Πρόκειται για μια ανακαινισμένη ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια που βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας πρακτικές λειτουργίες με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η τοποθεσία της, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η Μπεναλμαδένα, ως μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει μια σταθερή αγορά ακινήτων με ποικιλία επιλογών. Αυτή η ανακαινισμένη κατοικία, με τιμή εκκίνησης €695.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρίσιμη με παρόμοια ακίνητα όπως το 'Alba Benalmadena' (από €699.000) και το 'Stella 8' (από €680.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στην κατάσταση του ακινήτου: ενώ άλλα ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές, εδώ έχουμε μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση, όπως η χρήση τριπλών τζαμιών και εξωτερικής θερμομόνωσης. Η περιοχή της Μπεναλμαδένα γενικά παρουσιάζει υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, αντανακλώντας την ελκυστικότητά της για τουρισμό και μόνιμη κατοικία. Η παρουσία 219 αθλητικών εγκαταστάσεων και 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την αξία και τη ζήτηση στην περιοχή, καθιστώντας την ανταγωνιστική σε σχέση με άλλες κοντινές πόλεις όπως η Fuengirola ή η Torremolinos, οι οποίες μπορεί να προσφέρουν ελαφρώς διαφορετικό προφίλ (π.χ. περισσότερες επιλογές σε διαμερίσματα έναντι ημιανεξάρτητων κατοικιών). Η εγγύτητα σε διεθνές αεροδρόμιο (9.3 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι περιοχών που βρίσκονται πιο μακριά από αεροδρόμια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπεναλμαδένα, προσφέροντας άμεση γειτνίαση με την ακτή και ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η θέση της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, ενσωματώνοντας την καθημερινή ζωή στην τοπική κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες παροχές. Η διαμόρφωση με 4 υπνοδωμάτια, πολλαπλές βεράντες και έναν πολυλειτουργικό χώρο καλύπτει ανάγκες για οικογένειες, εργασία από απόσταση ή φιλοξενία, με δυνατότητα επέκτασης.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και βελτιώσεις, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους. Ο κήπος είναι ιδιωτικός και περιορισμένος σε μέγεθος (75 m²), ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 6.7% (απότομη). Δεν περιλαμβάνονται στις αναγραφόμενες τιμές κόστη μεταβίβασης, φόροι ή συμβολαιογραφικά έξοδα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία (1 βασικό σχολείο εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (219 συνολικά στην περιοχή). Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa Malapesquera στα 229μ) και η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (185 εντός 2χλμ) και καταστήματα (σούπερ μάρκετ στα 245μ) καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Επιπλέον, η ύπαρξη ενός πολυλειτουργικού χώρου με ξεχωριστή είσοδο και η δυνατότητα επέκτασης κατά 60 m² το καθιστούν ελκυστικό για όσους χρειάζονται χώρο για εργασία, φιλοξενία επισκεπτών ή ως επένδυση με προοπτική ενοικίασης. Η ανακαίνιση και η ενεργειακή απόδοση (θερμομόνωση, τριπλά τζάμια) προσφέρουν ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και των ανακαινίσεων. Τα κουφώματα είναι του συστήματος EUROFUTUR της KÖMMERLING με τριπλή υάλωση PL ULTRA N, προσφέροντας μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η εξωτερική θερμομόνωση των τοίχων με διογκωμένη πετροβάμβακα Supafil 034 μειώνει τις απώλειες ενέργειας, εξαλείφει το φαινόμενο του "κρύου τοίχου" και διασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμοκρασίας, ενώ είναι ανθεκτική στην υγρασία και δεν υποστηρίζει την ανάπτυξη μυκήτων. Η κουζίνα ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με νέα ντουλάπια, πάγκους και συσκευές Bosch. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός κεραμικών πλακιδίων και ξύλου, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η βιοκλιματική πέργκολα (8x4 μ) με ενισχυμένη δομή και φωτισμό LED, αξίας €25.000, και η τέντα της Markilux στην μπροστινή βεράντα, ενισχύουν την άνεση και την αισθητική.
Η τιμή πώλησης για αυτή την ανακαινισμένη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στη Μπεναλμαδένα ορίζεται στα €695.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεδομένης της φύσης του ως ημιανεξάρτητη κατοικία σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, η τιμή αντανακλά την ανακαίνιση και την τοποθεσία. Η περιοχή της Μπεναλμαδένα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 800 προηγούμενες πωλήσεις ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους τιμών συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τα παρακείμενα έργα Alba Benalmadena (από €699.000) και Stella 8 (από €680.000).
Η Μπεναλμαδένα, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, μόλις λίγα μέτρα από την ακτή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων: σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ), εστιατόρια (185 εντός 2χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7χλμ). Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες Playa Malapesquera (229μ) και Playa de Santa Ana (588μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Ο μέσος όρος των 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C συμβάλλουν σε έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η Μπεναλμαδένα, μια πόλη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 229 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 588 μέτρα από την Playa de Santa Ana. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακεία (402μ) και πληθώρα εστιατορίων (185 εντός 2χλμ) καθιστά την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.7χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα στην έξοδο του αυτοκινητόδρομου (όχι συγκεκριμένη απόσταση, αλλά αναφέρεται ως εύκολη πρόσβαση) βελτιώνει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία 18.6°C επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η απεικόνιση της Μπεναλμαδένα αποκαλύπτει μια πόλη ζωντανή και καλά συνδεδεμένη, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και το αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, καθώς και η παρουσία πολλών παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων, τονίζουν τον δυναμικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλιών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει μόλις 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (π.χ. μαρίνα στα 9.9 χλμ) και η Μάλαγα (πόλη, 12 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα τόσο μιας παραθαλάσσιας πόλης όσο και μιας μεγαλύτερης αστικής μητρόπολης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremuelle) και 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας.
Η τοποθεσία της κατοικίας στη Μπεναλμαδένα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Malapesquera, απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana βρίσκεται στα 588 μέτρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι εύκολη, με απόσταση περίπου 9.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και Club de Golf Málaga Parador (7.7 χλμ). Στην άμεση γειτονιά (εντός 2 χλμ) υπάρχουν 185 εστιατόρια, 5 σχολεία, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηλιόλουστα και ήπια καιρικά φαινόμενα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα και αύρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, πράγμα που σημαίνει μια ελαφρώς απότομη διαδρομή, αλλά διαχειρίσιμη. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι παραλίες και πιθανώς κοντινοί λόφοι, προσφέρει ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε πολλές παραλίες. Η Playa Malapesquera απέχει μόλις 229 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Ana είναι στα 588 μέτρα και η Playa de Benalmádena στο 1.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Carvajal και Fuente de la Salud, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Εκτός από τις παραλίες, οι δυνατότητες αναψυχής είναι εκτενείς. Υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 χλμ), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ των δημοφιλιών Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Απέχει μόλις 9.3 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (π.χ. μαρίνα στα 9.9 χλμ) και η Μάλαγα (πόλη, 12 χλμ) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα τόσο μιας παραθαλάσσιας πόλης όσο και μιας μεγαλύτερης αστικής μητρόπολης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 3 σιδηροδρομικούς σταθμούς (Benalmadena - Arroyo de la Miel, El Pinillo, Torremuelle) και 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της επαρχίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL080323
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
