Tento renovovaný radový dom so 4 spálňami v Benalmádena, Málaga, ponúka moderný komfort a pohodlie. Nachádza sa v zavedenej mestskej oblasti blízko pobrežia a má štyri spálne, tri kúpeľne a dostatok vnútorného a vonkajšieho obytného priestoru. Vďaka ľahkému prístupu k obchodom, školám a verejnej doprave je táto nehnuteľnosť ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami ako Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) a Stella 8 (od 680 000 EUR) je cena tohto radového domu (od 695 000 EUR) konkurencieschopná. Zatiaľ čo počiatočná cena Stella 8 je o niečo nižšia, táto nehnuteľnosť ponúka štyri priestranné spálne, čím sa odlišuje od mnohých iných trojlôžkových možností na trhu. Cena Alba Benalmádena je mierne vyššia, ale nedávna renovácia a funkčné priestory tejto nehnuteľnosti (ako napríklad záhrada s hernou zónou) ponúkajú značnú hodnotu. Astrid, s cenami do 753 800 EUR, naznačuje existenciu luxusnejšieho segmentu trhu, ale táto nehnuteľnosť ponúka kľúčové výhody blízkosti pláže a vybavenia. Trh s nehnuteľnosťami v Benalmádena je relatívne stabilný, nedávne renovácie a dobrá poloha ho robia atraktívnou voľbou. Sklon 6,7% k pláži je faktor, ktorý treba zvážiť a môže ovplyvniť jeho príťažlivosť pre niektorých kupujúcich v porovnaní s rovinnejšími lokalitami. Avšak jeho výhodná poloha a moderné vybavenie zostávajú atraktívne pre mnohých, ktorí hľadajú životný štýl Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v živej štvrti Benalmádena s ľahkým prístupom na pláž. Nábrežie je vzdialené len niekoľko sto metrov a ponúka pohodlný prístup k moru. Okolie je vhodné na pešiu turistiku, mnohé každodenné potreby sú na dosah.
Dom bol starostlivo renovovaný s dôrazom na moderný komfort a funkčnosť. Štyri spálne ponúkajú flexibilné možnosti ubytovania, vhodné pre rodiny alebo na použitie ako domáca kancelária. Priestranné terasy a súkromná záhrada poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je dokončená a renovovaná, pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, nedávne renovácie zaručujú moderné štandardy a vybavenie. Existuje aj potenciálna možnosť rozšírenia v suteréne, ktoré môže poskytnúť ďalší priestor.
Pozemok nehnuteľnosti je pomerne malý (75 m²), čo môže obmedziť potenciál pre veľké súkromné záhrady alebo bazény. Sklon 6,7% k pláži môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento renovovaný radový dom so 4 spálňami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré sa chcú usadiť na slnečnom španielskom pobreží. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží, škôl a miestnych služieb z neho robí skvelé miesto pre každodenný život a vonkajšie aktivity. Priestranné terasy a súkromná záhrada s hernou zónou poskytujú dostatok priestoru pre rodiny. Tí, ktorí oceňujú moderný komfort a vybavenie, ocenia nedávne renovácie vrátane okien s trojitým zasklením a izolácie vonkajších stien. Nachádza sa v živej štvrti a je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl v južnom Španielsku.
Radový dom bol dôkladne renovovaný s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť. Okenné trojsklo (systém KÖMMERLING EUROFUTUR) zaisťuje optimálnu zvukovú a tepelnú izoláciu, prispieva k energetickej účinnosti a celoročnému pohodliu. Izolácia vonkajších stien používa minerálnu vlnu Supafil 034, ktorá eliminuje efekt „studenej steny“ a zabezpečuje rovnomernú distribúciu teploty. Nehnuteľnosť tiež obsahuje bioclimatickú pergolu s LED osvetlením, keramické a drevené podlahy, zatiaľ čo vstavané skrine pridávajú na praktickosti. Kuchyňa, renovovaná v roku 2024, je vybavená spotrebičmi Bosch, čo zaisťuje moderný kulinársky zážitok.
Tento radový dom je ponúkaný od 695 000 EUR. Nehnuteľnosť má štyri spálne a tri kúpeľne, zaberá 187 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 75 m². Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, nedávne renovácie a moderné vybavenie. Objem realitných transakcií v regióne (800 transakcií) naznačuje aktívny trh a táto ponuka predstavuje rastúcu hodnotu nehnuteľností v regióne.
Táto obytná oblasť v Benalmádena ponúka zážitok, ktorý spája mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom. Každodenné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a školy, sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné dochádzanie. V oblasti sa nachádza 185 reštaurácií a 44 kaviarní, ktoré ponúkajú rôznorodé kulinárske možnosti. S počtom obyvateľov 78 338 (k roku 2025) mesto poskytuje živú komunitnú atmosféru, ako aj výhody 3 888 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačnej sezóny kúpania, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity.
Benalmádena ponúka živé životné prostredie. V oblasti sa nachádza 185 reštaurácií a 44 kaviarní, ktoré spĺňajú rôzne kulinárske preferencie. 27 lekární a 22 bánk zaisťuje každodenné pohodlie. V oblasti sa tiež nachádza 5 škôl, ktoré poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C a priemerne 3 888 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. S 219 športoviskami v oblasti majú obyvatelia prístup k širokej škále rekreačných možností.
Táto mapa zobrazuje polohu Benalmádeny a zdôrazňuje praktické umiestnenie nehnuteľnosti. Ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym plážam, supermarketom, školám, športovým centram a golfovým ihriskám. Mapa tiež uvádza vzdialenosť na letisko Málaga, čo zdôrazňuje dopravnú dostupnosť regiónu.
Benalmádena, ktorá sa nachádza v Andalúzii, južnom Španielsku, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Torremolinos a Fuengirola, regiónom známeho svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Mesto, len 12 km od centra Malagy, ponúka obyvateľom ľahký prístup k mestským vymoženostiam, pričom si užívajú pokoj pobrežného života. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie Costa del Sol.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti je jednou z jej kľúčových výhod. Nachádza sa 229 m od pláže Playa Malapesquera, 588 m od pláže Playa de Santa Ana a 1,1 km od pláže Playa de Benalmádena. Supermarket je vzdialený len 245 m a lekáreň 402 m. Najbližšia vlaková stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdialená 0,8 km, zatiaľ čo 9 autobusových liniek a 15 autobusových zastávok poskytuje ľahké spojenie verejnou dopravou. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza približne 9,3 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol, čo uľahčuje cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, charakterizovanou teplými letami a miernymi zimami. Región sa teší približne 3 888 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom priemerná teplota vody dosahuje 20 °C. Nachádza sa vo výške 53 metrov nad morom a oblasť ponúka príjemnú mikroklímu. Krajina, od úrovne mora po hory, ponúka malebné výhľady, hoci 6,7% sklon k pláži si môže vyžadovať určitú fyzickú námahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región sa môže pochváliť mnohými plážami, len pár krokov od Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km). Pláže Carvajal a Fuente de la Salud sú držiteľmi certifikátu Modrá vlajka, ktorý zaručuje vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Pre golfových nadšencov je Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdialený 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km. Región tiež hostí 219 športových zariadení, vrátane tenisových centier a bazénov, ktoré uspokoja rôzne športové záujmy.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, ktorá sa nachádza v Andalúzii, južnom Španielsku, je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa medzi Torremolinos a Fuengirola, regiónom známeho svojimi krásnymi plážami, živým nočným životom a golfovými ihriskami. Mesto, len 12 km od centra Malagy, ponúka obyvateľom ľahký prístup k mestským vymoženostiam, pričom si užívajú pokoj pobrežného života. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu pre objavovanie Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL080323
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
