-Costa del Sol) légvonalban 9,3 km-re található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. A legközelebbi golfpálya (Golf Benalmadena Pitch&Putt) 3,4 km-re helyezkedik el, ami a golfkedvelők számára megfelelő távolságot jelent. A közeli városok, mint Torremolinos és Fuengirola, a part menti útvonalon könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,6 °C, ami alkalmas a szabadtéri tevékenységekre egész évben. A napsütéses órák száma évi 3888, ami magasabb az európai átlagnál. A zwemseizzon hossza kb. 4 hónap, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság 54 méter, ami mérsékli a páratartalmat a közvetlen part menti zónához képest. A lejtő a tenger felé a hűvös tengeri szellőt a településre irányítja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környezetben több strand található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana. A strandokon általában az önkormányzat által biztosított szolgáltatások (öltözők, zuhanyzók) elérhetők. A vízi sportok lehetőségei a kikötők és a sportklubok révén elérhetők. A környéken számos sportlétesítmény található, beleértve a Club Municipal de Hielo (jégcsarnok) és a Club de Raqueta (tenisz). A golfpályák közelsége (több mint 3 pálya 8 km-en belül) a golfkedvelők számára vonzóvá teszi a területet.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena a Costa del Sol központi részén, Malaga és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a nagyvárosi szolgáltatások (Malaga) és a nyaralóövezetek (Fuengirola) egyaránt elérhetők legyenek. A település három fő részre oszlik: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel és Benalmádena Costa. A projekt az utóbbi zónában található, amely a turisztikai és lakóövezet keveréke.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
A Blossom Hills (€338,900-tól) és a Blossom (€418,000-tól) projektek újonnan épülnek, amelyek általában modernebb energiahatékonyságot és közös medencét kínálnak, de gyakran távolabb helyezkednek el a strandtól. A Finca Dona Maria (€420,000-tól) szintén új építésű lehet, de általában zárt közösségben. Ez a 425 000 eurós ingatlan cserébe közvetlen tengerparti fekvést, azonnali beköltözhetőséget és bútorozottságot kínál. A kompromisszum az épület kora (1975) és az ebből eredő energiahatékonysági különbség a modernebb projektekhez képest. Míg az új projektek közös kertjekre és medencékre építenek, ez a lakás a tengerpart közelségét és a városi integrációt preferálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID