Šis renovuotas 4 miegamųjų kotedžas Benalmádenoje, Malagoje, siūlo modernų komfortą ir patogumą. Įsikūręs gerai išvystytame miesto rajone netoli pakrantės, šis namas turi keturis miegamuosius, tris vonios kambarius ir daug vidaus bei lauko gyvenamosios erdvės. Lengvas susisiekimas su parduotuvėmis, mokyklomis ir viešuoju transportu daro šį turtą idealų šeimoms ar asmenims, ieškantiems saulėto Ispanijos gyvenimo būdo.
Palyginus su panašiais objektais, tokiais kaip „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) ir „Stella 8“ (nuo 680 000 EUR), šio kotedžo kaina (nuo 695 000 EUR) yra konkurencinga. Nors „Stella 8“ pradinė kaina yra šiek tiek mažesnė, šis objektas siūlo keturis erdvius miegamuosius, išskiriantis jį iš daugelio kitų trijų miegamųjų pasirinkimų rinkoje. „Alba Benalmádena“ kaina yra šiek tiek didesnė, tačiau šio objekto neseniai atlikta renovacija ir funkcionalios erdvės (pvz., sodas su žaidimų zona) suteikia didelę vertę. „Astrid“, kurios kaina siekia iki 753 800 EUR, rodo, kad egzistuoja aukštesnės klasės rinkos segmentas, tačiau šis objektas siūlo pagrindinius privalumus – artumą prie paplūdimio ir patogumus. Benalmádenos nekilnojamojo turto rinka yra gana stabili, neseniai atlikta renovacija ir gera vieta daro ją patraukliu pasirinkimu. 6,7% nuolydis link paplūdimio yra veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti, ir gali turėti įtakos jos patrauklumui kai kuriems pirkėjams, palyginti su lygesnėmis vietovėmis. Tačiau jos patogi vieta ir modernūs patogumai išlieka patrauklūs daugeliui ieškančių „Costa del Sol“ gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Benalmádenos gyvybingame rajone, tačiau su lengva prieiga prie paplūdimio. Pakrantė yra vos už kelių šimtų metrų, suteikianti patogų priėjimą prie jūros. Rajonas yra patogus pėsčiomis, daugelis kasdienių būtinybių yra pasiekiamos.
Namas buvo kruopščiai renovuotas, ypatingą dėmesį skiriant moderniam komfortui ir funkcionalumui. Keturi miegamieji suteikia lanksčias apgyvendinimo galimybes, tinkančias šeimoms ar naudojimui kaip namų biurui. Erdvios terasos ir privati sodas siūlo pakankamai vietos lauko veikloms ir poilsiui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir renovuotas, paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujas projektas, neseniai atliktas renovavimas garantuoja modernius standartus ir patogumus. Taip pat yra potenciali galimybė plėstis rūsyje, o tai gali suteikti papildomos erdvės.
Nekilnojamojo turto sklypo plotas yra gana mažas (75 m²), o tai gali apriboti didelių privačių sodų ar baseinų potencialą. 6,7% nuolydis link paplūdimio gali kelti iššūkių žmonėms su ribotu judumu.
Šis renovuotas 4 miegamųjų kotedžas yra ideali pasirinkimas šeimoms, norinčioms įsikurti saulėtame Ispanijos krante. Jo patogi vieta šalia paplūdimių, mokyklų ir vietinių paslaugų daro jį puikia vieta kasdieniam gyvenimui ir lauko veikloms. Erdvios terasos ir privati sodas su žaidimų zona suteikia pakankamai vietos šeimoms. Tie, kurie vertina modernų komfortą ir patogumus, įvertins neseniai atliktus renovavimus, įskaitant trigubo stiklo langus ir izoliuotas išorines sienas. Įsikūręs gyvybingame rajone, šis nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori patirti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Ispanijos pietuose.
Kotedžas buvo išsamiai renovuotas, ypatingą dėmesį skiriant kokybei ir ilgaamžiškumui. Trigubo stiklo langai (KÖMMERLING EUROFUTUR sistema) užtikrina optimalią garso ir šilumos izoliaciją, prisidedant prie energijos efektyvumo ir komforto ištisus metus. Išorinių sienų izoliacijai naudojama Supafil 034 mineralinė vata, kuri pašalina „šalčio sienos“ efektą ir užtikrina tolygų temperatūros pasiskirstymą. Nekilnojamasis turtas taip pat turi bioklimatinę pergolą su LED apšvietimu, keramines ir medines grindis, o įmontuotos spintos padidina praktiškumą. 2024 m. renovuota virtuvė aprūpinta „Bosch“ buitine technika, užtikrinančia modernią maisto gaminimo patirtį.
Šis kotedžas siūlomas nuo 695 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, užimančius 187 m² gyvenamosios erdvės 75 m² sklype. Kaina atspindi išskirtinę nekilnojamojo turto vietą, neseniai atliktus renovavimus ir modernius patogumus. Nekilnojamojo turto sandorių apimtys šiame regione (800 sandorių) rodo aktyvią rinką, o šis pasiūlymas atstovauja augančią nekilnojamojo turto vertę regione.
Šis Benalmádenos gyvenamasis rajonas siūlo patirtį, sujungiančią miesto patogumą su pakrantės gyvenimo stiliumi. Kasdienės būtinybės, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir mokyklos, yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, palengvindamos kasdienę kelionę. Rajonas gali pasigirti 185 restoranų ir 44 kavinių, siūlančių įvairias kulinarines galimybes. Miestas, kuriame gyvena 78 338 gyventojų (2025 m. duomenimis), užtikrina gyvybingą bendruomenės atmosferą, taip pat naudos iš 3 888 saulės valandų per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezono, skatinant visus metus trunkančias lauko veiklas.
Benalmádena siūlo gyvybingą gyvenamąją aplinką. Rajone yra 185 restoranai ir 44 kavinės, tenkinantys įvairius kulinarinius poreikius. 27 vaistinių ir 22 bankai užtikrina kasdienį patogumą. Taip pat rajone yra 5 mokyklos, siūlančios švietimo galimybes šeimoms. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, o vidutiniškai 3 888 saulės valandos per metus, todėl ji ideali lauko veikloms. Rajone yra 219 sporto objektų, todėl gyventojai turi prieigą prie plačios poilsio galimybių pasirinkimo.
Šis žemėlapis rodo Benalmádenos vietą, pabrėždamas patogią nekilnojamojo turto vietą. Jis parodo nekilnojamojo turto artumą vietiniams paplūdimiams, prekybos centrams, mokykloms, sporto centrams ir golfo aikštynams. Žemėlapyje taip pat nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant regiono susisiekimo prieinamumą.
Benalmádena, įsikūrusi Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra „Costa del Sol“ dalis. Jis yra tarp Torremolinos ir Fuengirola, regiono, garsėjančio gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Miestas, vos už 12 km nuo Malagos centro, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie miesto patogumų, tuo pačiu mėgaujantis pakrantės gyvenimo ramybe. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti „Costa del Sol“.
Šio objekto patogumas yra vienas iš jo pagrindinių privalumų. Jis yra 229 m nuo Playa Malapesquera paplūdimio, 588 m nuo Playa de Santa Ana paplūdimio ir 1,1 km nuo Playa de Benalmádena paplūdimio. Prekybos centras yra vos už 245 m, o vaistinė – už 402 m. Artimiausia traukinių stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra 0,8 km atstumu, o 9 autobusų maršrutai ir 15 autobusų stotelės užtikrina patogų susisiekimą viešuoju transportu. Be to, objektas yra maždaug 9,3 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto, todėl kelionės yra patogios.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, pasižyminti šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Regione per metus būna apie 3 888 saulės valandų, suteikiančios daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vidutinė vandens temperatūra siekia 20 °C. 53 metrų aukštyje virš jūros lygio esantis rajonas siūlo malonų mikroklimatą. Kraštovaizdis, nuo jūros lygio iki kalnų, siūlo vaizdingus vaizdus, nors 6,7% nuolydis link paplūdimio gali reikalauti tam tikrų fizinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra daugybė paplūdimių, vos už kelių žingsnių nuo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km). Carvajal ir Fuente de la Salud paplūdimiai yra „Mėlynosios vėliavos“ sertifikuoti, garantuojantys aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams Golf Benalmadena Pitch& Putt yra 3,4 km atstumu, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – 4,9 km atstumu. Rajone taip pat yra 219 sporto objektų, įskaitant teniso centrus ir baseinus, tenkinančius įvairius sporto poreikius.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, įsikūrusi Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, yra „Costa del Sol“ dalis. Jis yra tarp Torremolinos ir Fuengirola, regiono, garsėjančio gražiais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Miestas, vos už 12 km nuo Malagos centro, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie miesto patogumų, tuo pačiu mėgaujantis pakrantės gyvenimo ramybe. Jo strateginė vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti „Costa del Sol“.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL080323
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
