Ова реновирана градска кућа налази се у Беналмадени, Малага, на Коста дел Солу, нудећи модеран животни простор у урбаном окружењу близу обале. Са четири спаваће собе и три купатила, ова некретнина је пројектована за практичну свакодневну употребу. Позиционирана је у области са развијеном инфраструктуром, што омогућава лак приступ плажама, продавницама и јавном превозу. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Његова локација комбинује близину градских садржаја са могућношћу уживања у медитеранском начину живота.
Беналмадена, као део Коста дел Сола, нуди специфичан спој урбаног живота и приобалне рекреације, што је чини различитом од неких других делова региона. У поређењу са Малагом, Беналмадена је мања и усмеренија на туризам и резиденцијални живот, док Малага функционише као велики градски и културни центар. У односу на Марбељу, Беналмадена је често приступачнија, нудећи сличан квалитет живота на обали, али са нешто мање ексклузивним имиџом. Ова градска кућа, са ценом од 695.000 евра, позиционира се између сличних пројеката у Беналмадени. На пример, 'Алба Беналмадена' почиње од 598.000 евра, док 'Стела 8' има почетну цену од 680.000 евра, а 'Астрид' од 753.800 евра. Ова некретнина се истиче својом реновираном природом и високим квалитетом завршне обраде, што је чини конкурентном у овом ценовном рангу. Док неки новији пројекти могу понудити модерну архитектуру од самог почетка, ова градска кућа пружа предност већ завршене и усељиве некретнине са доказаним квалитетом реновирања. Близина аеродрома и градских садржаја, заједно са фокусом на енергетску ефикасност, чине је атрактивном опцијом за оне који траже стабилну вредност и удобност у развијеном приобалном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена директно на обали Беналмадене, у урбаној зони која пружа непосредну близину свим неопходним садржајима. Плажа Малапескерa је удаљена само 229 метара, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности и удобности живота на обали.
Ова градска кућа је намењена онима који траже реновиран дом са модерним садржајима и функционалним распоредом. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породице или појединце којима је потребан додатни простор за госте или рад од куће. Акценат је стављен на енергетску ефикасност и акустичну удобност, што обезбеђује пријатно становање током целе године. Две велике терасе и приватна башта доприносе квалитету живота на отвореном.
Ова градска кућа је већ завршена и спремна за усељење. То значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак изградње или додатних радова. Некретнина је недавно реновирана, што гарантује модеран дизајн и функционалност, укључујући све нове инсталације и уређаје. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу транзицију у нови дом.
Иако нуди многе предности, ова некретнина не укључује велику приватну парцелу типичну за самосталне виле, с обзиром на површину парцеле од 75 м². Такође, као градска кућа, не нуди екстензивне заједничке садржаје попут оних у великим стамбеним комплексима, као што су више базена или услуге консијержа. Пројекат је полу-одвојен, што значи да има заједнички зид са суседном некретнином, а не потпуну изолацију самостојеће куће.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже модеран и функционалан дом у урбаном, али и приобалном окружењу. Идеална је за оне који цене близину садржаја, могућност кретања пешке или бициклом, и лак приступ плажама. Посебно ће одговарати купцима који желе да се одмах уселе у завршену и реновирану некретнину, без потребе за додатним улагањима у адаптацију. Породице са децом ће ценити близину школа и простора за игру у приватној башти. Такође, овај дом може бити привлачан за оне који раде од куће, захваљујући флексибилној вишенаменској соби. Купци који траже енергетски ефикасан дом са високим нивоом акустичне и термичке изолације такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Локација у Беналмадени, са добром повезаношћу са аеродромом и већим градовима, чини је практичним избором за стално становање или као другу кућу.
Ова градска кућа у Беналмадени нуди животни стил који комбинује урбану погодност са близином обале. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ плажама, које су удаљене само неколико стотина метара, идеално за јутарње шетње или поподневно опуштање. Захваљујући близини супермаркета, апотека и школа, већина дневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Ово доприноси мирнијем животном ритму без сталне потребе за аутомобилом. Некретнина је опремљена са две велике терасе, оријентисане на исток и запад, које омогућавају уживање у сунцу током целог дана, од јутарње кафе до вечерњег заласка сунца. Приватна башта са простором за игру пружа додатни спољни простор, посебно погодан за породице. Вишенаменска соба са сопственим улазом и природним светлом нуди флексибилност, било као радна соба, соба за госте или додатни простор за складиштење, прилагођавајући се различитим потребама станара. Ово окружење је погодно за оне који цене активну заједницу, али и могућност повлачења у приватни простор.
Живот у Беналмадени, где је ова некретнина смештена, карактерише динамична урбана средина са богатом инфраструктуром. Са 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке у радијусу од 2 км, становницима је на располагању широк спектар услуга и могућности за провођење слободног времена. Близина пет школа у истом радијусу чини ову локацију привлачном за породице. Доступност 9 линија јавног превоза са 15 стајалишта обезбеђује добру повезаност са околним подручјима и градом Малагом, који је удаљен 18 км. Свакодневне потребе су лако доступне, а могућност кретања пешке до многих садржаја доприноси квалитету живота. Медијана прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што указује на економску слику региона.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију ове градске куће у Беналмадени. На њој се могу видети кључне тачке интересовања као што су плаже, супермаркети, школе и голф терени, све у непосредној близини. Мапа такође приказује лак приступ главним саобраћајницама и јавном превозу, наглашавајући повезаност некретнине са ширим регионом Коста дел Сола и аеродромом Малага.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација пружа становницима предности лаког приступа већим урбаним центрима као што су Малага (18 км, 579.076 становника) и Марбеља (31 км, 147.958 становника), док истовремено задржава свој карактер приобалног града. Близина ових градова омогућава приступ ширем спектру културних, економских и рекреативних садржаја. Позиција Беналмадене чини је атрактивном за оне који желе да буду близу акције, али и да уживају у релативно мирнијем окружењу у поређењу са већим метрополама.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Регион има историјски просек од 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и сунчаном окружењу. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Некретнина се налази на надморској висини од 53 метра. Иако је најближа плажа удаљена 0.6 км, приступ плажи укључује нагиб од 6.7%, што може бити стрмије за неке, али нуди потенцијал за поглед и вежбу. Ова комбинација климатских услова и терена доприноси активном начину живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Беналмадена је позната по својим плажама и рекреативним садржајима. Плаже попут Плаја Малапескерa (229 м), Плаја де Санта Ана (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км) су лако доступне. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Питч&Пут (2.7 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (5.4 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.3 км) пружају разноврсне опције. У радијусу од 2 км постоји 219 спортских објеката, укључујући тениске клубове и спортске центре, што подржава активан животни стил. Овај регион нуди мноштво могућности за спорт, опуштање и уживање у медитеранском окружењу.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација пружа становницима предности лаког приступа већим урбаним центрима као што су Малага (18 км, 579.076 становника) и Марбеља (31 км, 147.958 становника), док истовремено задржава свој карактер приобалног града. Близина ових градова омогућава приступ ширем спектру културних, економских и рекреативних садржаја. Позиција Беналмадене чини је атрактивном за оне који желе да буду близу акције, али и да уживају у релативно мирнијем окружењу у поређењу са већим метрополама.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL080323
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
