मलागा, बेनालमाडेना में स्थित यह पुनर्निर्मित 4-बेडरूम टाउनहाउस आधुनिक आराम और सुविधा प्रदान करता है। तट के पास एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित, इस घर में चार बेडरूम, तीन बाथरूम और पर्याप्त इनडोर और आउटडोर रहने की जगह है। दुकानों, स्कूलों और सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच के साथ, यह संपत्ति धूप वाले स्पेनिश जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है।
Alba Benalmádena (€699,000 से) और Stella 8 (€680,000 से) जैसी समान संपत्तियों की तुलना में, इस टाउनहाउस की कीमत (€695,000 से) प्रतिस्पर्धी है। जबकि Stella 8 की शुरुआती कीमत थोड़ी कम है, यह संपत्ति चार विशाल बेडरूम प्रदान करती है, जो इसे बाजार में कई तीन-बेडरूम विकल्पों से अलग करती है। Alba Benalmádena की कीमत थोड़ी अधिक है, लेकिन इस संपत्ति के हालिया नवीनीकरण और खेल क्षेत्र वाले बगीचे जैसे कार्यात्मक स्थान महत्वपूर्ण मूल्य प्रदान करते हैं। €753,800 तक की Astrid की कीमत एक अधिक विशिष्ट बाजार खंड के अस्तित्व का संकेत देती है, लेकिन यह संपत्ति समुद्र तट और सुविधाओं के निकटता के प्रमुख लाभ प्रदान करती है। बेनालमाडेना में रियल एस्टेट बाजार अपेक्षाकृत स्थिर है, हाल के नवीनीकरण और अच्छे स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। समुद्र तट की ओर 6.7% की ढलान एक ऐसा कारक है जिस पर विचार किया जाना चाहिए और यह समतल स्थानों की तुलना में कुछ खरीदारों के लिए इसकी अपील को प्रभावित कर सकता है। हालांकि, इसकी सुविधाजनक स्थिति और आधुनिक सुविधाएं कोस्टा डेल सोल जीवन शैली चाहने वाले कई लोगों के लिए आकर्षक बनी हुई हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
घर बेनालमाडेना के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ। तट कुछ सौ मीटर की दूरी पर है, जो तट तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र पैदल चलने के अनुकूल है, और कई दैनिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर हैं।
घर को आधुनिक आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए सावधानीपूर्वक पुनर्निर्मित किया गया है। चार बेडरूम परिवारों के लिए या घर के कार्यालय के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त लचीले आवास विकल्प प्रदान करते हैं। विशाल छत और निजी उद्यान बाहरी गतिविधियों और विश्राम के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और पुनर्निर्मित है, बसने के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, हाल के नवीनीकरण आधुनिक मानकों और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। तहखाने में संभावित विस्तार की भी संभावना है, जो अतिरिक्त स्थान प्रदान कर सकता है।
संपत्ति का भूखंड अपेक्षाकृत छोटा (75 वर्ग मीटर) है, जो बड़े निजी उद्यानों या स्विमिंग पूल की क्षमता को सीमित कर सकता है। समुद्र तट की ओर 6.7% की ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकती है।
यह पुनर्निर्मित 4-बेडरूम टाउनहाउस उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो धूप वाले स्पेनिश तट पर बसना चाहते हैं। समुद्र तटों, स्कूलों और स्थानीय सुविधाओं के पास इसका सुविधाजनक स्थान इसे रोजमर्रा के जीवन और बाहरी गतिविधियों के लिए एक शानदार जगह बनाता है। विशाल छतें और खेल क्षेत्र के साथ निजी उद्यान परिवारों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। जो लोग आधुनिक आराम और सुविधाओं को महत्व देते हैं, वे ट्रिपल-ग्लास खिड़कियों और इंसुलेटेड बाहरी दीवारों सहित हाल के नवीनीकरण की सराहना करेंगे। एक जीवंत पड़ोस में स्थित, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो दक्षिणी स्पेन में भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
टाउनहाउस को गुणवत्ता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करते हुए अच्छी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है। ट्रिपल-ग्लास खिड़कियां (KÖMMERLING EUROFUTUR प्रणाली) इष्टतम ध्वनिक और थर्मल इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता और वर्ष भर आराम में योगदान करती हैं। बाहरी दीवार इन्सुलेशन Supafil 034 खनिज ऊन का उपयोग करता है, जो 'कोल्ड वॉल' प्रभाव को समाप्त करता है और समान तापमान वितरण सुनिश्चित करता है। संपत्ति में LED प्रकाश व्यवस्था के साथ एक बायोक्लाइमेटिक पेर्गोला, सिरेमिक और लकड़ी के फर्श और अंतर्निर्मित अलमारियाँ भी हैं जो व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं। 2024 में पुनर्निर्मित रसोई बॉश उपकरणों से सुसज्जित है, जो एक आधुनिक पाक अनुभव सुनिश्चित करती है।
यह टाउनहाउस €695,000 से शुरू होता है। संपत्ति में चार बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 75 वर्ग मीटर के भूखंड पर 187 वर्ग मीटर रहने की जगह को कवर करता है। कीमत संपत्ति के उत्कृष्ट स्थान, हाल के नवीनीकरण और आधुनिक सुविधाओं को दर्शाती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (800 लेनदेन) एक सक्रिय बाजार का संकेत देती है, और यह पेशकश क्षेत्र में बढ़ती संपत्ति मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
बेनालमाडेना का यह आवासीय क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन शैली को जोड़ता हुआ अनुभव प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से दूरी पर हैं, जिससे दैनिक आवागमन आसान हो जाता है। यह क्षेत्र 185 रेस्तरां और 44 कैफे का दावा करता है, जो विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। 78,338 निवासियों (2025 तक) के साथ, शहर एक जीवंत सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है, साथ ही प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप और 4 महीने के तैराकी मौसम से लाभान्वित होता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देता है।
बेनालमाडेना एक जीवंत जीवन वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 185 रेस्तरां और 44 कैफे हैं, जो विभिन्न पाक प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं। 27 फार्मेसियां और 22 बैंक रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 5 स्कूल भी हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। क्षेत्र में 219 खेल सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास मनोरंजक विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच है।
यह मानचित्र बेनालमाडेना के स्थान को दर्शाता है, जो संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति की स्थानीय समुद्र तटों, सुपरमार्केट, स्कूलों, खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्स से निकटता को दर्शाता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी भी दिखाता है, जो क्षेत्र की परिवहन पहुंच पर जोर देता है।
दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में स्थित, बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मलागा शहर के केंद्र से केवल 12 किमी दूर, यह शहर निवासियों को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि तटीय जीवन की शांति का भी आनंद लेता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
इस संपत्ति की सुविधा इसके मुख्य लाभों में से एक है। यह Playa Malapesquera समुद्र तट से 229 मीटर, Playa de Santa Ana समुद्र तट से 588 मीटर और Playa de Benalmádena समुद्र तट से 1.1 किमी दूर स्थित है। सुपरमार्केट केवल 245 मीटर दूर है, और फार्मेसी 402 मीटर दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.8 किमी दूर है, और 9 बस लाइनें और 15 बस स्टॉप सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसान कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। इसके अलावा, संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 9.3 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C तक पहुंचता है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। समुद्र तल से पहाड़ों तक का परिदृश्य सुरम्य दृश्य प्रस्तुत करता है, हालांकि समुद्र तट की ओर 6.7% की ढलान के लिए कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जो Playa Malapesquera (229 मीटर), Playa de Santa Ana (588 मीटर) और Playa de Benalmádena (1.1 किमी) से कुछ ही कदम की दूरी पर हैं। Carvajal और Fuente de la Salud समुद्र तटों को ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों की गारंटी देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Benalmádena Pitch& Putt 3.4 किमी दूर है, और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में टेनिस केंद्रों और स्विमिंग पूल सहित 219 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करती हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया में स्थित, बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह टोर्रेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, जीवंत नाइटलाइफ़ और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मलागा शहर के केंद्र से केवल 12 किमी दूर, यह शहर निवासियों को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि तटीय जीवन की शांति का भी आनंद लेता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL080323
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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