Тази отделена вила е разположена в урбанизираната зона Сиутад Кесада, провинция Аликанте. Имотът разполага с три спални и три бани върху жилищна площ от 193 квадратни метра. Парцелът има размер от 297 квадратни метра. Вилата е завършена и включва функции като солариум, мазе и гараж. От имота се открива панорамна гледка към залива на Гуардамар и Санта Пола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Сиутад Кесада, добре развит район във вътрешността на Коста Бланка. Локацията е на около 5,6 километра от бреговата линия и плажовете на Гуардамар. В непосредствена близост се намират голф игрищата Ла Маркеса и Ла Финка, като районът предлага комбинация от жилищен комфорт и достъп до отдих.
Вилата отговаря на нуждите от пространство със своите 193 квадратни метра жилищна площ и разпределение на три нива. Планирането включва открита кухня, дневна и трапезария. Наличието на мазе и двоен гараж предоставя допълнителни възможности за съхранение и паркиране. Три спални и три бани предлагат капацитет за семейства или гости.
Това е завършен имот, построен приблизително през 1970 г., който е готов за обитаване. Сградата е подложена на обновяване, за да отговори на съвременните стандарти, включително инсталация на климатизация и отопление. Поради възрастта на конструкцията, купувачите трябва да очакват зряла архитектура, а не новострояща се сграда.
Имотът не се намира директно на първа линия до морето, което изисква използване на транспорт за достигане до плажа. Парцелът е ограничен до 297 квадратни метра, което не позволява значителни разширения. Тъй като става въпрос за по-стара сграда, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите нормативни изисквания за ново строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готова за нанасяне вила в установена среда без да искат да чакат завършването на нов строеж. Наличието на мазе и гараж го прави функционален за хора с натрупано имущество или търсещи работно пространство вкъщи. Гледката към морето и близостта до голф терени го правят подходящ избор за ентусиасти на тези дейности. Също така, локацията е подходяща за тези, които предпочитатcombo между градски удобства и по-тиха жилищна зона извън непосредствената брегова ивица.
Материалите и техниката в имота показват обновяване с акцент върху модерните удобства. Кухнята е отворен тип и оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби. Вилата разполага с климатична система за охлаждане и централно отопление, което е важно за комфорта през зимните месеци. Басейнът е описан като безкраен тип с водопад и включва подводна наблюдателна зала, което е специфичен архитектурен елемент. Фасадата е в бял цвят с модерни акценти, а настилките в двора са проектирани за ниска поддръжка. Мебелировката е включена частично или напълно, което улеснява процеса на нанасяне.
Цената на този имот започва от €625,000. В сравнение с други проекти в същата зона, като VILLAS LAS LAGUNAS (от €649,000) и CITY-ISLAND (от €690,000), тази оферта се позиционира в по-достъпен сегмент. Цената отразява статуса на зряла постройка с обновени вътрешни помещения и парцел. Вариацията в цената е ограничена, тъй като това е единичен обект, а не фаза от ново строителство с различни опции.
Сиутад Кесада е международна общност, разположена inland от град Рохалес. Районът е проектиран така, че да предлага пълна гама от услуги в близост, включително супермаркети, ресторанти и медицински центрове, които са на разстояние под километър от имота. Животът тук е по-спокоен в сравнение с натоварените курортни градове, но запазва активен ритъм през цялата година благодарение на постоянните жители. Градината с басейн предоставя възможност за обособаване на частна зона за отдих на открито, защитена от градския шум. Климатът позволява използване на външните зони за почивка по голямата част от годината.
Околността на Сиутад Кесада е добре оборудвана с ежедневни удобства. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта, 7 аптеки и 10 банки, което показва висока степен на сервизна инфраструктура. Наличието на училище и стоматологични кабинерти допринася за семейната ориентация на района. За спорт и активност наблизо са разположени спортни центрове като Centro Deportivo La Raqueta. Районът е свързан с по-големите градове Рохалес и Алморади, където могат да се намерят допълнителни услуги за търговия и образование.
Картата показва позицията на вилата в северната част на Сиутад Кесада. Вижда се разстоянието до солените езера на Ла Мата и Торевиеха на югоизток, както и близостта до град Рохалес на север. Пътната връзка с AP-7 автострадата е маркирана на север, което осигурява бърз достъп до Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сиутад Кесада е разположена в южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Тя граничи с Рохалес и се намира на около 22 километра северно от Елче и 38 километра югоизточно от Аликанте. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите градове с техните летища и болници, така и до крайбрежните курорти като Торевиеха.
Близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 27 километра в права линия. Плажовете на Гуардамар (Platja del Montcaio, Platja del Camp) се намират на разстояние около 5,6 до 5,8 километра. Голф клуб Ла Финка е на 7,1 километра, а Ла Маркеса е още по-близо. За зареждане на електрически автомобили има станция на 3,7 километра. Въпреки че някои услуги са на пешеходно разстояние, автомобилът се препоръчва за по-удобно придвижване до морето и летището.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,8°C. Височината на мястото е около 22 метра над морското равнище. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията е защитена от силни ветрове благодарение на вътрешното си разположение, а близостта до солените езера влияе на влажността в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени в Гуардамар дел Сегура и включват Platja del Montcaio и Platja del Camp. Те са пясъчни и се намират на кратко шофиране. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 7,1 километра, а Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са на по-голямо разстояние. В района има спортни центрове и марина (Port Esportiu Marina de les Dunes) на 7,6 километра за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Сиутад Кесада е разположена в южната част на провинция Аликанте, в района Вега Баха дел Сегура. Тя граничи с Рохалес и се намира на около 22 километра северно от Елче и 38 километра югоизточно от Аликанте. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите градове с техните летища и болници, така и до крайбрежните курорти като Торевиеха.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в района като VILLAS LAS LAGUNAS (от €649,000) и CITY-ISLAND (от €690,000), този имот предлага по-ниска входна цена при сходен тип жилище. Основната разлика се състои във възрастта на сградата, докато конкурентите са нови или ключови готови, тази вила е зряла постройка от 1970 г. Това може да се разглежда като предимство по отношение на размера на парцела и установената градина, но като потенциален недостатък по отношение на енергийната ефективност. AVENIDA NACIONES, със стартова цена от €749,000, е насочена към по-високия пазарен сегмент. Този имот заема средна позиция, предлагайки специални характеристики като подводна наблюдателна зала и панорамна гледка, които не винаги са налични в стандартните нови комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID