Questa villetta a schiera ristrutturata a Benalmádena, Málaga, offre 187 m² di spazio abitativo con quattro camere da letto e tre bagni. La proprietà, classificata come 'Pronta per l'uso', combina il comfort moderno con una posizione vantaggiosa in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con un'ampia terrazza e un giardino privato, questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano una disposizione funzionale degli spazi e uno stile di vita contemporaneo. La vicinanza a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto sottolinea il profilo attraente di questa proprietà.
Rispetto a proprietà simili a Benalmádena, come Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €) e Stella 8 (a partire da 680.000 €), questa villetta ristrutturata si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo. Il prezzo indicato di 695.000 € per una casa con 4 camere da letto, 187 m² di superficie abitabile e ristrutturazioni complete sembra ragionevole, soprattutto considerando la qualità delle finiture come le finestre a triplo vetro e la pergola bioclimatica. Astrid, un altro progetto a Benalmádena, parte da 753.800 €, suggerendo che questa proprietà rappresenta un'opzione competitiva, specialmente per acquirenti che cercano una proprietà modernizzata e pronta per essere abitata. I progetti comparabili sembrano presentare caratteristiche simili, sottolineando l'attrattiva generale di Benalmádena come luogo di residenza per villette a schiera. I vantaggi specifici di questa casa risiedono nella combinazione di posizione, stato e comfort aggiuntivi come il giardino privato e la stanza polifunzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a Benalmádena, una località costiera nella provincia di Málaga. È situata in una zona urbana, il che rende numerosi negozi e servizi facilmente accessibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e il buon collegamento alle infrastrutture definiscono la posizione di questa proprietà.
Questa dimora è adatta per acquirenti che cercano una casa pratica con comfort moderni. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'uso come spazio di lavoro. Le aree esterne, come la terrazza e il giardino, consentono attività ricreative e relax all'aperto, mentre la facilità di accesso ai servizi semplifica la vita quotidiana.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è classificata come 'Pronta per l'uso'. Ciò significa che la proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori costruzioni o tempi di attesa. Le modernizzazioni includono nuovi infissi, isolamento esterno e una pergola bioclimatica.
Questa proprietà non offre vista mare diretta da tutte le stanze e non fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina comune. La superficie del terreno, 75 m², è relativamente piccola per una villetta di queste dimensioni. La ripida pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una vivace città costiera. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente grazie alle quattro camere da letto e al giardino privato. Coppie o single che desiderano una casa confortevole con possibilità di lavoro e facile accesso ai servizi apprezzeranno le ristrutturazioni e la posizione. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con rapido accesso a spiagge, impianti sportivi e ristoranti, troveranno qui condizioni ideali. Anche gli acquirenti che apprezzano l'efficienza energetica e i materiali da costruzione di alta qualità beneficeranno delle modernizzazioni effettuate. La possibilità di ampliamento offre potenziale per futuri adattamenti.
La qualità della ristrutturazione di questa villetta a schiera a Benalmádena si manifesta in dettagli accurati e materiali di alta qualità. Gli infissi del sistema EUROFUTUR di KÖMMERLING con vetro PL ULTRA N (4mm/20mm/6mm) offrono un triplo isolamento, garantendo sia il comfort acustico che l'efficienza termica. Le pareti esterne sono isolate con lana minerale Supafil 034, che evita l'effetto 'parete fredda', distribuisce uniformemente la temperatura e funge anche da isolante acustico. Questo isolamento è resistente all'umidità ed ecologico. La pergola bioclimatica Solisysteme (8x4 m) con illuminazione a LED e struttura rinforzata, del valore di €25.000, crea un'atmosfera piacevole sulla terrazza. La cucina, rinnovata nel 2024, è dotata di elettrodomestici Bosch, così come la lavatrice e l'asciugatrice (modelli più recenti per alcuni). I pavimenti combinano ceramica e legno, e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. La tenda da sole della terrazza anteriore è del marchio tedesco Markilux.
La villetta a schiera a Benalmádena, Málaga, è offerta a partire da €695.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 187 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Poiché la proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', è immediatamente disponibile. La politica dei prezzi riflette i lavori di ristrutturazione completi, le dotazioni moderne e la posizione attraente vicino alla spiaggia. Possibili ampliamenti nel seminterrato potrebbero comportare costi aggiuntivi, ma non sono inclusi nell'offerta attuale.
Questa villetta a schiera ristrutturata a Benalmádena, Málaga, offre 187 m² di spazio abitativo su un terreno di 75 m². Dispone di quattro camere da letto e tre bagni ed è pronta per essere abitata immediatamente. La proprietà è stata completamente ristrutturata, ponendo l'accento sull'efficienza energetica e sul comfort moderno. Ampie terrazze (50 m²) esposte a est e ovest, oltre a un giardino privato con area giochi, ampliano lo spazio abitativo esterno. Una stanza polifunzionale con ingresso indipendente e luce naturale offre ulteriori possibilità di utilizzo come ufficio, camera per gli ospiti o ripostiglio. Gli impianti includono finestre con triplo vetro per un migliore isolamento acustico e termico, isolamento esterno di alta qualità e una pergola bioclimatica. La cucina e gli elettrodomestici sono stati recentemente rinnovati. La posizione in un ambiente urbano con servizi accessibili a piedi, unita alla vicinanza alla spiaggia, consente uno stile di vita attivo e rilassato.
La vita a Benalmádena, dove si trova questa villetta, è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con soli 229 metri dalla Playa Malapesquera e 588 metri dalla Playa de Santa Ana, le spiagge sono facilmente raggiungibili. Negozi e servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) si trovano anch'essi a pochi passi. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (185 nel raggio di 2 km) e caffè (44), garantendo diversità culinaria. L'offerta educativa comprende diverse scuole e l'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale vicino (3,4 km). I buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con 9 linee e 15 fermate, riducono la dipendenza dall'auto, sebbene i 9,3 km dall'aeroporto di Málaga assicurino una buona accessibilità per i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benalmádena, una popolare località costiera della Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, nonché a infrastrutture importanti come la stazione ferroviaria Benalmadena - Arroyo de la Miel e il supermercato. Il posizionamento nel centro urbano sottolinea la buona accessibilità dei servizi quotidiani.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento alla regione metropolitana di Málaga e, allo stesso tempo, l'accesso ad altre località costiere della Costa del Sol. Con 78.338 abitanti (previsione 2025), Benalmádena è una città importante nella provincia di Málaga, che offre la propria infrastruttura con numerose comodità. La provincia di Málaga si caratterizza per un alto livello di reddito, il che suggerisce un'economia e una qualità di vita sviluppate, sebbene il reddito mediano di €16.450 debba essere considerato.
L'accessibilità a spiagge e servizi urbani è una caratteristica fondamentale di questa villetta a schiera. La Playa de Santa Ana si trova a soli 588 metri, la Playa Malapesquera a 229 metri. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando notevolmente la vita quotidiana. Il centro di Benalmádena, con numerosi ristoranti (185 nel raggio di 2 km), negozi e banche, è anch'esso ben servito. Per i golfisti, i primi campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 9 linee e 15 fermate, nonché la vicinanza alle stazioni ferroviarie come Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), migliorano ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, il che consente di godere di attività all'aperto per un lungo periodo. La stagione balneare dura circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 18.6°C. La villetta si trova a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è del 6.7%, considerata ripida. Queste condizioni climatiche e la vicinanza alla costa favoriscono uno stile di vita fortemente caratterizzato da attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Due di queste spiagge, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Oltre alle spiagge, la regione offre diverse opportunità ricreative. Ci sono 219 strutture sportive, tra cui centri tennis e piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, a partire dal Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) amplia le opzioni per gli sport acquatici. Numerosi punti panoramici, come il Mirador Los Cañones (2,8 km), invitano a escursioni.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga e tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento alla regione metropolitana di Málaga e, allo stesso tempo, l'accesso ad altre località costiere della Costa del Sol. Con 78.338 abitanti (previsione 2025), Benalmádena è una città importante nella provincia di Málaga, che offre la propria infrastruttura con numerose comodità. La provincia di Málaga si caratterizza per un alto livello di reddito, il che suggerisce un'economia e una qualità di vita sviluppate, sebbene il reddito mediano di €16.450 debba essere considerato.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL080323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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