Esta moradia geminada renovada em Benalmádena, Málaga, oferece 187 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho. A propriedade, classificada como 'Pronta a habitar', combina o conforto moderno com uma localização vantajosa num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. Com um amplo terraço e um jardim privado, esta casa destina-se a compradores que valorizam uma disposição funcional dos espaços e um estilo de vida contemporâneo. A proximidade a praias, lojas e ligações de transporte sublinha o perfil atraente desta propriedade.
Comparada a propriedades semelhantes em Benalmádena, como Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) e Stella 8 (a partir de 680.000 €), esta moradia renovada posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço. O preço indicado de 695.000 € para uma casa de 4 quartos com 187 m² de área útil e renovações abrangentes parece razoável, especialmente considerando a qualidade dos equipamentos como as janelas de vidro triplo e a pérgola bioclimática. Astrid, outro projeto em Benalmádena, começa em 753.800 €, o que sugere que esta propriedade representa uma opção competitiva, especialmente para compradores que procuram uma propriedade modernizada e pronta a habitar. Os projetos comparáveis parecem apresentar características semelhantes, sublinhando o atractivo geral de Benalmádena como local de residência para moradias. As vantagens específicas desta casa residem na combinação de localização, estado e as comodidades adicionais, como o jardim privado e a sala polivalente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se numa zona urbana, o que permite o acesso conveniente a inúmeras lojas e serviços a pé. A proximidade imediata da costa e a boa ligação às infraestruturas definem a localização desta propriedade.
Este domicílio é adequado para compradores que procuram uma casa prática com comodidades modernas. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para uso como espaço de trabalho. As áreas exteriores, como o terraço e o jardim, permitem atividades de lazer e relaxamento ao ar livre, enquanto a facilidade de acesso às comodidades simplifica o dia a dia.
A propriedade foi recentemente renovada e está classificada como 'Pronta a habitar'. Isto significa que a propriedade está pronta para habitar e não requer mais construções ou tempos de espera. As modernizações incluem novas janelas, isolamento exterior e uma pérgola bioclimática.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não faz parte de um condomínio fechado com piscina comum. A área do terreno, 75 m², é relativamente pequena para uma moradia deste tamanho. A inclinação acentuada para a praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa cidade costeira animada. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente graças aos quatro quartos e ao jardim privado. Casais ou indivíduos que desejam uma casa confortável com possibilidades de trabalho e fácil acesso a comodidades apreciarão as renovações e a localização. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com acesso rápido a praias, instalações desportivas e restaurantes, encontrarão aqui condições ideais. Compradores que valorizam a eficiência energética e materiais de construção de alta qualidade também beneficiarão das modernizações efetuadas. A possibilidade de ampliação oferece potencial para futuras adaptações.
A qualidade da renovação desta moradia em Benalmádena manifesta-se em detalhes bem pensados e materiais de alta qualidade. As janelas do sistema EUROFUTUR da KÖMMERLING com vidro PL ULTRA N (4mm/20mm/6mm) oferecem tripla isolação, garantindo conforto acústico e eficiência térmica. As paredes exteriores são isoladas com lã mineral Supafil 034, o que evita o efeito de 'parede fria', distribui uniformemente a temperatura e também atua como isolante acústico. Este isolamento é resistente à humidade e ecológico. A pérgola bioclimática Solisysteme (8x4 m) com iluminação LED e estrutura reforçada, avaliada em 25.000 €, cria uma atmosfera agradável no terraço. A cozinha, renovada em 2024, está equipada com eletrodomésticos Bosch, tal como a máquina de lavar e o secador (modelos mais recentes em alguns casos). Os pavimentos combinam cerâmica e madeira, e os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O toldo do terraço frontal é da marca alemã Markilux.
A moradia em Benalmádena, Málaga, é oferecida a partir de €695.000. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 187 m² de área útil, quatro quartos e três casas de banho. Como a propriedade está classificada como 'Pronta a habitar', está imediatamente disponível. A definição de preço reflete os trabalhos de renovação completos, os equipamentos modernos e a localização atrativa perto da praia. Possíveis ampliações no subsolo podem implicar custos adicionais, mas não estão incluídas na oferta atual.
Esta moradia geminada renovada em Benalmádena, Málaga, oferece 187 m² de espaço de vivência num terreno de 75 m². Possui quatro quartos e três casas de banho e está pronta para habitar imediatamente. A propriedade foi completamente renovada, com ênfase na eficiência energética e no conforto moderno. Amplos terraços (50 m²) com orientação este e oeste, bem como um jardim privado com área de lazer, expandem o espaço de vida exterior. Uma sala polivalente com entrada independente e luz natural oferece possibilidades adicionais de uso como escritório, quarto de hóspedes ou área de arrumação. As instalações incluem janelas com vidros triplos para melhor isolamento acústico e térmico, isolamento exterior de alta qualidade e uma pérgola bioclimática. A cozinha e os eletrodomésticos foram renovados recentemente. A localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, combinada com a proximidade da praia, permite um estilo de vida ativo e relaxado.
A vida em Benalmádena, onde se situa esta moradia, é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Com apenas 229 metros até à Playa Malapesquera e 588 metros até à Playa de Santa Ana, as praias são facilmente acessíveis. Comércios e serviços como supermercados (245 m) e farmácias (402 m) também se encontram a uma curta distância a pé. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes (185 num raio de 2 km) e cafés (44), garantindo diversidade culinária. A oferta educativa inclui várias escolas e os cuidados médicos são garantidos por um hospital próximo (3.4 km). As boas ligações de transporte público com 9 linhas e 15 paragens reduzem a dependência de um carro, embora os 9.3 km até ao aeroporto de Málaga garantam boa acessibilidade para viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benalmádena, uma popular localidade costeira na Costa del Sol. O marcador realça a proximidade de praias como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, bem como de infraestruturas importantes como a estação de comboios Benalmadena - Arroyo de la Miel e o supermercado. O posicionamento no centro urbano sublinha a boa acessibilidade das instalações do dia a dia.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga e, ao mesmo tempo, o acesso a outras localidades costeiras da Costa del Sol. Com 78.338 habitantes (previsão 2025), Benalmádena é uma cidade importante na província de Málaga, que oferece a sua própria infraestrutura com inúmeras comodidades. A província de Málaga caracteriza-se por um elevado nível de rendimento, o que sugere uma economia e qualidade de vida desenvolvidas, embora o rendimento mediano de 16.450 € deva ser considerado.
A acessibilidade a praias e serviços urbanos é uma característica fundamental desta moradia. A Playa de Santa Ana fica a apenas 588 metros, a Playa Malapesquera a 229 metros. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé, o que simplifica imensamente o quotidiano. O centro de Benalmádena, com inúmeros restaurantes (185 num raio de 2 km), lojas e bancos, está também bem servido. Para os golfistas, os primeiros campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) estão ao alcance. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a 9.3 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. A ligação à rede de transporte público com 9 linhas e 15 paragens, bem como a proximidade de estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km), melhoram ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.888 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 18.6°C. A moradia está situada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar. A inclinação para a praia mais próxima, Playa de Santa Ana, é de 6.7%, considerada acentuada. Estas condições climáticas e a proximidade da costa promovem um estilo de vida fortemente marcado por atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmádena oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). Duas destas praias, Carvajal e Fuente de la Salud, são galardoadas com Bandeira Azul, o que atesta a qualidade das suas águas e serviços. Para além das praias, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Existem 219 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e piscinas como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, começando pelo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) alarga as opções para desportos náuticos. Numerosos miradouros, como o Mirador Los Cañones (2.8 km), convidam a passeios.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação à região metropolitana de Málaga e, ao mesmo tempo, o acesso a outras localidades costeiras da Costa del Sol. Com 78.338 habitantes (previsão 2025), Benalmádena é uma cidade importante na província de Málaga, que oferece a sua própria infraestrutura com inúmeras comodidades. A província de Málaga caracteriza-se por um elevado nível de rendimento, o que sugere uma economia e qualidade de vida desenvolvidas, embora o rendimento mediano de 16.450 € deva ser considerado.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL080323
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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