Този реновиран таунхаус с 4 спални в Бенамадена, Малага, предлага модерен комфорт и удобство. Разположен в утвърден градски район близо до брега, този дом разполага с четири спални, три бани и достатъчно вътрешно и външно жилищно пространство. С лесен достъп до магазини, училища и обществен транспорт, този имот е идеален за семейства или лица, търсещи слънчев испански начин на живот.
В сравнение с подобни имоти като Alba Benalmádena (от 699 000 евро) и Stella 8 (от 680 000 евро), цената на този таунхаус (от 695 000 евро) е конкурентна. Докато началната цена на Stella 8 е малко по-ниска, този имот предлага четири просторни спални, отличавайки го от много други триспални опции на пазара. Цената на Alba Benalmádena е малко по-висока, но скорошните ремонти и функционалните пространства на този имот (като градината с детски кът) предлагат значителна стойност. Astrid, с цени до 753 800 евро, показва съществуването на по-ексклузивен пазарен сегмент, но този имот предлага ключови предимства на близост до плажа и удобствата. Пазарът на недвижими имоти в Бенамадена е сравнително стабилен, скорошните ремонти и доброто местоположение го правят привлекателен избор. Наклонът от 6,7% към плажа е фактор, който трябва да се вземе предвид и може да повлияе на неговата привлекателност за някои купувачи в сравнение с по-равномерните места. Въпреки това, неговото удобно местоположение и модерни удобства остават привлекателни за мнозина, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в оживен квартал на Бенамадена, но с лесен достъп до плажа. Крайбрежната алея е само на няколкостотин метра, осигурявайки удобен достъп до брега. Районът е подходящ за пешеходци, като много от ежедневните нужди са на една ръка разстояние.
Къщата е щателно реновирана, с акцент върху модерния комфорт и функционалност. Четирите спални предлагат гъвкави възможности за настаняване, подходящи за семейства или за използване като домашни офиси. Просторните тераси и частната градина предлагат достатъчно място за дейности на открито и релакс.
Имотът е завършен и реновиран, готов за настаняване. Въпреки че не е нов проект, скорошните ремонти гарантират модерни стандарти и удобства. Съществува и потенциална възможност за разширение в сутерена, което може да осигури допълнително пространство.
Парцелът на имота е сравнително малък (75 м²), което може да ограничи потенциала за големи частни градини или басейни. Наклонът от 6,7% към плажа може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този реновиран таунхаус с 4 спални е идеален избор за семейства, които искат да се установят на слънчевия испански бряг. Удобното му местоположение в близост до плажове, училища и местни удобства го правят чудесно място за ежедневие и дейности на открито. Просторните тераси и частната градина с детски кът предлагат достатъчно място за семейства. Тези, които ценят модерния комфорт и удобства, ще оценят скорошните ремонти, включително прозорците с троен стъклопакет и изолацията на външните стени. Разположен в оживен квартал, този имот е отличен избор за тези, които искат да изпитат средиземноморския начин на живот в Южна Испания.
Таунхаусът е основно реновиран, с акцент върху качеството и издръжливостта. Прозорците с троен стъклопакет (система KÖMMERLING EUROFUTUR) осигуряват оптимална звукова и термична изолация, допринасяйки за енергийна ефективност и комфорт през цялата година. Изолацията на външните стени използва минерална вата Supafil 034, която елиминира ефекта на „студената стена“ и осигурява равномерно разпределение на температурата. Имотът разполага също с биоклиматична пергола с LED осветление, керамични и дървени подове, а вградените гардероби добавят практичност. Кухнята, реновирана през 2024 г., е оборудвана с уреди Bosch, осигуряващи модерно кулинарно изживяване.
Този таунхаус се предлага на цена от 695 000 евро. Имотът разполага с четири спални и три бани, заемащи 187 м² жилищна площ на парцел от 75 м². Цената отразява отличното местоположение на имота, скорошните ремонти и модерните удобства. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (800 сделки) показва активен пазар, а тази оферта представлява нарастваща стойност на имота в региона.
Този жилищен район в Бенамадена предлага преживяване, което съчетава градска достъпност с крайбрежен начин на живот. Ежедневните нужди като супермаркети, аптеки и училища са на пешеходно или велосипедно разстояние, което улеснява ежедневното пътуване. Районът разполага със 185 ресторанта и 44 кафенета, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. С население от 78 338 жители (към 2025 г.), градът осигурява жизнена общностна атмосфера, като същевременно се възползва от 3 888 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон за плуване, което насърчава целогодишни дейности на открито.
Бенамадена предлага оживена среда за живот. Районът разполага със 185 ресторанта и 44 кафенета, които задоволяват разнообразни кулинарни предпочитания. 27 аптеки и 22 банки осигуряват ежедневно удобство. В района има и 5 училища, предлагащи образователни възможности за семейства. Средната годишна температура е 18,6°C, с средно 3 888 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално за дейности на открито. С 219 спортни съоръжения в района, жителите имат достъп до широк спектър от възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на Бенамадена, подчертавайки удобното разположение на имота. Тя показва близостта на имота до местните плажове, супермаркети, училища, спортни центрове и голф игрища. Картата също така посочва разстоянието до летище Малага, подчертавайки транспортната достъпност на региона.
Разположена в Андалусия, Южна Испания, Бенамадена е част от Коста дел Сол. Намира се между Торемолинос и Фуенхирола, регион, известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Само на 12 км от центъра на Малага, градът предлага на жителите лесен достъп до градските удобства, като същевременно се наслаждава на спокойствието на крайбрежния живот. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на Коста дел Сол.
Удобството на този имот е едно от основните му предимства. Намира се на 229 м от плажа Playa Malapesquera, на 588 м от плажа Playa de Santa Ana и на 1,1 км от плажа Playa de Benalmádena. Супермаркетът е само на 245 м, а аптеката на 402 м. Най-близката жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel е на 0,8 км, а 9 автобусни линии и 15 автобусни спирки осигуряват лесна връзка с обществен транспорт. Освен това имотът е на около 9,3 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол, което улеснява пътуването.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Районът се радва на около 3 888 часа слънчева светлина годишно, предоставяйки изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, със средна температура на водата достигаща 20°C. Разположен на 53 метра над морското равнище, районът предлага приятен микроклимат. Пейзажът, от морското равнище до планините, предлага живописни гледки, въпреки че наклонът от 6,7% към плажа може да изисква известно физическо усилие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът може да се похвали с множество плажове, само на няколко крачки от Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Плажовете Carvajal и Fuente de la Salud са сертифицирани със Син флаг, гарантиращ високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, Golf Benalmádena Pitch& Putt е на 3,4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 4,9 км. Районът също така разполага с 219 спортни съоръжения, включително тенис центрове и басейни, отговарящи на различни спортни интереси.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в Андалусия, Южна Испания, Бенамадена е част от Коста дел Сол. Намира се между Торемолинос и Фуенхирола, регион, известен със своите красиви плажове, оживен нощен живот и голф игрища. Само на 12 км от центъра на Малага, градът предлага на жителите лесен достъп до градските удобства, като същевременно се наслаждава на спокойствието на крайбрежния живот. Стратегическото му местоположение го прави идеална база за изследване на Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL080323
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
