Ez a lakóvilla az alicantai Ciudad Quesada városrészében, Rojales határán helyezkedik el. Az ingatlan 193 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik egy 297 négyzetméteres telken. A ház 1970-es évekbeli építésű, jelenleg azonnali birtokbavétellel. A telek two-storey elrendezést kínál, három hálószobával és három fürdőszobával, továbbá pincerésszel és dupla garázzsal. A kertben privát élm medence és kültéri étkező található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy urbanizált, lakóterületi övezetben található, körülbelül hat kilométerre a Costa Blancától. A terület a Vega Baja del Segura régióhoz tartozik. A közvetlen környezetben vegyesen helyezkednek el állandó és üdülőingatlanok. A település fekvése enyhén emelkedik, amely tiszta kilátást tesz lehetővé a tenger felé.
Az elrendezés három különálló hálószobát biztosít, ami megfelelő egy kisebb család vagy vendégfogadás számára. A földszinti terek közvetlen kijutást biztosítanak a kertbe és a medencehez. A pince és a garázs extra tárolási lehetőséget kínál, míg a tetőtéri napozóterasz a privát szférát növeli. A légkondicionálás és a központi fűtés az éghajlathoz igazítja a komfortot.
Mivel az ingatlan kb. 1970-ben épült, nem minősül újépítésűnek, hanem másodlagos piacon elérhető kész háznak. Az oplevering azonnal megtörténhet a vásárlást követően. Az épület felújítási állapota és a modern kényelmi berendezések jelenléte utal a karbantartásra. A kert növényzete már kifejlett, így azonnal árnyékot biztosít.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszín, a strandsétányok autóval igényelnek kb. 15 percet. A telek domborzati viszonyai és a ház több szintje miatt kevésbé alkalmasok mozgáskorlátozott személyek számára. Mivel nem egy új projekt, a modern energiabesorolás és legújabb építési szabványok nem garantálhatóak azonos szinten, mint a 2023-as építésűeknél.
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére, és azonnal költözni szeretnének. A három hálószoba elegendő teret biztosít egy kisebb családnak vagy nyugdíjas párnak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A golfrajongóknak előnyös a közeli La Marquesa és La Finca golfpályák közelsége. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a privát medence nyújtotta kényelmet a közösségi medencékkel szemben, és rendelkeznek autóval a helyi közlekedéshez.
Az épület szerkezete hagyományos, beton és tégla kombinációja, ami tipikus a régióban az 1970-es évekből. A felújítás során modern burkolatokat és beépített szekrényeket szereltek fel. A konyha nyitott elrendezésű a nappalival. A klímaberendezés és a központi fűtés jelenléte biztosítja az éves komfortot. A medence vízeséssel és víz alatti megfigyelőablakkal rendelkezik, ami építészeti különlegességnek számít. A kültéri burkolatok tartósak és alkalmasak a mediterrán időjárásra.
Az ingatlan ára 625 000 eurótól indul. Ez az ár tartalmazza a 297 négyzetméteres telket és a meglévő medencét. A környéken lévő hasonló méretű új építésű projektek, mint a Villas Las Lagunas vagy a City Island, általában 649 000 és 690 000 euró közötti áron mozognak. Ez a villa versenyképes alternatívát kínál a piac magasabb árszintjéhez képest, figyelembe véve a telekméretet és a kiegészítő létesítményeket, mint a pince és a garázs.
A mindennapi élet itt a medence és a kerti terek köré szerveződik, különösen a napos délelőttökön és a hűvös estéken. A ház elrendezése lehetővé teszi a kinti és a benti tér zökkenőmentes összekapcsolását a nyílászárók révén. A napenergia kihasználása kiemelt szerepet kap a tetőtéri napozóterasz és a déli fekvésű teraszok révén. A földszinti pihenőszoba, amelynek ablaka a medence alá néz, különleges hangulatot ad az otthonnak. A környék csendesebb a nyári hónapokban, de a helyi bárok és éttermek gyalogosan is elérhetőek. A településen nemzetközi közösség él, ami megfigyelhető a környékbeli szolgáltatások palettáján.
Ciudad Quesada jól felszerelt városrész, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A környéken számos étterem, kávézó és bár található, amelyek a helyi és nemzetközi konyhát kínálják. A közeli Rojales és Almoradí városok tradicionálisabb spanyol hangulatot árasztanak, piacaikkal és fesztiváljaikkal. A nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak rövid autóútra találhatók. A közlekedés a térségben javított, de a csúcsidőben torlódások előfordulhatnak a főbb útvonalakon.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Ciudad Quesada északi részén, a La Marquesa golfpálya közelében. A zöld területek jelzik a golfpályákat és parkokat, míg a sárga tónusok a városias beépítettséget. A domborzati vonalak alapján az ingatlan enyhén emelkedik, biztosítva a tengerre néző kilátást a keleti irányban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Costa Blanca déli részén, az úgynevezett Vega Baja régióban található. Közvetlen közelében helyezkednek el a kisebb települések, mint Rojales és Benijófar. A nagyvárosok közül Alicante 38 km-re, míg Murcia 36 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb külvárosi életet, miközben gyors hozzáférésük van a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és repülőterekhez.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio és a Platja del Camp, légvonalban 5,6-5,8 km-re fekszenek, autóval kb. 15 perc alatt elérhetők. A La Finca golfpálya 7,1 km-re, a La Marquesa pedig még közelebb található. A legközelebbi szupermarket 860 méterre, a gyógyszertár pedig 819 méterre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 27 km-re van, ami autóval 25-30 percet vesz igénybe.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18,8 Celsius fok. A tengerszint feletti magasság mérsékelt, ami lehetővé teszi a szellőzést a nyári hőségben. A napsütéses órák száma évi 3843, ami több mint 300 napot jelent. A növényzet a környéken szárazságtűrő, jellemzőek a pálmafák és a citrusfák. Az úszási szezon májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Guardamar del Segura strandjai Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a tisztaságot jelzi. A strandok homokosak és laposan a vízbe nyúlnak. A vízisportok és a horgászat népszerű tevékenységek. A golfinfrastruktúra kiemelkedő a környéken, több pálya is elérhető 15 km-en belül. A térségben található sportcentrumok és teniszpályák kiegészítik a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, az úgynevezett Vega Baja régióban található. Közvetlen közelében helyezkednek el a kisebb települések, mint Rojales és Benijófar. A nagyvárosok közül Alicante 38 km-re, míg Murcia 36 km-re található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb külvárosi életet, miközben gyors hozzáférésük van a nagyvárosi szolgáltatásokhoz és repülőterekhez.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL192197
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa versenyképes ár-érték arányt kínál a környéken lévő új építésű projektekkel, mint például a City-I és az Avenida Naciones, szemben. Míg az új projektek ára 690 000 euró felett kezdődik, és gyakran kisebb telkeket vagy közösségi medencét kínálnak, ez az ingatlan nagyobb, privát telket és különleges medencét biztosít 625 000 euróért. A környékbeli Villas Las Lagunas projekthez képest ez a villa idősebb építésű, de kiforrottabb kerttel rendelkezik. A Ciudad Quesada-i ingatlanok általában alacsonyabb négyzetméteráron érhetők el, mint a tengerparti első sorban lévő Guardamar vagy Torrevieja ingatlanai, cserébe viszont nagyobb csendet és több helyet kínálnak ugyanazon az áron. A Rojales-beli projektekhez képest itt magasabb a szintű a szolgáltatások elérhetősége gyalog.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID