アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）やステラ8（680,000ユーロから）のような類似物件と比較して、このタウンハウスの価格（695,000ユーロから）は競争力があります。ステラ8の開始価格はわずかに低いですが、この物件は広々とした4つのベッドルームを提供しており、市場の多くの3ベッドルームオプションとは一線を画しています。アルバ・ベナルマデナの価格はわずかに高いですが、この物件の最近の改装と遊び場のある庭などの機能的なスペースは、大きな価値を提供します。753,800ユーロまでのアストリッドの価格は、より高級な市場セグメントの存在を示唆していますが、この物件はビーチと施設への近さという主要な利点を提供しています。ベナルマデナの不動産市場は比較的安定しており、最近の改装と良好な立地が魅力的な選択肢となっています。ビーチへの6.7%の傾斜は考慮すべき要因であり、より平坦な場所と比較して一部の購入者にとっての魅力を影響する可能性があります。しかし、その便利な立地とモダンな設備は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める多くの人々にとって依然として魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はベナルマデナの活気あるエリアに位置していますが、ビーチへのアクセスも容易です。海岸線はわずか数百メートル先で、海岸への便利なアクセスを提供します。このエリアは徒歩での移動に適しており、多くの日常の必需品が手の届くところにあります。
この家は、モダンな快適さと機能性を重視して、細心の注意を払って改装されました。4つのベッドルームは、家族での宿泊やホームオフィスとしての使用に適した、柔軟な宿泊オプションを提供します。広々としたテラスとプライベートガーデンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。
この物件は完成・改装済みで、すぐに入居できます。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装により最新の基準と設備が保証されています。地下の拡張の可能性もあり、追加のスペースを提供できるかもしれません。
物件の敷地面積は比較的小さく（75㎡）、広いプライベートガーデンやプールができる可能性を制限するかもしれません。ビーチへの6.7%の傾斜は、移動に制限のある方にとっては困難となる可能性があります。
この改装済みの4ベッドルームタウンハウスは、日当たりの良いスペインの海岸に定住したい家族にとって理想的な選択肢です。ビーチ、学校、地元の施設への便利な立地は、日常生活やアウトドアアクティビティに最適な場所となっています。広々としたテラスと遊び場のあるプライベートガーデンは、家族に十分なスペースを提供します。モダンな快適さと設備を高く評価する方々は、トリプルガラス窓と断熱された外壁を含む最近の改装を高く評価するでしょう。活気ある地域にあるこの物件は、南スペインで地中海のライフスタイルを体験したい人々にとって優れた選択肢です。
タウンハウスは、品質と耐久性に重点を置いて、徹底的に改装されました。トリプルガラス窓（KÖMMERLING EUROFUTURシステム）は、最適な音響および断熱性能を確保し、エネルギー効率と年間を通じての快適さに貢献します。外壁断熱はSupafil 034ミネラルウールを使用しており、「コールドウォール」効果を排除し、均一な温度分布を保証します。物件にはLED照明付きのバイオクリマティックパーゴラ、セラミックと木製の床、そして実用性を高める組み込みワードローブもあります。2024年に改装されたキッチンには、Bosch家電が備え付けられており、モダンな料理体験を提供します。
このタウンハウスは695,000ユーロから提供されています。物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、75㎡の土地に187㎡の居住スペースがあります。価格は、物件の優れた立地、最近の改装、モダンな設備を反映しています。この地域での不動産取引量（800件）は活発な市場を示しており、このオファーは地域の不動産価値の増加を表しています。
ベナルマデナのこの住宅地は、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えた体験を提供します。スーパーマーケット、薬局、学校などの日常必需品は徒歩または自転車圏内にあり、毎日の通勤を容易にします。このエリアには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。78,338人の住民（2025年現在）を擁するこの街は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供すると同時に、年間3,888時間の太陽光と4か月の水泳シーズンから恩恵を受け、年間を通じてアウトドアアクティビティを促進しています。
ベナルマデナは、活気のある生活環境を提供します。このエリアには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、多様な料理の好みに応えます。27軒の薬局と22軒の銀行は、日常の利便性を保証します。また、このエリアには5つの学校があり、家族に教育の機会を提供しています。年間平均気温は18.6℃で、年間平均3,888時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには219のスポーツ施設があり、住民は幅広いレクリエーションの選択肢にアクセスできます。
この地図はベナルマデナの位置を示しており、物件の便利な立地を強調しています。物件と地元のビーチ、スーパーマーケット、学校、スポーツセンター、ゴルフコースとの近さを示しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、この地域の交通の便の良さを強調しています。
スペイン南部のアンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部です。美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。マラガ市内中心部からわずか12kmの距離にあるこの街は、沿岸生活の静けさを楽しみながら、都市の設備への容易なアクセスを住民に提供します。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
この物件の利便性は、その主な利点の1つです。Playa Malapesqueraビーチまで229m、Playa de Santa Anaビーチまで588m、Playa de Benalmádenaビーチまで1.1kmです。スーパーマーケットはわずか245m、薬局は402m先にあります。最寄りの鉄道駅、Benalmadena - Arroyo de la Mielは0.8km先にあり、9つのバス路線と15のバス停が公共交通機関による便利な接続を提供します。さらに、物件はマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約9.3km（直線距離）に位置しており、旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、温暖な夏と穏やかな冬を特徴とする、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,888時間の太陽光を享受し、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃に達します。海抜53メートルの高さに位置するこのエリアは、快適な微気候を提供しています。海抜から山々までの景観は、絵のように美しい景色を提供していますが、ビーチへの6.7%の傾斜は、ある程度の身体的な努力を必要とするかもしれません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には多くのビーチがあり、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）からわずかな距離です。CarvajalとFuente de la Saludのビーチは、清潔さと設備における高い基準を保証するブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmádena Pitch& Puttは3.4km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezは4.9km先にあります。この地域には、テニスセンターやプールを含む219のスポーツ施設もあり、様々なスポーツの興味に対応しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部のアンダルシア州に位置するベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの一部です。美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。マラガ市内中心部からわずか12kmの距離にあるこの街は、沿岸生活の静けさを楽しみながら、都市の設備への容易なアクセスを住民に提供します。その戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL080323
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
