Этот отремонтированный таунхаус с 4 спальнями в Бенальмадене, Малага, предлагает современный комфорт и удобство. Расположенный в развитом городском районе недалеко от побережья, этот дом имеет четыре спальни, три ванные комнаты и достаточно жилого пространства как внутри, так и снаружи. Благодаря близости магазинов, школ и общественного транспорта, эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих солнечный испанский образ жизни.
По сравнению с аналогичными объектами, такими как Alba Benalmadena (от 699 000 евро) и Stella 8 (от 680 000 евро), цена этого таунхауса (от 695 000 евро) конкурентоспособна. Хотя начальная цена Stella 8 немного ниже, этот объект предлагает четыре просторные спальни, отличая его от многих трехкомнатных вариантов на рынке. Цена Alba Benalmadena немного выше, но недавний ремонт и функциональное пространство этого дома (например, сад с игровой зоной) обеспечивают значительную ценность. Astrid, по цене до 753 800 евро, указывает на наличие более эксклюзивного сегмента рынка, но этот объект предлагает ключевые преимущества близости к пляжу и удобствам. Рынок недвижимости в Бенальмадене относительно стабилен, а недавний ремонт и хорошее расположение делают его привлекательным выбором. Уклон в 6,7% к пляжу является фактором, который следует учитывать, и может снизить привлекательность для некоторых покупателей по сравнению с более ровными участками. Тем не менее, его удобное расположение и современные удобства остаются привлекательными для многих, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в оживленном районе Бенальмадены, но с легким доступом к пляжу. Набережная находится всего в нескольких сотнях метров, обеспечивая удобный доступ к побережью. Район очень удобен для пеших прогулок, многие товары первой необходимости находятся в пределах досягаемости.
Дом был тщательно отремонтирован с акцентом на современный комфорт и функциональность. Четыре спальни обеспечивают гибкие возможности размещения, подходящие для семей или в качестве домашних офисов. Просторные террасы и частный сад предлагают достаточно места для отдыха на свежем воздухе.
Объект находится в завершенной и отремонтированной состоянии, готов к заселению. Хотя это не новый проект, недавний ремонт гарантирует современные стандарты и удобства. Существует также потенциальная возможность расширения в подвале, что может предоставить дополнительное пространство.
Участок относительно небольшой (75 м²), что может ограничивать возможности для больших частных садов или бассейнов. Уклон в 6,7% к пляжу может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью.
Этот отремонтированный таунхаус с 4 спальнями является идеальным выбором для семей, желающих обосноваться на солнечном побережье Испании. Его удобное расположение недалеко от пляжей, школ и местных удобств делает его прекрасным местом для повседневной жизни и отдыха на свежем воздухе. Просторные террасы и частный сад с игровой зоной предоставляют достаточно места для семей. Те, кто ценит современный комфорт и удобства, оценят недавний ремонт, включая тройное остекление и теплоизоляцию внешней стены. Расположенный в оживленном районе, этот дом предлагает идеальный вариант для тех, кто стремится испытать средиземноморский образ жизни на юге Испании.
Таунхаус был тщательно отремонтирован с акцентом на качество и долговечность. Тройные стеклопакеты (система KÖMMERLING EUROFUTUR) обеспечивают оптимальную звуко- и теплоизоляцию, способствуя энергоэффективности и круглогодичному комфорту. Наружная теплоизоляция выполнена из минеральной ваты Supafil 034, которая устраняет эффект «холодной стены» и обеспечивает равномерное распределение температуры. В доме также имеется биоклиматическая пергола со светодиодным освещением и керамические и деревянные полы, а встроенные шкафы добавляют функциональности. Кухня, обновленная в 2024 году, оснащена бытовой техникой Bosch, обеспечивая современный кулинарный опыт.
Этот таунхаус предлагается по цене от 695 000 евро. Недвижимость имеет четыре спальни и три ванные комнаты, занимая 187 м² жилой площади на участке площадью 75 м². Цена отражает превосходное расположение объекта, недавний ремонт и современные удобства. Активность на рынке недвижимости в этом районе (800 сделок) свидетельствует о его динамичности, а это предложение представляет собой растущую ценность недвижимости в регионе.
Этот жилой район в Бенальмадене предлагает сочетание городской доступности и прибрежного образа жизни. Товары первой необходимости, такие как супермаркеты, аптеки и школы, находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости, что облегчает повседневные поездки. В районе насчитывается 185 ресторанов и 44 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Город с населением 78 338 человек (по состоянию на 2025 год) обеспечивает оживленную атмосферу сообщества, а также выгоды от 3888 часов солнечного света в год и 4-месячного купального сезона, что способствует круглогодичной активности на свежем воздухе.
Бенальмадена предлагает оживленную среду для жизни. В районе насчитывается 185 ресторанов и 44 кафе, отвечающих разнообразным кулинарным предпочтениям. 27 аптек и 22 банка обеспечивают повседневное удобство. В районе также находится 5 школ, предоставляющих образовательные возможности для семей. Средняя годовая температура составляет 18,6°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3888, что идеально подходит для активного отдыха. С 219 спортивными объектами в районе жители имеют доступ к широкому спектру развлекательных возможностей.
Эта карта показывает расположение Бенальмадены, подчеркивая удобное расположение объекта. Она демонстрирует близость объекта к местным пляжам, супермаркетам, школам, спортивным центрам и полям для гольфа. На карте также указано расстояние до аэропорта Малаги, подчеркивающее транспортную доступность региона.
Бенальмадена, расположенная в Андалусии, является частью побережья Коста-дель-Соль. Он расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, регионом, известным своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Всего в 12 км от центра Малаги, город предлагает удобный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом безмятежность прибрежной жизни. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения побережья Коста-дель-Соль.
Удобство этого объекта является одним из его основных преимуществ. Он расположен в 229 метрах от пляжа Playa Malapesquera, в 588 метрах от пляжа Playa de Santa Ana и в 1,1 км от пляжа Playa de Benalmádena. Супермаркет находится всего в 245 метрах, а аптека — в 402 метрах. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel находится в 0,8 км, а 9 автобусных маршрутов и 15 автобусных остановок обеспечивают удобное сообщение общественным транспортом. Кроме того, объект находится примерно в 9,3 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобство путешествий.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, характеризующимся теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Регион наслаждается примерно 3888 часами солнечного света в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом средняя температура воды достигает 20°C. Расположенный на высоте 53 метра над уровнем моря, район предлагает приятный микроклимат. Ландшафт, от уровня моря до гор, имеет живописные виды, хотя уклон в 6,7% к пляжу может потребовать некоторой физической активности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, всего в нескольких минутах ходьбы от Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Пляжи Carvajal и Fuente de la Salud отмечены Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа Golf Benalmadena Pitch& Putt находится в 3,4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 4,9 км. В этом районе также находится 219 спортивных сооружений, включая теннисные центры и бассейны, удовлетворяющие различные спортивные интересы.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена, расположенная в Андалусии, является частью побережья Коста-дель-Соль. Он расположен между Торремолиносом и Фуэнхиролой, регионом, известным своими прекрасными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Всего в 12 км от центра Малаги, город предлагает удобный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом безмятежность прибрежной жизни. Его стратегическое расположение делает его идеальной базой для изучения побережья Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL080323
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
