Acest townhouse renovat cu 4 dormitoare din Benalmádena, Málaga, oferă confort modern și comoditate. Situat într-o zonă urbană consacrată, aproape de malul mării, proprietatea dispune de patru dormitoare, trei băi și spațiu generos de locuit interior și exterior. Cu acces ușor la magazine, școli și transport public, această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață însorit în Spania.
Comparativ cu proprietăți similare precum Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) și Stella 8 (începând de la 680.000 EUR), prețul acestui townhouse (începând de la 695.000 EUR) este competitiv. În timp ce prețul de pornire al Stella 8 este puțin mai mic, această proprietate oferă patru dormitoare spațioase, diferențiindu-se de multe alte opțiuni cu trei dormitoare de pe piață. Prețul Alba Benalmádena este ușor mai ridicat, dar renovările recente și spațiile funcționale ale acestei proprietăți (cum ar fi grădina cu zonă de joacă) oferă o valoare semnificativă. Astrid, cu prețuri de până la 753.800 EUR, indică existența unui segment de piață mai exclusivist, dar această proprietate oferă avantaje cheie de proximitate față de plajă și facilități. Piața imobiliară din Benalmádena este relativ stabilă, renovările recente și locația bună o fac o alegere atractivă. Panta de 6,7% către plajă este un factor de luat în considerare și ar putea influența atractivitatea pentru unii cumpărători în comparație cu locațiile mai plate. Cu toate acestea, locația sa convenabilă și facilitățile moderne rămân atractive pentru mulți care caută stilul de viață de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locuința este situată într-o zonă vibrantă din Benalmádena, dar cu acces facil la plajă. Malul mării se află la doar câteva sute de metri distanță, oferind acces convenabil la coastă. Zona este prietenoasă pentru mers pe jos, multe dintre necesitățile zilnice fiind la îndemână.
Locuința a fost renovată cu atenție, punând accent pe confortul modern și funcționalitate. Cele patru dormitoare oferă opțiuni de cazare flexibile, potrivite pentru familii sau pentru utilizare ca birouri acasă. Terasele spațioase și grădina privată oferă spațiu amplu pentru activități în aer liber și relaxare.
Proprietatea este finalizată și renovată, gata de a fi locuită. Deși nu este un proiect nou, renovările recente asigură standarde și facilități moderne. Există, de asemenea, o posibilitate potențială de extindere la subsol, care ar putea oferi spațiu suplimentar.
Suprafața terenului este relativ mică (75 m²), ceea ce ar putea limita potențialul pentru grădini private mari sau piscine. Panta de 6,7% către plajă ar putea reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest townhouse renovat cu 4 dormitoare este o alegere ideală pentru familiile care doresc să se stabilească pe însorita coastă spaniolă. Locația sa convenabilă, aproape de plaje, școli și facilități locale, îl face un loc minunat pentru viața de zi cu zi și activitățile în aer liber. Terasele spațioase și grădina privată cu zonă de joacă oferă spațiu suficient pentru familii. Cei care apreciază confortul și facilitățile moderne vor aprecia renovările recente, inclusiv ferestrele cu triplu vitraj și izolația exterioară a pereților. Situată într-un cartier vibrant, această proprietate este o opțiune excelentă pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean din sudul Spaniei.
Townhouse a fost renovat complet, punând accent pe calitate și durabilitate. Ferestrele cu triplu vitraj (sistem KÖMMERLING EUROFUTUR) asigură o izolare fonică și termică optimă, contribuind la eficiența energetică și la confortul pe tot parcursul anului. Izolația exterioară a pereților folosește vată minerală Supafil 034, care elimină efectul „peretelui rece” și asigură o distribuție uniformă a temperaturii. Proprietatea dispune, de asemenea, de o pergolă bioclimatică cu iluminare LED și pardoseli din ceramică și lemn, cu dulapuri încorporate pentru un plus de funcționalitate. Bucătăria, renovată în 2024, este dotată cu electrocasnice Bosch, asigurând o experiență culinară modernă.
Acest townhouse este disponibil începând de la 695.000 EUR. Proprietatea dispune de patru dormitoare și trei băi, acoperind 187 m² de spațiu de locuit pe un teren de 75 m². Prețul reflectă locația premium a proprietății, renovările recente și facilitățile moderne. Volumul tranzacțiilor imobiliare din zonă (800 de tranzacții) indică o piață activă, iar această ofertă reprezintă o valoare crescândă a proprietății în regiune.
Această zonă rezidențială din Benalmádena oferă o experiență care combină comoditatea urbană cu un stil de viață pe malul mării. Esențialele zilnice, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și școlile, se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, facilitând naveta zilnică. Zona se mândrește cu 185 de restaurante și 44 de cafenele, oferind diverse opțiuni culinare. Cu o populație de 78.338 de locuitori (estimare 2025), orașul oferă o atmosferă comunitară vibrantă, beneficiind în plus de 3.888 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni, promovând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Benalmádena oferă un mediu de viață vibrant. Zona dispune de 185 de restaurante și 44 de cafenele, satisfăcând diverse preferințe culinare. 27 de farmacii și 22 de bănci asigură confortul de zi cu zi. Există, de asemenea, 5 școli în zonă, oferind opțiuni educaționale pentru familii. Temperatura medie anuală este de 18,6°C, cu o medie de 3.888 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Cu 219 de facilități sportive în zonă, rezidenții au acces la o gamă largă de opțiuni de recreere.
Această hartă arată locația Benalmádena, evidențiind poziția convenabilă a proprietății. Prezintă proximitatea proprietății față de plajele locale, supermarketuri, școli, centre sportive și terenuri de golf. Harta indică, de asemenea, distanța față de aeroportul din Málaga, subliniind accesibilitatea regiunii.
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Benalmádena face parte din Costa del Sol. Este amplasată între Torremolinos și Fuengirola, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. La doar 12 km de centrul orașului Málaga, orașul oferă rezidenților acces ușor la facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de liniștea vieții pe malul mării. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol.
Comoditatea acestei proprietăți este unul dintre principalele sale avantaje. Este situată la 229 m de plaja Playa Malapesquera, 588 m de plaja Playa de Santa Ana și 1,1 km de plaja Playa de Benalmádena. Supermarketul este la doar 245 m, iar farmacia la 402 m. Cea mai apropiată gară, Benalmadena - Arroyo de la Miel, se află la 0,8 km, iar cele 9 linii de autobuz și 15 stații de autobuz oferă conexiuni ușoare prin transport public. În plus, proprietatea se află la aproximativ 9,3 km (linie de zbor) de aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitând călătoriile.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.888 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu o temperatură medie a apei ajungând la 20°C. Situată la 53 metri deasupra nivelului mării, zona oferă un microclimat plăcut. Peisajul, de la nivelul mării la munți, oferă priveliști pitorești, deși panta de 6,7% către plajă ar putea necesita un anumit efort fizic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu numeroase plaje, la doar câțiva pași de Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1,1 km). Plajele Carvajal și Fuente de la Salud dețin certificarea Steagul Albastru, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la 3,4 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km. Regiunea găzduiește, de asemenea, 219 de facilități sportive, inclusiv centre de tenis și piscine, satisfăcând diverse interese sportive.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în Andaluzia, sudul Spaniei, Benalmádena face parte din Costa del Sol. Este amplasată între Torremolinos și Fuengirola, o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, viața de noapte vibrantă și terenurile de golf. La doar 12 km de centrul orașului Málaga, orașul oferă rezidenților acces ușor la facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de liniștea vieții pe malul mării. Locația sa strategică o face o bază ideală pentru explorarea Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL080323
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
